[新聞] 買千萬預售屋卻延8個月交屋 怒告建商

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獨家／買千萬預售屋卻延8個月交屋 怒告建商獲賠16萬

東森新聞

2023年12月23日 週六 下午10:39

https://i.imgur.com/oTemDZX.jpg

新北一名工程師花1100萬買下新店一間3房2廳的預售屋，建商卻延遲近8個月才交屋，依
據合約，晚一天交屋得賠償萬分之5的利息，但建商卻說因為當時疫情，內政部公布可展
延2年，不肯賠償。

買主小蝦米對抗大鯨魚，打贏官司，因為法官認為政府的展延只是行政措施，建商還是得
履行合約，判建商要賠16萬。

打開大門超優採光，立刻吸引目光，與白牆相襯展現空間質感，買家心動下訂預售屋，但
說好的交屋日期卻一拖再拖，晚近8個月。

提告買家林先生：「建商他覺得提告，這個是我的權利，所以如果我要提告的話，就去提
告吧，我覺得他們非常不負責，因為這個白紙黑字寫得很清楚的東西，是覺得還滿生氣。
」

地點就在新北新店區一處社區大樓，擔任工程師的林先生，看準離爸媽家近，109年8月用
1100萬買下3房2廳約31坪。

照合約來看，108年10月21號建商開工，29個月內得完工（111年3月），等於說買後1年半
可入住，建商卻到111年11月才交屋，晚近8個月每天得賠萬分之5利息，但建商卻搬出內
政部新聞稿說因疫情可展延2年。

提告買家林先生：「（一審判決）他們就是要照合約上面的日期賠償我，每天延遲萬分之
5的利息，大概是賠16萬多，有出了一口氣的感覺，疫情不是只有建商受影響，大家都有
受到影響，那他怎麼可以把疫情責任，全部推到我們消費者身上。」

律師蘇三榮：「（政府發布）所有的建照都是延長2年的情況，但是法院認為說這個建照
延長只是行政措施讓你不要被罰錢而已，但是對於民眾約定的交屋期限還是要如期履行。
」

購屋發生糾紛，如今一審判決，建商得賠16萬8000多，但還是得等12月底對方不上訴才確
定，不過對於買家來說，砸千萬說好了卻態度強硬，真的是誠信問題。

【無罪推定】

「報導本於目前偵辦進度與披露資訊，任何人在依法被判決有罪確定前，均應推定為無罪
」

（封面圖／東森新聞）

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.191.98 (臺灣)
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推 hhyyss      : 有人知道是哪個建案嗎？
※ 編輯: godofsex (49.216.191.98 臺灣), 12/24/2023 16:31:03
推 wangteacher : 看起來像雲盧居，在安康路上
安康喔......想說房價怎麼那麼便宜
※ 編輯: godofsex (49.216.191.98 臺灣), 12/24/2023 21:53:31
→ ho83leo     : 安康不意外…
推 TIPPK       : 現在不只了，還會再漲..
推 tommmm      : 新屋1100好像可以
推 Hua0722     : 109年才有這行情吧，這兩年早就被投資客炒到沒操沒
→ Hua0722     : 洨了
推 TIPPK       : 很大機率再漲三成，四年前喊的5成都超過了。我還是
→ TIPPK       : 很相信群組的
推 kfcgg520    : 照片看起來是青森匯
→ joinptt     : 延8個月才賠16.8萬，頂多算補償租金，建商是不是想
→ joinptt     : 加價或轉賣才延遲交屋啊？
推 samadhi     : 現在預售屋都壓七八年 這幾年真的缺工 很多建案預定
→ samadhi     : 交屋時間至少三年以上
推 wangteacher : 更正二樓發言，應該是青森匯
推 colon2      : 央北的聯上雲朗施工期押10年
推 colon2      : 聽信代銷說會蓋很快的已購戶應該很後悔，除非是投
→ colon2      : 資客
→ Obama19     : 10年是要蓋世界奇觀嗎
→ samadhi     : 壓那麼久是建商怕違約 實際上大概三年左右
推 thioploca   : 好便宜
→ loveyourself: 以前更便宜 整個被炒起來