推 natki:是指一個月6萬嗎? 01/19 23:17
推 littlebaba:六萬，我是指以一年來算 01/19 23:20
推 natki:我一直覺得Leo會較貴一些些,但這樣比較看來不貴,還蠻不賴的 01/19 23:46
推 courtneyring:一年6萬好便宜.請問是哪一區呢? 01/19 23:50
→ natki:樓上,是指一年除以12月,一個月六萬啦!一年六萬也太離譜了^^ 01/19 23:58
推 littlebaba:石垣島一年也不只六萬吧～..XD 01/20 06:47
推 littlebaba:這個價錢我不知道算不算貴 01/20 09:46
推 butter:請問你共租多少個月份,租金共多少錢?!謝謝! 01/20 09:54
推 littlebaba:12個月，1271720日圓，還要加什麼5500銀行會扣掉的手續 01/20 12:06
→ littlebaba:費，所以是1277220日圓。 01/20 12:07
→ littlebaba:因為我從台灣匯款，所以日本那邊會扣掉5500的手續費 01/20 12:08
→ littlebaba:台灣這邊的手續費是400。 01/20 12:08
→ littlebaba:據說之後匯款用自己的名義匯款過去，日本那邊的手續費 01/20 12:09
→ littlebaba:會扣的比較少，因為是用本人名議會款過去的，作參考 01/20 12:09
推 butter:謝謝^^ 所以你光房租部份平均大概一個月日幣十萬左右... 01/20 12:54
→ butter:Leo包水電家具網路...等等的開銷,十萬日幣每個月好像還不錯 01/20 13:01
→ butter:主要是沒有禮金等等,沒有長年合約,感覺比較不被綁吧... 01/20 13:02
推 lane:挖差真多.....札幌只要4萬左右就可以住國際留學生宿舍了..... 01/21 17:29
推 butter:如果說到是學生宿舍,那在關東地區的價格也又是另依回事了吧 01/23 15:45
推 lane:國際留學生宿舍是民間的.....JASSO的，不過札幌四萬本來就夠 01/23 15:58
推 littlebaba:因為可能只是去一年，所以就選Leopalace21囉～ 01/23 22:06
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作者: joca (多事之秋) 看板: JapanStudy
標題: Re: [現醜]分享Leopalace21房子租屋心得（目前為止）
時間: Wed Jan 25 16:57:49 2006
那我也來分享一下好了~
我來日本兩年多了~一直都是住LEO
它對留學生來說其實真的很方便 不用禮金 不用保證金 也不用保證人
只是它一次就必須付清全部的房租
我是一年一年簽約的
它有分房子的大小以及地段不同 價錢也不太一樣
我第一年住在東大阪市若江岩田的LEO 那邊是鄉下 只有普通電車才經過
房租的話是一年99萬近100萬左右
後來我搬到大阪環狀線周圍的LEO 一年的房租約114萬 平均起來一個月要9萬近10萬日幣
它有付家具也有LEO NET 還包水電費 雖然如此 也是很貴
但真的很方便 在手續方面 你付完錢只要住進去就沒事了~
不過使用家具的時候要小心 當你要解約的時候 它會要你先準備三萬
會有人來看房子的損壞程度 像窗簾 壁紙 地毯 以及其他所有的傢俱及家電
假如有損壞 你就得賠償
我朋友他窗簾不小心被他用香煙燒出一個小洞 就賠了7000
我則是之前烤麵包時 不小心打翻果醬在地毯上留了一些痕跡 賠了6000 @ @
所以住的時候要非常小心呀~~
大概就是這樣吧~
LEO是高級住宅~
假如有錢的話 LEO真的是個不錯的選擇~
不過我還是覺得自己在外找仲介租房子會比較好XD 雖然手續麻煩一點
不過真的便宜很多很多~
※ 引述《littlebaba (littlebaba)》之銘言：
: Leopalace21的房子，不用禮金押金之類的，包水包電包家具網路
: 對於一個剛去日本人生地不熟的人來說，實在很方便
: 不用押金是因為他要一次付清
: 但是看到有人在版上說這樣子還是會比
: 一般租屋加上自己去買家具家電還貴上一些
: 或許我不打算去好幾年，所以leopalace21對我來說是一個不錯的選責
: http://www.cn.leopalace21.com/index.html 這是他的中文網頁
: 有簡單的介紹跟免付費電話（打到上海）（說國語）
: 妳可以直接打電話去問或是填他的request
: http://www.cn.leopalace21.com/b5/request.html
: 把妳的需求跟他說，請他幫妳找物件
: 或是直接到日本leopalace21的網頁自己找
: http://www.leopalace21.com/index.html
: 這邊可以看到物件詳細的資料
: 譬如說是什麼構造的房子，幾年蓋好的，可入住的日期
: 格局、大小、周邊地圖設施之類的
: 如果手邊有日本電車圖，可以大概對照一下自己學校的位置
: 我朋友給我的建議是通車30分鐘內的都可以接受
: 我原本自己找的那一間因為手腳太慢了，日本那邊有人已經先預約去了
: 所以後來就選另一間他推薦給我的
: 不過算我運氣還不錯吧，在確定完後，他又跟我說我原本選的那一間日本那邊放棄了
: 所以我就住進我理想的房子
: 屋齡新、鋼骨結構、附近有大型超市購物方便、房間也比較大一點
: 之後就是簽約的問題
: 他會把妳選的物件的報價單給妳
: 除了房租費用，他還加上了一些什麼清潔費、鑰匙交換費、環境維持費等的費用
: 大概是6萬日幣那邊吧（以我這個物件來說）
: 之後把錢會到日本，他就會用DHL寄合約書來給妳簽，
: 妳在用DHL把他寄回去就可以（對方付費）
: 他一同寄來的還有一些使用說明書之類的
: 之後到日本在去他指定的店拿鑰匙就可以了....
: 因為我人還在台灣，所以只能分享到這邊了....
: 感謝各位耐心的看到這邊
: 四月生還沒有找房子的，祝你們早日找到房子....
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想你的時候 忍不住有一聲嘆息
很想找個瓶子封起
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◆ From: 220.129.159.183
推 odelette112:好好 如果我有錢我也想住LEO >< 01/26 02:35