推 eliec:我不知道你要抱怨什麼，整個台北都一樣 123.50.35.168 04/14 15:45
推 azragel:跟小馬沒關係吧= =.. 61.230.83.218 04/14 15:46
→ Gracybaby:我個人覺得選後,小馬一上來,預期上漲啊 219.87.143.162 04/14 15:48
→ Gracybaby:這種預期上漲的心理被媒體推波助瀾了~ 219.87.143.162 04/14 15:49
→ Gracybaby:就是抱怨感覺房價會無限上飆:( 219.87.143.162 04/14 15:51
推 bkc:那也是媒體的問題 跟馬囧沒關係吧..... 140.129.30.134 04/14 16:02
推 bkc:而且你朋友是首次購屋嘛？新店本來就值得這個 140.129.30.134 04/14 16:04
→ bkc:價格啊...有捷運 治安還不錯 又有二高 140.129.30.134 04/14 16:04
→ Gracybaby:假設是小綠上來,我個人覺得不會漲那麼快 219.87.143.162 04/14 16:04
→ Gracybaby:加上新店那塊裕隆預計要炒的豪宅區! 219.87.143.162 04/14 16:06
推 bkc:再講下去就會吵政治了 我收聲 140.129.30.134 04/14 16:09
推 pilis:有二高就算了,還兩個出口...有夠發了XD 192.192.154.52 04/14 16:12
推 teac512:X神 61.57.141.28 04/14 16:17
→ Gracybaby:只是個人抒發沒有要吵政治,我也無關顏色 219.87.143.162 04/14 16:16
→ Gracybaby:也收聲了 219.87.143.162 04/14 16:17
推 wind3690:房地產台北開發完了，開始往外慢慢擴展118.165.174.192 04/14 16:35
→ wind3690:加上捷運和地下街的消息，漲價也是正常118.165.174.192 04/14 16:36
推 Bocaj:最好是和馬英九有關XD現在幾個叫得很誇張的 61.230.135.95 04/14 16:37
→ Bocaj:建案明明在之前就推出了 61.230.135.95 04/14 16:38
→ Bocaj:不過我是覺得還是要仔細看啦,有些建案的價錢 61.230.135.95 04/14 16:39
推 waynedd:看到我租屋處同樓層的鄰居賣房子..600萬左140.119.210.148 04/14 16:39
→ Bocaj:非常不合理,想在新店買屋,買非精華地段 61.230.135.95 04/14 16:39
→ Bocaj:老一點的電梯大樓,就還不至於太誇張 61.230.135.95 04/14 16:39
→ waynedd:右售出.可是屋齡20年超過才兩房一廳一衛..140.119.210.148 04/14 16:39
推 poi0405:勿戰那你幹嘛提政治? 192.192.44.124 04/14 16:40
→ Bocaj:以北縣各區來說,新店有濃厚自然文教氣息卻 61.230.135.95 04/14 16:40
→ Bocaj:又在生活機能上便利,這點,增值只是早晚的事 61.230.135.95 04/14 16:40
→ waynedd:而且是公寓.靠耕莘醫院..賣價令我咋舌..140.119.210.148 04/14 16:40
→ Bocaj:耕莘那附近超熱門啊,建國路現在都叫天價XD 61.230.135.95 04/14 16:42
推 zptdaniel:新店的房價本來就很高 這幾年來機能越來123.194.102.114 04/14 17:32
→ zptdaniel:越好 本來就會往上漲123.194.102.114 04/14 17:32
→ zptdaniel:等裕隆那塊開始之後 繼續往上是一定的123.194.102.114 04/14 17:33
→ zptdaniel:所以很多人會覺得 既然以後會更貴123.194.102.114 04/14 17:33
→ zptdaniel:那不如趁現在進場 還比較划算123.194.102.114 04/14 17:33
→ sandwich1028:不覺得新店的治安好.... 118.165.226.90 04/14 17:50
推 darksaber:所以我希望裕隆那塊地變成公園,炒豪宅苦 123.204.4.243 04/14 19:30
→ darksaber:的只會是我們這些小老百姓 123.204.4.243 04/14 19:31
→ darksaber:政府該好好利用"漲價歸公"這個武器的 123.204.4.243 04/14 19:31
→ darksaber:反正裕隆也是政府扶植的 123.204.4.243 04/14 19:32
推 vills:我家樓下前幾天才遭小偷，治安越來越差 59.115.116.193 04/14 23:31
推 YOPOYOPO:從來不覺得新店治安好+1 61.57.133.28 04/15 13:40
推 char690806:人少一點比較好~不喜歡居住環境人太多118.165.172.204 04/15 14:40
推 rekan:不覺得新店有啥自然文教氣息ㄟ 61.57.133.149 04/15 21:06
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作者: qazplo (我是~卡茲~啦) 看板: HsinTien
標題: Re: [抱怨] 新店房價會不會太離譜了啊??
時間: Mon Apr 14 16:36:28 2008
其實土木技師公會的學長有說過
當大家苦哈哈的時候明明就沒有什麼建案跟CASE可以接
認識的建商當時有些建案500戶明明只賣出3戶
為什麼媒體可以說房市有多熱多熱??
根據業內研究報告指出台灣20年後會消失一個新竹的人口
40年後會消失一個台北市的人口
蓋了這麼多房子需求量變低.......房價是不會無限上漲
還有豪宅.....其實近期豪宅都有相同的特點
大多都是委託找老技師設計....那些老技師的觀念還在921之前的設計觀念
梁柱的比例寬大多都是還在舊制
簡單說..............同樣921等級發生在台北的話......有可能會壓死不少有錢人
一些常識分享.....買房子千萬不要買預售屋(除非你錢多...)
1.妳無法知道他施工品質，你只有業務給你編好的夢想，但夢想跟實際往往有很大落差
2.那些不好的施工品質是你殺價的點。你錢給人家了，想討價還價其實有點難
3.買房子最好買完工後3-5年的房子.(屋子的毛病往往在3-5年才會浮現)
如果要找間完美的房子....還是辛苦點比較好...畢竟這不是網拍而是一輩子的大事
: 最近幾個朋友去看屋,
: 我覺得台灣人很奇怪,喜歡一窩蜂的行為
: 當媒體正熱的東西就會吸引大家不理性的消費行為,
: 因為媒體不斷報導豪宅和房地產如何熱賣,
: 什麼329檔期如何又如何,
: 這時沒被吸引去看屋的人應該是少數吧,
: 可是看完心得都是哪買得起啊?
: 不要說豪宅,一般好一點市區的預售屋隨便坪數37到40就上千萬,
: 又看到媒體一直報未來豪宅上看一坪幾百萬,
: 我覺得這教一般老百姓情何以堪啊?
: 阿扁把經濟搞爛了,小馬卻好像讓原本買不起房子的人更買不起房子了-__-|||
: 只是心情抒發文,勿戰.
: ※ 編輯: Gracybaby 來自: 219.87.143.162 (04/14 15:44)
: 推 eliec:我不知道你要抱怨什麼，整個台北都一樣 123.50.35.168 04/14 15:45
: 推 azragel:跟小馬沒關係吧= =.. 61.230.83.218 04/14 15:46
: → Gracybaby:我個人覺得選後,小馬一上來,預期上漲啊 219.87.143.162 04/14 15:48
: → Gracybaby:這種預期上漲的心理被媒體推波助瀾了~ 219.87.143.162 04/14 15:49
: → Gracybaby:就是抱怨感覺房價會無限上飆:( 219.87.143.162 04/14 15:51
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 61.57.129.81
推 jayouch:喔喔...受教了 XDXDXD 61.229.32.99 04/14 16:40
→ Bocaj:推一下 61.230.135.95 04/14 16:42
推 Gracybaby:中肯文,朋友就是去看預售屋,感恩,推! 219.87.143.162 04/14 16:50
推 jamesking:大推 123.194.66.97 04/14 17:26
推 sandwich1028:推...房價是媒體炒熱的 118.165.226.90 04/14 17:49
推 CoffeeMoon:有推薦的建案或建商嗎？謝謝 218.160.127.24 04/14 21:18
推 oca:推阿 220.135.84.234 04/15 00:07
推 wangwang721:推你提供的3點知識!^^ 但是我不太認 221.169.50.124 04/15 00:15
→ wangwang721:同豪宅都找老技師設計用舊規範觀念! 221.169.50.124 04/15 00:15
→ wangwang721:這與也是土木人的我所知差異頗大捏 221.169.50.124 04/15 00:16
→ qazplo:目前遇到的豪宅跨度大.柱子較新規範細 61.57.129.81 04/15 01:17
→ qazplo:看老技師要自己動手還是找門下人設計差異 61.57.129.81 04/15 01:18
推 notacake:大台北地區都降啊 又不是只新店 ~.~118.165.177.128 04/15 20:35
→ notacake:唔是回上一篇 :~118.165.177.128 04/15 20:35
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作者: sherine (Giroro好可愛) 看板: HsinTien
標題: Re: [抱怨] 新店房價會不會太離譜了啊??
時間: Tue Apr 15 13:15:29 2008
※ 引述《Lordleo (國之將亡必有妖孽)》之銘言：
: 不好的施工品質必須在興建的時候要求 工變工變 你有聽過嗎?
: 蓋好就不能改 藏在地板下天花板上的東西 你新成屋完全看不到
: 有沒有偷工減料甚至有的沒的 都要再蓋的時候才看的到
: 而且現在買房子大多人會做個室內設計 在還沒蓋好的時候就先規劃
: 一定會比你都蓋好以後再拆拆打打修修補補便宜的多
我沒有戰的意思，只是你的幾個論點覺得怪怪的
以下是我淺薄的了解，希望沒有說錯
了解的版友麻煩出來幫忙說明一下
1.何謂工變？
的確如您所說，現在很多人購買預售屋後，就已經在做室內設計規劃，因此才會有工程變
更。例如：我的衛浴設備不要建商的，有自己指定的廠牌，因此請建商在施工時不要安裝
，這部分可以退回一點點的錢；或者我的隔間牆位置設計也跟建商原本的設計不同，因此
建商在施工時，要求他不要建某一面牆，基本上為了申請使用執照，建商還是會建這面牆
，只是這面牆在建的時候就已考量在申請使照過後會拆除，他的建法與一般要使用很多年
的建法會不同(？這要請懂營造的版友解釋，我也不太懂)。以上舉的是以你不要某些東西
的工變，當然也可能你向建商要求增加東西，這也是工變的一種。如果你購買預售屋有申
請工程變更，你原本應付的貸款金額也會因此而有增減。
2.蓋預售屋時，可以去看自己購買的房子嗎？
就我的詢問，購買預售屋在未完成交屋給買方時，一般建商是不會讓買方去工地看房子的
，一來是你要進去看時，說不定你家跟隔壁的牆都還沒砌好，要看什麼？而最重要的原因
是工地安全，相信你要進去施工中的工地時，工地主任一定是請你聯絡建商，也不會隨便
就讓人進來看的。頂多是快交屋時，大部份的施工作業都已完成，還比較有機會進去看，
但那時管線那些也早就埋好，頂多看牆有沒有砌歪、地平不平、窗戶有沒有裝好或是會不
會漏水而已。再者，若你對房子蓋不好有疑問，大一點的建商對房子的結構體有數十年的
保固、交屋後一年內的房屋缺失也是有保固的。再不然，按法令規定現在的社區都有管委
會，在建商將管委會移交前，社區的管委會一定已經在跟建商談缺失修繕的事。像智邦有
個社區網，許多住戶在房子交屋前就已在上面先討論缺失要如何請建商處理了。
3.預售屋的裝潢成本比改建成屋便宜？
這就涉及到工程變更的關係，當你已經向建商申請工變，可能牆面建商做到抹平但沒有上
漆、不需要的隔間牆也不存在、或是已經沒有舖地磚，當然施工時在工期或是某些成本上
會比較便宜。若買了成屋，設計師要把牆打掉、地磚敲掉，這要花工錢跟時間，還要外加
清運的費用，成本自然會比較高。
我只是路人，不要戰我(逃~~~~~)
--
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◆ From: 203.207.10.183
※ 編輯: sherine 來自: 203.207.10.183 (04/15 13:20)
推 hn815:嗯嗯..只能說預售屋和成屋各有利弊 61.222.175.43 04/15 13:58
→ hn815:沒有一定誰好誰不好 61.222.175.43 04/15 13:59
→ cuw:自己親友開的公司會比較有保障XD 59.124.240.215 04/15 14:30
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作者: Gracybaby (對愛情沒痛覺) 看板: HsinTien
標題: Re: [抱怨] 新店房價會不會太離譜了啊??
時間: Tue Apr 15 14:14:24 2008
我想問一下,
預售屋的每期付款金額會隨著建築成本增加而增加嗎?
比方當初簽約時以為總價是300萬,
卻因為鋼筋水泥漲價,每期付款都變多,
等到全部繳完時,總付出金額超出很多?
還有哇,那群朋友去看預售屋(霞飛二期)時,
售屋小姐說只剩五戶,
這種話是真的還是假的啊?
是不是故意先拿比較爛的五戶來給他們,
先把不好賣的賣掉?
(我沒有要買屋,只是好奇幫朋友問看看)
※ 引述《sherine (Giroro好可愛)》之銘言：
: ※ 引述《Lordleo (國之將亡必有妖孽)》之銘言：
: : 不好的施工品質必須在興建的時候要求 工變工變 你有聽過嗎?
: : 蓋好就不能改 藏在地板下天花板上的東西 你新成屋完全看不到
: : 有沒有偷工減料甚至有的沒的 都要再蓋的時候才看的到
: : 而且現在買房子大多人會做個室內設計 在還沒蓋好的時候就先規劃
: : 一定會比你都蓋好以後再拆拆打打修修補補便宜的多
: 我沒有戰的意思，只是你的幾個論點覺得怪怪的
: 以下是我淺薄的了解，希望沒有說錯
: 了解的版友麻煩出來幫忙說明一下
: 1.何謂工變？
: 的確如您所說，現在很多人購買預售屋後，就已經在做室內設計規劃，因此才會有工程變
: 更。例如：我的衛浴設備不要建商的，有自己指定的廠牌，因此請建商在施工時不要安裝
: ，這部分可以退回一點點的錢；或者我的隔間牆位置設計也跟建商原本的設計不同，因此
: 建商在施工時，要求他不要建某一面牆，基本上為了申請使用執照，建商還是會建這面牆
: ，只是這面牆在建的時候就已考量在申請使照過後會拆除，他的建法與一般要使用很多年
: 的建法會不同(？這要請懂營造的版友解釋，我也不太懂)。以上舉的是以你不要某些東西
: 的工變，當然也可能你向建商要求增加東西，這也是工變的一種。如果你購買預售屋有申
: 請工程變更，你原本應付的貸款金額也會因此而有增減。
: 2.蓋預售屋時，可以去看自己購買的房子嗎？
: 就我的詢問，購買預售屋在未完成交屋給買方時，一般建商是不會讓買方去工地看房子的
: ，一來是你要進去看時，說不定你家跟隔壁的牆都還沒砌好，要看什麼？而最重要的原因
: 是工地安全，相信你要進去施工中的工地時，工地主任一定是請你聯絡建商，也不會隨便
: 就讓人進來看的。頂多是快交屋時，大部份的施工作業都已完成，還比較有機會進去看，
: 但那時管線那些也早就埋好，頂多看牆有沒有砌歪、地平不平、窗戶有沒有裝好或是會不
: 會漏水而已。再者，若你對房子蓋不好有疑問，大一點的建商對房子的結構體有數十年的
: 保固、交屋後一年內的房屋缺失也是有保固的。再不然，按法令規定現在的社區都有管委
: 會，在建商將管委會移交前，社區的管委會一定已經在跟建商談缺失修繕的事。像智邦有
: 個社區網，許多住戶在房子交屋前就已在上面先討論缺失要如何請建商處理了。
: 3.預售屋的裝潢成本比改建成屋便宜？
: 這就涉及到工程變更的關係，當你已經向建商申請工變，可能牆面建商做到抹平但沒有上
: 漆、不需要的隔間牆也不存在、或是已經沒有舖地磚，當然施工時在工期或是某些成本上
: 會比較便宜。若買了成屋，設計師要把牆打掉、地磚敲掉，這要花工錢跟時間，還要外加
: 清運的費用，成本自然會比較高。
: 我只是路人，不要戰我(逃~~~~~)
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◆ From: 219.87.143.162
→ cuw:通常銷售都是外包的 他說剩幾戶幾乎都虎人的 59.124.240.215 04/15 14:31
→ cuw:只有建商或者跟銷售員很熟才知道實際銷售狀況 59.124.240.215 04/15 14:31
推 cateyes:想當年中正川普也和我說只剩小坪數的..220.139.233.165 04/15 19:42
→ cateyes:沒想到時至近日還在賣220.139.233.165 04/15 19:43
推 notacake:預售屋說多熱銷剩幾戶，是慣用的唬人手法118.165.177.128 04/15 20:24
→ notacake:最近看南京東/松江路口那家 還有更絕的哩118.165.177.128 04/15 20:25
推 cateyes:東京宅嗎?那麼多戶能賣完唷?他開多少220.139.233.165 04/15 21:21
推 notacake:原先喊是八十幾，後來"殺"到 75萬/坪118.165.177.128 04/15 21:51
→ notacake:所謂"殺"在我看來也是他們串通好的鬧劇..118.165.177.128 04/15 21:53
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作者: qazplo (我是~卡茲~啦) 看板: HsinTien
標題: Re: [抱怨] 新店房價會不會太離譜了啊??
時間: Tue Apr 15 16:37:26 2008
※ 引述《Lordleo (國之將亡必有妖孽)》之銘言：
: 亂講一通 你學長說沒啥建案? 搞不好是他自己的關係
^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^
沒啥建案是指前幾年新聞再說房市開始熱絡之時
我沒經歷過那段慘痛期 或許真的搞不好是學長的關係
: 現在光大台北縣市的建案可是多著 只是搶不搶的到在個人而已
: 空屋率高早就不是新聞了 物價一值漲 光鋼材就漲了超過一倍
: 房價怎麼可能不高 房價當然不可能無限上漲 因為沒有東西會無限上漲
: 房市是很熱阿 只是是被炒作的 不過不管景氣好壞 總有人會因為需要買房子的
: 誰說會找老技師的 都各憑本事 現在鋼很貴 能省則省 業主不是白痴
^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^
是各憑本事沒有錯 大宗的CASE還是被元老級覽走居多
: 樑柱大一點 成本可能多千萬甚至上億 看到小朋友的面子 老技師算啥
: 現在所謂新成屋都有一些制震耐震抗震系統 基本上安全度會比以前高一些
: 但是別忘了 建商=商人 商人=小朋友優先
: 建商做這種東西 當然成本也是會轉嫁到消費者身上的
: 買房子為啥不能買預售屋 施工品質看建商牌子就可以略知一二了
^^^^^^^^^^^^^^^^^^
這點我知道看牌子，請您推薦幾家建商來讓版友們聞香吧！
畢竟我是略知一二的菜鳥
: 不好的施工品質必須在興建的時候要求 工變工變 你有聽過嗎?
: 蓋好就不能改 藏在地板下天花板上的東西 你新成屋完全看不到
: 有沒有偷工減料甚至有的沒的 都要再蓋的時候才看的到
: 而且現在買房子大多人會做個室內設計 在還沒蓋好的時候就先規劃
: 一定會比你都蓋好以後再拆拆打打修修補補便宜的多
: 房子的問題3-5年浮現?請問有哪些?
^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^
經過3-5年你可以知道牆上是否出現網狀紋(砌磚時磚頭是否有確實讓他吸飽水?)
你可以知道內部管線是否有瑕疵漏水
你可以知道大樓外部的隔水方便的施工是否確實
會不會讓屋內產生壁癌或滲水
大樓完工後時候也有鄰居可以打聽這環境的缺點與否或是颱風天的狀況
其實屋外的風向以及屋內採光...也是要看到成品後才能知道的
可怕的地方就是怕，外部不夠堅強內部富麗堂皇
....還有屋子蓋完不等於可以順利交屋
最近遇過新莊有棟大樓都完工１年多了卻無法交屋
那些買預售屋的人，有些人是畢生積蓄就卡死在那邊
: 不要以為自己略懂就出來亂誤導不知道的人 還知識分享咧
^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^
我把知道的這一部份跟版友分享，多多少少會有不健全的部份
但有誤導不知道的人的程度？
: 買3-5年的房子 不 應該說如果你要買中古屋
: 我是比較建議買沒電梯的普通公寓 再做室內裝修就可以
: 差在哪 錢而已 因為有電梯的大樓工設比都比一般公寓高很多
: 但是如果你不考慮經濟問題 買新屋除了自住 其實也算是一種投資
: 但是沒有人知道房價高點在哪裡 投資總是有賺有賠的
: 請版主將他M文取修以免誤導其他版友
: 這篇也請不要M 我會在三天後刪除
: 知之為知之 不知為不知 是知也
: ※ 引述《qazplo (我是~卡茲~啦)》之銘言：
: : 其實土木技師公會的學長有說過
: : 當大家苦哈哈的時候明明就沒有什麼建案跟CASE可以接
: : 認識的建商當時有些建案500戶明明只賣出3戶
: : 為什麼媒體可以說房市有多熱多熱??
: : 根據業內研究報告指出台灣20年後會消失一個新竹的人口
: : 40年後會消失一個台北市的人口
: : 蓋了這麼多房子需求量變低.......房價是不會無限上漲
: : 還有豪宅.....其實近期豪宅都有相同的特點
: : 大多都是委託找老技師設計....那些老技師的觀念還在921之前的設計觀念
: : 梁柱的比例寬大多都是還在舊制
: : 簡單說..............同樣921等級發生在台北的話......有可能會壓死不少有錢人
: : 一些常識分享.....買房子千萬不要買預售屋(除非你錢多...)
: : 1.妳無法知道他施工品質，你只有業務給你編好的夢想，但夢想跟實際往往有很大落差
: : 2.那些不好的施工品質是你殺價的點。你錢給人家了，想討價還價其實有點難
: : 3.買房子最好買完工後3-5年的房子.(屋子的毛病往往在3-5年才會浮現)
: : 如果要找間完美的房子....還是辛苦點比較好...畢竟這不是網拍而是一輩子的大事
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 61.57.129.81
推 toasl:老實說我覺得會有點誤導.... 210.208.83.249 04/15 18:31
→ toasl:我指的是你那篇文章的常識分享 210.208.83.249 04/15 18:32
→ toasl:基本上預售屋施工是可以看的 210.208.83.249 04/15 18:32
→ toasl:可以的話找老經驗的長輩去看 210.208.83.249 04/15 18:33
→ toasl:再加上一點點的政治背景 很多事情很好喬 210.208.83.249 04/15 18:33
→ toasl:沒政治背景就告上消保官 也是很好用 210.208.83.249 04/15 18:34
→ toasl:3-5年的房子 看不出來的東西還是太多 210.208.83.249 04/15 18:34
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作者: oca (。。。。。。。。。。。) 看板: HsinTien
標題: Re: [抱怨] 新店房價會不會太離譜了啊??
時間: Tue Apr 15 22:34:48 2008
補一下我曉得的
成屋的確會看出一些不好的地方 不過不是全部
譬如我媽前兩三年曾經在小碧潭站那邊的某棟大樓當過清潔工
明明才五年內的新屋
已經有些房子有龜裂的情況出現了
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真的很囧 XD
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◆ From: 220.135.84.234
推 imfish:我將來買房子，一定會買成屋~~ 61.57.149.97 04/16 11:57
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作者: aidabi (還有機會) 看板: HsinTien
標題: Re: [抱怨] 新店房價會不會太離譜了啊??
時間: Tue Apr 15 22:52:45 2008
我最近在新店買房子了，新店的房價有些許了解
雖然新店房價已經這麼高了，但我相信新店未來只會漲不會跌
大坪林站未來有機場捷運(雖然是很久以後)、裕隆商城、宏達電將蓋8000人廠房
家樂福附近已經漲翻天了，合環御璽一坪40以上、日安台北也超過30
新店有個很特色，幾乎沒有八大行業，所以家長會很放心讓小孩在這裡成長
要買就買捷運附近吧，雖然很貴，但價格是很抗跌的
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◆ From: 61.217.145.173
推 tadashe:新店環境好~~不過都是新屋再漲舊屋都沒漲 59.115.54.3 04/15 22:56
→ Jackmax:新屋蓋的位置地段比較好 舊屋基本上房齡都 122.126.51.32 04/15 22:58
→ Jackmax:有些偏高 所以價錢會上不來 122.126.51.32 04/15 22:58
→ aidabi:大坪林捷運後面那排舊公寓選前一坪25萬 61.217.145.173 04/15 22:58
→ aidabi:現在一坪至少漲三萬 61.217.145.173 04/15 22:59
推 notacake:請問漲三萬是開價還是成交價？118.165.177.128 04/15 23:00
推 alex0217:真的阿!!! 140.112.17.206 04/15 23:00
推 ryuter:這仲介口吻好重...只漲不跌呢.大家快買噢! 61.229.25.21 04/15 23:00
推 orangeleeng:沒有八大行業~可是有黑道125.225.100.127 04/15 23:01
→ aidabi:賣我房的前屋主買到湯泉，選後買一坪貴二萬 61.217.145.173 04/15 23:05
→ gaytw:有沒有什麼八卦 為什麼通用電子附近的墓地220.139.233.153 04/15 23:47
→ gaytw:沒遷走 也沒開發 那裏應該算是市區吧220.139.233.153 04/15 23:48
推 zptdaniel:那個不是公墓嗎?123.194.102.114 04/16 09:56
推 nightowl:新店房價這幾年都亂漲,都是因為那些風聲 59.124.43.200 04/16 10:41
推 Gracybaby:房價現在是假象,是投機客解套的好時機, 219.87.143.162 04/16 11:22
推 Gracybaby:現在去買很可能剛好被套牢,小心泡沬 219.87.143.162 04/16 11:27
推 Dolce:誰說舊屋沒漲,智慧園林現在一坪也要30萬= = 123.194.84.192 04/16 15:52
推 bkc:基本上 新店房價只有漲的空間 140.129.30.134 04/16 16:17
推 Gracybaby:"只有漲"?I hope so. 219.87.143.162 04/16 17:06
推 pokjg:同一樓上,新店有山有水,只會漲價很難跌 123.194.98.249 04/18 15:04