[新聞] 新店惠國市場都更審議通過 改建千坪大

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新店惠國市場都更審議通過　改建千坪大型市場

2022/05/30 16:32

好房網News記者王惠琳／綜合報導

新北市新店區惠國市場於64年完工，建築物屋齡已逾45年，目前市場閒置使用、現況髒亂
管線老舊無電梯，且耐震能力不佳，僅市場騎樓周邊有餐飲店及攤販，考量閒置老舊市場
引發公安、治安及環境衛生等疑慮，故市場亟需辦理建物活化改建，提供市民安全便利的
生活環境。

為加速推動老舊市場用地更新改建，新北市政府109年底修正「新北市都市計畫容積移轉
許可審查要點」時，放寬接受基地的限制，只要符合經市府核准拆除重建的地區即可為接
受基地，又於111年1月修正「新北市獎勵投資興建都市計畫公共設施辦法」案，修法後以
都更方式改建的老舊市場不再需要等到全部土地所有權人同意，終於解決產權整合不易的
難題，加速推動老舊市場用地更新、復甦都市機能。

https://i.imgur.com/D4wyydT.jpg

新店惠國市場走道狹窄髒亂堆滿雜物。圖／新北市城發局提供

新北市城鄉發展局局長黃國峰表示，惠國市場曾是地方重要的民生物資採買場所，隨著建
物老舊閒置、耐震安全不佳，引發公安、治安及環境衛生等疑慮，新法公告後，市府111
年5月27日首次審議通過屋齡已逾45年的新店區惠國市場以都更改建申請都市計畫多目標
使用，預計114年動工、119年完工，未來改建後1、2樓規劃為嶄新大型市場超過1000坪以
上的舒適採買空間，提供周邊居民便捷購物便利生活。

https://i.imgur.com/NicAmuK.jpg

新店惠國市場改建後建築物外觀圖。圖／新北市城發局提供

https://reurl.cc/XjaRKa

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推 longtimens  : 慢慢等 呵呵
推 rainnawind  : 光惠國對面那塊 都更不知道更了多久才更完
推 za755029    : 結果還是要蓋住商混合大樓阿…
→ vul81320    : 撈錢囉讚讚讚
推 dear133     : 裡面有低收入戶應該能翻身吧！那附近公寓又要增值嗎
→ dear133     : ！
→ dear133     : 有人很多要改建為了想都更硬是沒整修。真有耐性
→ ueiueiuei   : 文是千坪大型市場，建築圖是高大樓，嗯？
推 bravery1117 : 應該是住商混合區，感覺之後一坪70-80起跳。
推 Ccsteeker   : 底下市場一定要有部分是半開放的市場，夠大，才能
→ Ccsteeker   : 吸引人。
→ Ccsteeker   : 停車也要夠，比照大賣場規模。
→ Ccsteeker   : 外觀封閉且只有出入口停車又不足的市場，吸引力根
→ Ccsteeker   : 本比不過外面騎樓，或嚴格取締騎樓，希望這不會是
→ Ccsteeker   : 下一個蚊子豪華公有菜市場。
推 will8535    : $$$
→ ho83leo     : 滿滿的油水。