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金主郭爸爸撤出 新店「店租王」風光2個月再釋出
2023年11月10日 09:14
記者項瀚／台北報導
郭台銘連署站以每月21萬元，每坪高達7415元承租新店中正路店面，單價是新店近4年最
高，更是史上次高。
有趣的是，此交易在9月中下旬交易，而現況已在撤出中，等於房東只領到1~2個月的高租
金。
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▲郭台銘連署站以每月21萬元，每坪高達7415元短租新店中正路店面，目前已在撤出中
。（圖／記者項瀚攝）
近期實價揭露，新店中正路店面以每月21萬元交易，坪數登記約28坪，換算單價高達7415
元，是近4年來新店最高價，也是實價以來歷史次高價。
該店面原先是7-11超商，去年9月底作為郭台銘連署站點，記者實地走訪，工作人員已在
進行撤出作業，等於是房東應只收到1~2個月租金。
大家房屋企畫研究室總監郎美囡指出，該店面介於三民路、北新路中間，周邊商家與住家
多，不過消費主力以在地客為主，每坪租金普遍落在2000~4000元，超過7000千元確實高
出行情不少，可能是短租或有急迫需求，因此可以拉高價格。
東森房屋新店北新加盟店鄭任勝表示，該店面屬新店舊商圈，吃不到捷運人潮，不是在地
高租金地段，「應是政治人物的策略考量，主打特定的成熟商圈，而該路段空店面稀少，
也願付出更高的租金。」
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▲新店租金最高的路段是北新路，尤其是捷運七張、大坪林站周圍。（圖／記者項瀚攝）
鄭任勝指出，新店租金最高的路段是北新路，尤其是捷運七張、大坪林站周圍，租金價碼
可高於中正路一倍之多。
另外，中興路一帶受惠裕隆城開幕，租金價碼也將水漲船高。
https://house.ettoday.net/news/2619842
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