[抱怨] 樂極生悲 不誠實的東x房屋

[icering (冰戒)]

我就是前兩天po說要想買家樂福附近的房子 也順利買到的那個人
不過 才開心一天 就被打入地獄

由於我是假日去看房子的（我們兩個平日都上班沒時間）
那個地方據說是住商（工？）混合
我和我媽和我男友一起去看
帶我們看屋的是寶x路上的東x房屋的經理

其間東x房屋的經理一直跟我們說這附近的工廠都遷的差不多了
因為我非常介意環境是否吵雜
我還特別問東x房屋的經理「這間房子附近是否有很吵的工廠？」
他回答說「沒有」
後來也順利跟屋主斡旋成功 從680萬降到640萬 並約定1/4晚上簽約
（這中間我們付了3%斡旋金 也就是19萬2000元整）

就在斡旋成功的隔天 1/2 上班日
我媽媽騎車經過房子附近 想說順道繞過去看一下
赫然發現房子（我們要買的那間是2樓）的隔壁1樓是一間鐵工廠
工作時發出很大的噪音 而且鐵工廠禮拜六還上班
完全與東x房屋的經理跟我們說的不一樣 知道的時候真的是一整個傻眼
（這間鐵工廠沒有招牌 假日鐵門拉下來完全看不出來是做什麼的）

我們馬上跟東x房屋的經理反應此此房屋與他當初跟我們說的情況有出入
我們無法接受這個契約 並請他退還我們19萬2000元斡旋金
他的回答是
    「依照契約斡旋金已轉定金 如果反悔19萬2000元就要全數沒收」
而且「住久就會習慣吵雜」
    「加裝氣密窗，只要緊閉窗戶就聽不到噪音」
    「鄰居如果養狗也很吵，鐵工廠跟養狗的情況差不多」

甚至他說了「你放心，我們東x是不會因為這種事告你們的」

在多次電話溝通後 東x房屋的經理說他會和屋主談 明早再給我們答覆
我不知道他會給我什麼樣的答覆
但這種用謊言欺騙消費者來達到交易目的的行為  讓我整個都心寒了
原本我和男友是打算買到房子就結婚（我們已經愛情長跑了八年）
所以買到這間房子真的很高興 也覺得可以開始準備婚事了
但現在恐怕不但沒買成 辛辛苦苦存了好幾年的錢一下就少了快20萬
而且還是被原本以為可以信任的鄉親騙了…

當然 如果明天東x房屋的經理不肯退錢
我們也會採取必要的行動 到消基會申訴 投書媒體 並公布該經理的姓名
不過這兩天真的難過到上班不能專心、晚上也睡不好
男友還安慰我說：「乖~錢再賺就有了，太難過對身體不好，我看了也心疼。」

以上 與大家共警惕
也希望明天東x能給我一個合理的答覆




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◆ From: 218.160.42.228
※ 編輯: icering         來自: 218.160.42.228       (01/03 21:25)
推 darksaber:找壹週刊吧,他們應該很樂意幫妳修理對方
推 chaochen:找媒體也是治標不治本  希望你們契約有寫
推 Lador:好惡劣的仲介，不知是否有管道能要求退？
→ chaochen:到關於環境的事情...不然還真的有點難...
※ 編輯: icering         來自: 218.160.42.228       (01/03 21:35)
※ 編輯: icering         來自: 218.160.42.228       (01/03 21:36)
推 ringfan:去查一下用地的登記，總有種你們買到工業
→ ringfan:用地房子的感覺...(只是直覺...)
推 diabla:我記得有鑑賞期的樣子，之前我家買新房子在
→ diabla:高雄，結果也是因為太吵雜（有高鐵經過），
→ diabla:後來去要求解除契約，對方經理用避不見面的
→ diabla:方式要來拖鑑賞期，結果一位稍懂法律的朋友
→ diabla:建議我們立刻去郵局先寄給那位經理存證信函
→ diabla:證明我們有在鑑賞期中去找經理要求解除契約
→ diabla:隔天那位經理就打電話來說可以退款了= =
→ diabla:你們可以先去查你們的鑑賞期過了沒，沒過趕
→ diabla:快去要求解除契約，以及寄存證信函給他
推 sandwich1028:好爛啊.最近常看房子.感覺信義還不錯
→ sandwich1028:買房子真的要很謹慎.我看了ㄧ年...
→ sandwich1028:主要是沒錢買...
推 jellymiao:推樓上..房價被哄抬得很離譜
推 sandwich1028:斡旋金3%是公定價嗎?..真高
推 icering:請問是不是工業用地要怎麼查呀？
→ icering:我們簽了斡旋成功準備要簽約的文件
→ icering:但是還不算簽約  這樣有鑑賞期嗎？
推 kingkobe:http://0rz.tw/ca2hm 新店都市計畫圖
→ kingkobe:可以看一下圖例 棕色是工業區
→ kingkobe:不過這張圖有點久 要確定的話要去市公所
→ kingkobe:看房子要多看幾次呀
推 kingkobe:http://0rz.tw/c52fZ 斡旋金參考這個
推 howardly:先寄存證信函 代表你的立場
→ sambeart:跟為民服務..不過通常都重視第二個.
→ sambeart:因為績效容易看的到..
※ 編輯: icering         來自: 218.160.42.228       (01/03 22:50)
推 photomania:怒! 快找一週刊爆料吧!!!
推 ckw:囧..我以為你們有先去看過說，這是一定要的@_@
推 icering:我看過兩次了 可是都是假日
→ icering:上班日鐵工廠才有開工
推 kingkobe:平日也要看 下雨天也要看
推 ringfan:是否工業用地好像產權書上會寫，但不確定
→ ringfan:工業用地的房子較便宜但週遭環境就...
推 nlevta:推樓樓上...假日、平日、白天、晚上都要看
→ ckw:推薦我媽的絕招︰去找附近鄰居串門子找情報
推 delica:推薦樓上 可以先跟鄰居問候打聽一下~
推 vills:這…要不要轉非好店版呀？可是我不會轉耶…
推 KIKICOCOCACA:希望你能有滿意的結果 祝福你
推 Jacoby:diabla說的是對的喔...快去既存証信吧
→ Jacoby:買房子有鑑賞期..他必須全額退費...
→ Jacoby:沒有任何理由..即使合約有寫也一樣....
→ Jacoby:為保障消費者..購買重大物品都有規定鑑賞期
推 devilash:我覺得..買房子不是聽仲介講講就好..
→ devilash:既然問題是可以自己發現的.何不簽約前去
→ devilash:看看環境呢? 買房子是大事呢...