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新店碧瑤社區擋土牆坍塌後續難解 私權修繕成最大關卡
2026-01-14 13:06 聯合報 記者張策／新北即時報導
新北市新店碧瑤社區擋土牆去年10月因豪雨坍塌後，至今仍面臨後續修繕與責任歸屬的難
題。
由於擋土牆屬私人產權，市府目前僅能進行緊急搶修、防止災害擴大，後續整修與長期維
護仍須回到社區自行處理，龐大工程費用與住戶共識成為最大挑戰。
新北市養工處長鄭立輝表示，目前整體修繕金額尚未完全確認，相關廠商仍在進行排樁等
作業，預估還需約兩個月時間。
由於擋土牆位於社區範圍內，依法仍須由社區管委會負責後續處理，市府現階段介入僅限
於緊急搶修，確保公共安全，搶修完成後，後續維護仍須由社區自行負責。
新店區長黃秀川指出，目前社區內仍有29戶住戶尚未能返家，市府提供的安置期限為一個
月，住戶多以依親或租屋方式暫時安置。
至於何時能夠返家，仍須由工務局依安全評估結果認定，工程進度與後續狀況，則以養工
處掌握的資訊為準。
針對社區後續可能面臨的困境，新北市土木技師公會理事長丘達昌指出，擋土牆屬於私人
產權，要整修本必須由住戶共同負擔，實務上要達成共識相當困難，關鍵在於工程金額十
分龐大。
這類情形在台灣山坡地社區相當普遍，並非單一個案，本質與市區公寓外牆剝落、防水老
化需要整修時，住戶難以一致同意出資問題相似，只是擋土牆工程規模更大、費用更高，
共識更難凝聚。
https://i.mopix.cc/e794KV.jpg
新北市新店碧瑤社區擋土牆去年10月因豪雨坍塌後，至今仍面臨後續修繕與責任歸屬的難
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丘達昌也指出，市府目前進行的搶修屬於避免災害擴大的公共安全措施，但建築物本體及
擋土牆長期安全，仍須由產權所有人自行定期檢查與維護。
這樣的結構性困境，長期存在於山坡地社區之中，一旦遇到極端氣候或災害事件，往往就
會浮上檯面，成為住戶、政府都難以迴避的現實問題。
https://udn.com/news/amp/story/7323/9264686
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