推 pk0943 :老實說現在很難區分投資客自住客,現在的自住客買房大 02/12 12:51
→ pk0943 :多也都有投資的概念,很多自住客也是前兩三年只繳利息 02/12 12:51
→ pk0943 :靠換屋來賺錢 02/12 12:52
→ cicatrix :所以現在全民都是投資客 這是共業 所以說買了房子就 02/12 12:53
→ cicatrix :會換個腦袋 當是既得利益者的時候想法就會不一樣 02/12 12:53
→ pk0943 :不過這也無可厚非,自住客要換屋,也得靠現在住的房子 02/12 12:53
→ pk0943 :賣出去後有賺到利潤當下一間的頭期款才有辦法換屋 02/12 12:54
→ cicatrix :就某角度而言在換到三房前 可能人人都是投資客 02/12 12:55
推 renew0719 :我家中華路一樓64年買32萬 現在買一坪都不夠 02/12 13:01
→ cicatrix :人是被利益那隻看不到的手牽引的 同樣價格也是 02/12 13:02
推 pk0943 :中華路的舊公寓差不多都站穩1坪40萬了 02/12 13:03
→ cicatrix :已經破40萬了 真的不知道怎麼說 不過我們算後人乘涼 02/12 13:06
→ clontech :有房的人承涼 沒房的人吹風 02/12 13:10
→ Aso :只要政府敢課非自用宅住高稅率 還怕房價那麼貴嗎？ 02/12 15:19
→ Aso :政府就是對房市無所作為 任由資金炒作 炸了全民買單 02/12 15:20
推 sydneyer :提醒一下,買不起房還可租,沒有一項商品只漲不跌,黑天 02/12 19:54
→ sydneyer :鵝並非不存在,只是一般人沒看過而已. 02/12 19:55
→ ksksks :黑天鵝聽說中正大學有 還聽說有僑生想抓來煮了吃... 02/12 20:47
→ sysrq :這篇文章看了兩遍, 還是抓不到重點... 02/13 01:19
→ sysrq :講了很多, 還是不知所云. 02/13 01:19
→ sysrq :不論原 po 怎樣說, 現在房價就是過熱. 02/13 01:19
→ sysrq :先定義投資客為「買了房但未真正有居住需求的人」 02/13 01:21
→ sysrq :其他邊住邊投資的暫時先不考慮. 02/13 01:21
→ sysrq :在這前題之下, 台北的房價真的被炒的有點扯. 02/13 01:21
→ sysrq :曾幾何時,個人認為大家都陷在很多迷失內,包括身為仲 02/13 01:22
→ sysrq :介的原po. 02/13 01:23
→ sysrq :(迷思) 02/13 01:25
→ sysrq :大家(尤其是房仲)似乎一直若有似無的合理化"房價跌也 02/13 01:26
→ sysrq :不會跌太多".但大家只要去思考一些問題,就會發現展店 02/13 01:27
→ sysrq :速度比 7-11還快的房仲業根本就是鬼扯. 02/13 01:27
→ sysrq :這些問題例如:台北房價與其他都市的房價,到底台北房 02/13 01:28
→ sysrq :價現在是否合理(舉例:可以比較台北與溫哥華) 02/13 01:28
→ sysrq :再來,民國6x年,台灣錢淹腳目,經濟起飛,那時房地產翻 02/13 01:29
→ sysrq :倍其實是相當合理,也說的通,請問現在房價要翻倍,誰要 02/13 01:30
→ sysrq :當買家?或是...買家夠多嗎? 02/13 01:31
→ sysrq :之前ECFA簽署時,許多人(特別是房仲)說將來陸客還會來 02/13 01:33
→ sysrq :投資台北房地產,我一直納悶,為什麼要投資台北而不投 02/13 01:33
→ sysrq :資其他各棒的都市?若是有人有空去比較一下其他國家與 02/13 01:34
→ sysrq :台北的房價,你一定會找到「很多」居住生活比台北好, 02/13 01:35
→ sysrq :房價與台北差不多,甚至有機會更便宜的地方. 02/13 01:36
→ sysrq :若真的如此,試問外國投資客為什麼要來買台北,而不是 02/13 01:37
→ sysrq :那個地方? 02/13 01:37
→ sysrq :最後我想說的是,我很了解身為仲介的原po想法,簡單講, 02/13 01:38
→ sysrq :就是希望房地產有「很多交易」存在,因為唯有如此,你 02/13 01:39
→ cicatrix :SY大 你其實可以回文的 您的建議很寶貴^^ 02/13 01:41
→ sysrq :們才有辦法生存. 02/13 01:41
→ sysrq :不知道有沒有人有興趣走一趟北新路/中正路,去數一下 02/13 01:42
→ sysrq :房仲業與便利商店的數量?? 02/13 01:43
→ sysrq :相信數完之後,心中必有許多感慨.... 02/13 01:46