推 aixm:哈，溫州商人哦，名聲這麼臭，吃虧也無人同情了。 12/02 12:49
→ alice09:建議他們看個韓劇《商道》 12/02 12:52
標題: 杜拜地產廢墟 掩埋多少中國資本家?
新聞來源: http://tw.epochtimes.com/280898.html
上週末，杜拜的風暴震撼全球金融市場。隨著杜拜政府控股宣稱「杜拜世界」債務償還暫
停6個月。一個建築在棕櫚島、七星級酒店和世界第一摩天樓上的沙漠地產神話轟然倒塌
。目前還不清楚在這倒塌的「廢墟」裡掩埋有多少溫州資本家。
沙漠中的「傳花」遊戲
據21世紀經濟1日報導，在杜拜的15萬華人中，浙江商人就佔了2萬多，其中很大一部份是
溫州商人。他們曾在這裡的沙漠中迷上了「擊鼓傳花」的地產遊戲，在100%的暴利瘋狂中
將驚人的泡沫引向爆破。
如今，神話破滅了，但他們當中很多人並無撤退之意。「現在的杜拜，大街上空蕩蕩的，
今非昔比了，」11月30日，在杜拜做服裝生意已有8年的溫州商人陳文迪說，「儘管蕭條
，但我不打算離開。」
「在杜拜的數千名溫州人，基本上沒有不投資當地樓市的。」阿聯酋溫州商會會長陳志遠
說，現在他所知道的已有20多位溫州人放棄了在杜拜的地產投資，拋售已購置的或已支付
幾十萬美元的房產。
上海中洲集團董事長胡賓是傳說中這次被套得比較慘的溫商之一。
2007年10月，胡賓斥資2800萬美元買下杜拜“世界地球島”中的「上海島」進行房地產開
發。2008年9月開始，杜拜樓價狂瀉。摩根士丹利在其本月初的報告中說，下瀉幅度達到
25%。
「結果這個上海島，胡賓只做了一個『殼』，就被套了。」 一位與胡賓交往甚密的人士
透露，「這是一個失敗的項目」。
杜拜房價：其實不及北京、上海
奢華之都杜拜，是阿拉伯世界第一個允許外國人購置房產的地方。地產向外界解禁的那一
天，才是杜拜樓市起步之日。短短十年間，當地樓價漲了三到四倍，其飆升速度可以用瘋
狂來形容。
陳志遠說，在當地經商、務工的華人大約有10萬人，經商兩三年的商人，都不同程度地在
當地購入了物業，溫州人在當地買房的，保守估計有五六千人。「杜拜的樓市跟中國差不
多時間起步，漲得還沒有國內快，以杜拜自由港的地位，石油國的資金和當時全世界熱錢
的追捧程度，誰也想不到房價才到每平方米二三萬元就垮臺了。」
一個溫資電視台的冷暖沉浮
曾經為溫州資本注入杜拜房地產牽線搭橋的溫州籍華星集團董事長王偉勝，原本和數千名
在杜拜的溫州商人一道從事商品貿易。在2006年，他完成了一次轉身，與人合夥收購了阿
拉迪爾衛視的100%股權，後更名為阿拉伯‧亞洲商務衛視(下稱亞商視)。
暴漲的油價正使「杜拜模式」進入甜蜜期，中國民間資金狂熱注入杜拜的地產業，亞商視
組織的商務考察，曾創下單月簽訂70餘億元房地產開發項目的記錄。亞商視的盈利前景也
被看好，在2006年，有3位來自傳統製造業的溫州股東加入亞洲商務衛視，占股20%。
但金融海嘯後，杜拜模式就開始走下坡路，「中國企業收縮在中東的產品推廣，使得之前
紅火的亞商視廣告業務大幅縮水」。王偉勝說。與此同時，中國各地往中東的投資考察也
減少了。亞商視的兩個主要盈利點都受到衝擊。
受到打擊的還有電視台的輸血系統——亞商視的股東都來自危機重災區的製造業和海外貿
易，包括王偉勝自己。他本人目前尚持有一定數量的杜拜房產。
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