與某X房屋仲介糾紛的始末

作者icering (冰戒)

看板HsinTien

標題與某X房屋仲介糾紛的始末

時間Fri Jan 12 21:20:27 2007

想了想最後我還是決定把文章貼在版上這樣之後的版友還是有機會看到這篇文章總共大約為8500字因為錢已經全數拿回所以文內我沒有再影涉這是與哪家仲介的糾紛只希望能夠與欲購屋的人分享這次慘痛的教訓也歡迎大家轉寄給親朋好友一起提防黑心仲介再欺負買方 ---- 與某X房屋的購屋糾紛始末和男友開始看屋到現在也已經半年了，因為結婚後想住娘家附近，因此主要都在看家附近的房子。 95年12月31日禮拜日，我看到仲介貼在牆壁上的房屋資訊，一張是A路30坪，680萬，另一張寫B處，36.22 坪，也是680萬。下午，我和媽媽先打了A路那張上面留的電話，是一位某X房屋的小姐來帶我們看房，但我們覺得屋況不是很好，於是小姐又介紹我們另一間房子，原來就是B處那間。要過去看的時候，那位小姐臨時有事，就說請他們店的經理帶我們去看，這位經理，我們就叫他S經理吧！ 95/12/31 - 看屋 S經理一開始便聲明，某X房屋是優質的房屋仲介，他們絕不賣凶宅、海砂屋、幅射屋，所以我們可以放心。房屋在巷子轉進去一點的位置，整個巷子的感覺很安靜。屋內挑高3米3，所以感覺很高，鋪淺綠色瓷磚。牆壁重新粉刷過，很乾淨，後院往後加蓋，把防火巷幾乎整個蓋滿，所以室內感覺很大，房間也都滿大的，應該有超過傳單上面寫的36.22坪。照慣例，我們都會問有關賣方「住了多久，為什麼賣房子、搬去哪了」等問題，以判斷這間房子是不是投資客在賣的，以及若是沒住多久便搬走，就有可能是房子有問題。 S經理說：「屋主在這裡住了很多年，前陣子在台北市買了房子，就搬去台北市住了。原本屋主捨不得把這裡賣掉，想把這裡出租，但出租仲介賺的很有限，於是我們就建議屋主把房子賣掉，屋主也同意了，便委託給某 X房屋出售。」 S經理說，目前這個地方是工業區與住宅區混合的區域，不過因為在台灣生意愈來愈差，所以工廠幾乎都外移了。聽到這裡，我和媽媽馬上問S經理，這裡的水電是一般的住宅水電嗎？會不會有工業用水電費率不同的問題， S經理說，這間房子是一般住宅的水電，絕對不是工業用的。我又問：「你說這邊是工業區與住宅區混合的區域，而且還有零星的工廠沒有遷走．那這間房子附近還有沒有工廠，尤其是那種很吵的工廠？」 S經理回答：「沒有啦！這附近沒有啦！大部分都已經遷走了啦~這附近都沒有。」聽到他的保證我就覺得ok，我還向他分享了之前的看屋經驗：「之前我看了一間在三民路的房子，仲介在帶我看屋時，說明了坪數價錢還有屋況，不過他提醒我，因為那間房子的背面是餐廳，到了用餐時間爐子的聲音會比較大，如果怕吵的話可能要考慮這個問題。因為我很怕吵，最後就沒有考慮那間房子，我看房子很重視環境的安靜。」 S經理就說：「不會啦~這邊不會吵~請妳放心。」我和媽媽看完房子後，到某X房屋的店裡坐了一下，等我男友來。他來了之後，我、媽媽、男友又和S經理去看一次房子。這次看屋的時候媽媽發現主臥室窗戶一打開就是高壓電電桿，離的很近，她問S經理這個對身體會不會有害，S 經理說不會。媽媽還是很擔心，她一直在看高壓電電線桿，然後又再問了S經理這間房子的水電是否是一般住宅費率，以及這附近有沒有還沒搬走的工廠會造成吵雜。 S經理仍然是回答：「這些您都可以放心，水電是一般住宅的費率，工廠都遷的差不多了，剩沒幾間，而且都不在這附近。」 S經理跟我們說這幾天很多人來看房子，大家意願都很高，而且他估計今晚（31日）就會有人出價了，要我們喜歡的話動作要快點，不然就會被買走了。他又問了我們的預算，我們說，因為也才出社會沒幾年，680萬對我們來是高了一些，是希望能再往下降。 S經理說：「這沒問題，只要拿『4萬元斡旋金』，並且給我3天時時間，我就可以幫你們去跟屋主談，而且在這 3天內，你們都是第一順位，就算有別人出價超過你們，也還是會以你們的出價為優先。」其間我們也問了一些問題，譬如水電管線是否ok，房子會不會有漏水的問題，S經理也向我們保證絕對沒有問題，請我們放心，如果哪裡有問題，他們會負責。男友基本上覺得這間房子還不錯，聽了我和媽媽跟S經理確認過的問題，就沒有說什麼。回去跟爸爸說了看屋的情況，爸爸也認為這間屋子大抵上還不錯，只要價錢可以接受就可以考慮買。不過他也跟我們說，仲介跟你說成交後要付2%服務費實在太多了，他們之前買房子都是付1%，這是可以談的。由於屋主開價680萬，比我們理想的預算高出一些，因此我們回家討論完之後，就打電話給S經理，問他在不在公司，還有斡旋金是否為4萬元。 S經理說他人在公司，請我們帶4萬元去找他。 95/12/31晚上 - 決定要斡旋到了某X房屋，S經理說錢帶來了嗎？男友表示要去提領，S經理就說那要提領10萬元當斡旋金，我和男友當下沒說什麼，但是都想著奇怪，怎麼跟剛剛說的不一樣。 S經理問：「你們想跟屋主談多少？依我對屋主的瞭解，我是認為680萬降到650萬應該滿有機會的。」男友表示希望再低一些，S經理就很為難說：「那我想辦法跟屋主談640萬好了，不過這個數字實在很勉強，我想屋主可能不會答應。」本來我跟男友是希望可以談看看630萬，因為這樣我們的貸款比較不容易超過每個月的負荷。但是看S經理很為難的樣子，想想也覺得不要要求太多好了。接下來S經理就要我們簽斡旋契約書。他說：「跟你們解釋一下，我們有分為內政部的要約書與我們的斡旋書，你們可以選擇要內政部的要約書或我們的斡旋書。」男友問：「這兩樣有什麼差別？」 S經理說：「要約書與斡旋書是政府規定一定要讓你們選擇啦！不過這兩個差不多啦！一般都是用我們的斡旋書，那就用我們的斡旋書好了。」既然是差不多的，男友就答應了。 S經理說：「好，那現在請你在這裡幫我們簽名。」他指了斡旋契約書第一段的後面簽名欄位，我男友就簽了名。（其實後來我們才發現那份契約上有清楚寫著斡旋書與要約書的不同，斡旋書要付斡旋金，而要約書不用，但 S經理口頭上跟我們說這兩者差不多，所以我們也沒多想就簽名了。糾紛發生後，我們發現契約書上有註明簽了名就代表已經瞭解這兩者的不同，所以我們沒辦法用仲介沒告知斡旋書與要約書的不同來要求解除契約。） S經理又說：「我繼續跟你們解釋，基本上付了這個斡旋金，從現在起的3天時間是斡旋時間，若屋主不答應你們的出價，斡旋金就全額退還，若是屋主答應了，斡旋金就轉為定金。但若你們反悔，斡旋金就要沒收。那等一下就麻煩你去提19萬2給我們。」男友嚇了一跳：「剛剛是說19萬2嗎？」 S經理說：「沒有啦！其實是應該要付斡旋金額的3% （640萬*3%=19.2萬）啦！而且像你們價錢壓這麼低的，很難談成，付足3%的話，和屋主談的時候，我拿出19萬2，與只拿出少少幾萬塊比，屋主也會認為你們比較有誠意，我會比較好做事，比較能夠盡力幫你們爭取，談成功的機率大些，所以你們要付足19萬2。」雖然還是覺得金額怎麼一變二變三變的，但是我男友想說讓S經理好做事也好，畢竟我們也真的覺得那房子滿OK 的，希望能夠談成。附帶一提，因為提款機一天只能提12萬，所以後面的7萬2 就提不出來，S經理問同事說一天真的只能提12萬嗎？他同事說是的，他就要男友隔天一定要補足7萬2，不然他和屋主不好談，並在合約書上註明「買方要約金柒萬貳仟元部份應於96年元月1日前補足」。這期間，S經理的態度真的非常好，也一再跟我們強調某X房屋的服務一定保證讓客戶滿意，如果客戶有什麼需要，他們一定會盡一切力量去達到客戶的要求。 96/01/01 - 斡旋成功當晚，S經理就打電話給男友，說他與屋主約了晚上10點半談斡旋的事。我和男友都滿驚訝的，跨年夜這麼晚還要去談，會不會太趕了一點？不過還是覺得滿感謝他的認真。隔天96年1月1日早上，S經理打電話給男友，約當天晚上 7點，要跟我們講斡旋的結果。後來我們因為有點事，改成8點到。一進店裡，S經理就說，這次的斡旋，算是談成了，也算是沒談成。他說：「因為價錢實在壓太低了，我跟屋主從10點半講到11點多，講了1個多小時，屋主都還不肯答應，最後我沒辦法，只好跟屋主說，只要你答應這個價錢，原本4% 服務費（640萬*0.04=25.6萬），你只要給我15萬，也就是2.3%就好了，也就是我折10萬給屋主，請屋主讓你們用640萬買到。所以他答應這個價錢了，恭喜恭喜！雖然談的很辛苦，我這邊也做了犧牲，但是讓你們用期望的價格買到喜歡的房子最重要！」談成了我跟男友當然覺得滿高興的，也覺得速度很快有點不太真實。另外其實我們是覺得付2%服務費OK，不過這個時候我們還是跟S經理提了一下，大人說他們之前買房子都是付仲介1%服費而已。 S經理說：「沒有啦，現在都是收2%的，沒有1%的。」 S經理又說：「恭喜你們啦！你們運氣真的很好，像價錢壓這麼低真的很難談成，而且我們通常3、4件斡旋只會談成一件，你們真的很幸運，當然我也很努力幫你們爭取啦！」接下來S經理就要我們填「成交暨簽約確認單」。裡面大致是註明簽約先付X萬，第二次再付X萬，第三次付完餘款。整個流程原則上一個月要跑完。男友問說可不可以2/10之後再付餘款，這樣加上年終他可以少貸一些錢。 S經理說他可以請代書拖一點時間，讓付餘款的時間超過2/10，但是不可以拖過年，因為屋主的貸款還有400 多萬，拖過年的話屋主會多付一次貸款。接下來S經理就要我們去提領剩下的7萬2千元斡旋金給他，男友去提領的時候，我留在公司，S經理一直跟我說恭喜，還說我們這麼年輕就買房子真的很難得。我突然想到S經理說和屋主談斡旋時，給足3%（19萬2）斡旋金的話，屋主看到這麼多錢會覺得我們比較有誠意，可是昨天S經理去和屋主談時，我們才給了12萬，還差7萬2。我問S經理：「昨天的12萬給屋主了嗎？那我們現在才補剩下的7萬2該怎麼辦？」 S經理說：「沒關係，錢在我們店裡沒給他。」當時我覺得怪怪的，但想也許是程序的問題吧！就沒再問。不過，若是錢不用給屋主看，當初為何要我們一定要給足3%，也就是19萬2千元？ 96/01/02 - 隔壁樓下就是鐵工廠隔天1月2日，是元旦假期過後的第一個上班日。早上媽媽打電話給我，聲音很急，說她送小妹去念書，順路繞去新房子那邊看看，赫然發現我們買的房子隔壁一樓（我們買二樓）就是一間鐵工廠，一上工就發出又大又尖銳的噪音。鐵工廠假日鐵門拉下來完全看不出是做什麼的，門外也沒有掛XX鐵工廠的招牌，但是他的確是一間很吵的鐵工廠，而且就在我們買的房子的隔壁樓下。最糟糕的是，這間鐵工廠禮拜六也上班，我們將連假日都不得安寧。接到電話頭一個念頭是，這個問題我們不是問了好多遍嗎？S經理給我們的回答都是肯定附近沒有噪音吵雜的工廠，那麼是哪裡出了問題？我和男友連忙聯絡S經理，他說他會去現場看看情況再回覆我們。後來他說：「噪音吵雜都是個人主觀的認定，若是覺得鐵工廠真的太吵，現在氣密窗是很好的東西，只要加裝氣密窗，再緊閉窗戶，根本就聽不到鐵工廠吵雜的聲音。」而且他還說：「其實就算環境很吵雜，住久了就會習慣了，這附近的人家和公司不也都習慣了？就像鄰居如果養狗，狗一天到晚在叫也很吵，你能拿他們怎麼樣？」我聽了覺得很傻眼，S經理之前明明跟我們保證過附近絕無噪音吵雜的工廠，現在卻完全不認為他的說法有瑕疪，還跟我們說習慣就好，不然就緊閉氣密窗就聽不到噪音。更何況一般家庭怎麼可能永遠緊閉窗戶不打開，我們並不像公司行號開著空調，然後可以永遠關著窗戶與外面隔絕。後來我與男友分別都有再去現場看，那裡除了那間鐵工廠外，旁邊也有別間工廠使用機器發出尖銳的噪音，只是我們樓下隔壁那間的聲音最大。下午我請S經理退錢給我們，因為我們相信他的專業和誠信，但是卻得到了欺騙，我們沒有辦法接受樓下隔壁就是鐵工廠的房子，這與他當初給我們的保證完全背道而馳，所以請他把錢退還給我們。但是S經理說我們已經斡旋成功，斡旋金轉為定金，錢也給屋主了，除非屋主答應退還，不然不可能退還。當天晚上男友也很肯定的跟S經理說：「因為你欺騙我們，我們不要這間房子了，請把19萬2千元退還給我們。」但我們仍然沒有得到S經理解決這件事情的回應，1/2、 1/3、1/4男友和我多次和S經理聯絡，S經理一下說要跟屋主談，一下說要跟店長請示，又說這件事情又不是屋主的錯，屋主有權力全額沒收，他也沒辦法。其實我們也知道這不是屋主的問題，這是S經理在仲介過程中的刻意欺瞞，所以當然是應該找S經理負責，而不是把問題推到屋主身上。過程中我們要求S經理讓我們跟屋主見面或聯絡溝通此事，S經理皆拒絕，說沒有簽約就不能跟屋主見面。 96/01/04 – 退還部分款項 1/4中午男友致電S經理再次詢問退款的事，稍後S經理回了電話。男友再次要求晚上和屋主見面談話。S經理說：「只有簽約能見面，若是要見面簽約的話，記得錢要帶。而且這件事屋主很生氣，如果不是簽約的話，他怎麼可能見你們！還有，如果不簽約的話，屋主可能要沒收一半。」男友說：「我沒辦法接受，我頂多損失五萬，若是見不到屋主也拿不回錢，我就找消保官來協助處理這件事。」下午男友去郵局寄了存證信函，寄給S經理任職的加盟店、某X房屋總公司以及消保官。存證信函內容如下：敬啟者：本人及女友及女友母親於民國九十五年十二月三十一日至貴公司參觀房屋之銷售，因當日非上班日，故本人女友及女友母親向銷售人員多次詢問房屋附近是否有噪音吵雜之工廠，銷售人員答曰：沒有、這附近沒有啦、大部分都遷走了。本人便於當日簽下買賣斡旋契約書，並於隔日簽下成交暨簽約確認單。但在隔日簽約完成後之上班日，竟發現房屋樓下旁邊即為噪音吵雜之鐵工廠，本人認為銷售人員使用「隱瞞重要事實」的引人錯誤之方法，致使消費者於兩日內連續簽下買賣斡旋單以及成交暨簽約確認單，並收取壹拾玖萬貳仟元之斡旋金。且該過程中銷售人員亦未清楚告知買方有審閱期可供考慮、以及有行政院版要約書可替代等資訊，亦有資訊未充分揭露之嫌。基於上述理由，本人認為賣方係違反公平交易法第２４條之顯失公平行為，已於1/2晚間 9時電話告知銷售員終止委任關係。此函特請貴公司為前揭成交暨簽約確認之解除，並於文到7日內予以退還壹拾玖萬貳仟元之斡旋金。寄了存證信函後，男友再度打電話問S經理處理的如何，並指責S經理身為從業15年的專業仲介，卻在帶我們看屋的過程中隱瞞了房屋附近有鐵工廠的事實，甚至在我們問他附近有沒有吵鬧的工廠時欺騙我們。 S經理承認自己有過失，但他還是說他已經很努力幫我們爭取了，他說：「原本屋主很生氣，堅持要10萬元，拿了10萬元後，屋主必須再付一半給仲介（5萬元）做為服務費，因為我們服務不好，所以要給我們的那一半服務費（5萬元）全數退還給你們，你看這樣好不好。」男友和我商量的結果，覺得就先拿一部分回來，剩下的 5萬元之後再想辦法解決。當晚8點男友和一名友人就到某X房屋店裡取退款。男友和友人請S經理出示賣方簽的斡旋同意書，S經理說如果要看的話，就不能還錢，而且如果要看的話，他幫我們爭取的14萬2千元就等於白費了，之前講好的退款就不算數。在經過爭論後，S經理在一堆資料中翻了很久，最後仍然找不到，沒辦法出示給男友看。當晚他退還了14萬 2千元的現金給男友。 96/01/05 – 屋主是誰？隔天1月5日，S經理打電話給我，說：「妳知道昨天已退還14萬2千元了嗎？請問這樣處理妳滿不滿意？」我說：「非常不滿意，你這樣欺騙我們買方，卻沒有退還全額，我覺得沒有辦法接受。」 S經理說：「那間房子裝了氣密窗再緊閉窗戶就聽不到聲音了，噪音本來就是很主觀的感覺，妳要覺得不滿意我也沒辦法。」我說：「這件事我會跟你們總公司聯絡，請總公司協助解決，必要的話也會請媒體協助解決。」 S經理說：「妳這樣說我也沒辦法，那妳就去講好了。這件事我幫你們處理了半天，還幫你們跟屋主爭取，屋主原本說至少要沒收10萬元，他拿5萬，我們仲介拿5萬，現在是我把我們仲介的5萬退給你們，沒收的5萬全都給屋主了，你們才能拿回14萬2千元，我這樣幫你們，你們卻不滿意，那我也沒辦法了。」當晚，我和男友討論後，仍然覺得這件事很有問題，尤其是屋主的部分。因為S經理始終不讓我們跟屋主談，再加上我們認為他很多事並沒有誠實，說不定屋主根本不知道仲介跟我們沒收了5萬元這件事。打定主意後，我們就去找附近的鄰居詢問是否有屋主的聯絡方式。鄰居跟我們說：「這裡前後兩個屋主都姓T，你們是要問哪一個？」我們覺得很怪，就請他說明。他說：「這裡原來的屋主住了十幾年，去年搬到木柵去了，他把房子賣給了仲介，就是現在帶人看屋那位S經理同一間公司的同事，仲介把房子整一整，刷油漆，再拿出來賣，其實就是一般說的投資客啦！」也就是說，這間房子真正的屋主，根本就不是S經理跟我們講的那個住了很多年、最近搬到台北市去住才賣房子的屋主。看來S經理騙我們的還不只鐵工廠的事。。。 96/01/08 – 地籍謄本沉寂了兩天我都在寫這件事情的經過，準備正面要求退款失敗的話，就投到壹週刊及各大媒體去。我還寫信到總公司去，主要是講鐵工廠的事，請總公司出面解決，後來是一位Z先生在處理，不過他說了會去瞭解事情後就沒了下文。為了求證那位鄰居跟我們講的話，1月8日，我們向地政事務所申請了地籍謄本，地籍謄本上註明這間房子的主要用途是工業用，如果我買了這間房子，也許還有其他糾紛會產生。地籍謄本上，該房屋的所有權人叫Txx，購買此屋的時間為95/12/08，距離今天剛好一個月，貸款490萬，分 30年償清，很明顯就是投資客的操作手法。當然投資客買屋往往不會登記自己的名字，可是我們在 yahoo搜尋打了這位先生的名字，他的名字赫然出現在某X房屋「中X加盟店」的網站上。而「中X加盟店」與 S經理所在的某X房屋「寶X加盟店」很近，距離大約三五分鐘車程而已。至此我們已經十分確定S經理捏造了屋主的身份，來掩飾這就是間投資客在出售的房子，而這位投資客還是他友店的同事。什麼屋主住了很久最近搬去台北市；什麼三更半夜和屋主談斡旋談了很久，做了什麼犧牲；什麼屋主堅持不退斡旋金……我都不知道什麼是可以相信的了。還有長輩提醒我，斡旋同意書上面，應該要有屋主同意的簽名，還有我們同意的簽名。但我自始至終只看到自己那一份，不但從來沒看到屋主的簽名，甚至跟S經理要求看屋主那一份的時候，他根本就拿不出來。我強烈質疑S經理根本沒和屋主談斡旋，因為640萬可能離他們的底限還遠呢！ 96/01/09 – 打給店長 1/9晚上，我正準備把這篇稿子寫完，打算隔天（星期三）投到消基會，再沒有解決，星期五就投到壹週刊。爸爸回家知道我的打算後，他提醒我先打電話給店長，因為加盟店是店長出錢加盟經營的，其實最怕名聲搞壞的是店長，我們找S經理理論和向總公司投訴，其實效果反而不大。我立刻打電話到寶X加盟店，那時已晚上10點多，店長還在，他聽我講了鐵工廠的事和捏造屋主身份的事，表現出很詫意的樣子。他說他有收到存證信函，但由於寄出時間在我們拿回14萬2之前，所以S經理告訴他事情已經解決了。我跟他說：「S經理用這麼多欺騙的方法讓我們付斡旋金，哪有道理還冠晃堂皇的把錢收下，我堅持一定要全額退款，不然就詢法律途徑解決，並公諸媒體。」店長說：「仲介也有當屋主的權力，這件事情屋主又沒有錯，我們不能因為屋主是仲介就要求退還沒收的款項。」我說：「問題的確不是出在屋主身上，而是S經理認為我們年輕人好欺負，為了賣掉這間房子說了這麼多謊，這才是我們最不能接受的地方。」那時我心裡想，如果你們堅持5萬元要給屋主，那就請S經理自己掏腰包還我們錢！店長又幫自己人說了些話，然後說：「為什麼是妳打電話來，妳男友不出面嗎？」我聽到感覺滿差的，難道我不算是當事人嗎？我立刻說：「他就在我旁邊，你要不要跟他講？」不過我男友還沒接過電話，電話就被老爸搶走了。老爸說：「我們公司這幾年也常常在買賣房子，你們仲介在搞什麼我很清楚，我也問過我們公司的律師，確定這件事情我們的確可以告你們詐欺，如果你們不處理，為了這5萬塊，我們絕對告到底，律師費我來出都沒問題，請你立刻解決這件事，把5萬塊退還給我們。」 96/01/10 – 落幕隔天1/10我又再寫了一封信給總公司，上次只寫了鐵工廠的事，這次我又加註了S經理捏造屋主身份的事，去信後不久，總公司Z先生就打給話給我男友，說他之前聯絡過S經理，而S經理說這件事已經解決了？我男友表示那樣的解決方式不是他自願的，是不得已才先拿回14萬2千元。Z先生便說他會再去瞭解。也許是大人出馬比較有用吧！晚上店長便打電話給我，表示他和屋主談過了，也勸屋主不要為了5萬元讓官司纏身，屋主考慮過後決定還錢讓事件落幕，反正房子趕快賣出去比較重要，一直扯這件事也不是辦法…… 我想，先拿回14萬2是對的，至少5萬元會減低對方繼續周旋的意願。總之，歷經10天，我們終於將錢全數拿回來了。也許我還真的很嫩吧！錢拿回來後覺得有種乏力的感覺，心中一塊大石終於放下，也不打算再追究了。這篇文章就留給大家參考，希望有意購屋的人，不要像我們一樣傻傻的什麼都相信、什麼都OK，一定要多看多問多比較，我們還決定以後要買屋的話，至少要跟五戶以上的鄰居詳聊過，因為鄰居真的什麼都知道（以前我當鄰居愛八卦是笑話，但現在我相信鄰居真的什麼都知道，而且很管用）。其他諸如調閱地籍謄本、在各種不同的時段去看屋，都可以更加明確的掌握屋房屋的狀況。至於仲介說的，當參考就可以了。這段時間我發現法律對仲介的規範真的很少，大部分都是買方賣方要如何如何，然而仲介這個中間人的角色明明經常造成事端，卻沒有嚴謹的制度來對他們做出規範及制裁，也許這就是很多仲介根本不介意滿口謊言的原因吧！而仲介可能覺得撒點小謊有助銷售及業績，何樂不為，但我們必須付十幾二十年的房貸，甚至住在那個地方很久很久，仲介認為的小事一椿，對我們來說卻是莫大的負擔與壓力。真的不幸發現自己的權益受損了，態度強硬、堅持到底、找出各種問題點，多問問長輩、朋友、相關專業人士的意見，如果自己站得住腳的話，錢有很大機會是拿得回來的。先說到這了，再次感謝所有在事件中幫助過我的人，感謝！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 218.160.40.184 ※ 編輯: icering 來自: 218.160.40.184 (01/12 21:23) ※ 編輯: icering 來自: 218.160.40.184 (01/12 21:25)

推 hhoung:推 61.229.12.76 01/12 21:37

推 Lador:置底推被修掉了XD 163.25.26.27 01/12 21:47

推 KIKICOCOCACA:買房子學問真大上了一課 123.193.107.30 01/12 21:51

推 ringfan:看了對惡質仲介一肚子火...辛苦你們了！ 211.74.124.137 01/12 21:57

推 chinlinw:這篇應該收錄到精華區的 218.160.59.184 01/12 22:06

推 Lador:那個經理很可惡！ 163.25.26.27 01/12 22:05

→ chinlinw:也該轉到消保版去 218.160.59.184 01/12 22:06

推 icering:我不會轉文如有需要轉文版友請自便喔~謝~ 218.160.40.184 01/12 22:33

→ icering:原來第一個1是置底推 sorry啦版主 ~_~* 218.160.40.184 01/12 22:33

推 yuchiao:大家真的不要太衝通常成交價是標價打9折 210.69.173.5 01/12 22:47

→ yuchiao:至於中南部更多中古屋市場彰化可以打8折 210.69.173.5 01/12 22:48

→ yuchiao:因為我們家都是靠鄰居去找出售者知道底價 210.69.173.5 01/12 22:49

推 jacka1:推一下218.167.167.113 01/12 22:51

推 ckw:買房子真的別太急，想當初我跟家人看了一年多~ 61.217.141.145 01/12 23:44

推 cuw:請問可以轉貼到我的網站上嗎? 59.124.240.216 01/13 00:07

推 icering:OK~ 218.160.40.184 01/13 00:12

推 tyh773:請問s先生是蘇x興嗎? 59.112.131.12 01/13 00:18

推 HwaJet:真是一部「購屋辛酸史」現在的人心真是壞啊 61.57.133.153 01/13 00:58

推 Jacoby:推推推..再次恭喜你拿回錢了... 122.126.35.209 01/13 03:53

推 anachronism:老話一句貨比三家不吃虧 218.174.154.84 01/13 10:34

推 ckw:今天不用加班終於有時間看完了，原來你們只考 61.217.141.145 01/13 12:22

→ ckw:慮一晚，建議下次至少考慮個兩三天，跟房子有 61.217.141.145 01/13 12:23

→ ckw:關的任何文件能拿的都請仲介印給你，順便找親 61.217.141.145 01/13 12:24

→ ckw:友討論，人多經驗多，可盡量避免不必要的麻煩 61.217.141.145 01/13 12:25

推 ckw:另外，跟鄰居串門子非常重要，我媽真的很厲害 61.217.141.145 01/13 12:30

→ ckw:當初靠我媽的情報大約過濾掉6間有問題的房子 61.217.141.145 01/13 12:31