推 kkkccc :我目前住LEO 有包水電 是學割的方案 有電視 05/30 14:32
→ kkkccc :LEO當然不會管你有住誰囉~不是寮 05/30 14:33
推 ihanchen :關於通勤 日本的規定是要有正規學校證明才會讓你買 05/30 16:13
→ ihanchen :學生票 語言學校雖然有學生證跟入學證明(要申請)但是 05/30 16:14
→ ihanchen :不算在他們的正規學校裡面歐 只能買上班族用的通勤 05/30 16:15
→ ihanchen :所以先上網調查一下車資 再考慮住所吧 有時候房租便 05/30 16:17
→ ihanchen :宜但加上車資就打平了 反而還浪費來往時間@.@ 05/30 16:17
→ ihanchen :不過原PO一個月大約8000 一個月買通勤大概可以省1000 05/30 16:20
推 smileline :實費負擔的方案外國人應該不能用(要三等親內保證人) 05/30 16:47
→ smileline :所以要租的話大概都是含水電費 05/30 16:48
→ smileline :房間裡有付什麼東西房子的網頁上都會寫 05/30 16:49
推 smileline :一個小時遠不遠要看你自己，不過通常長期下來都會覺 05/30 16:51
→ smileline :得很浪費時間.... 05/30 16:52
推 moonfish :Leo不到六萬圓的房子 離電車站很遠很遠喔..... 05/30 17:58
→ moonfish :つつじヶ丘-新宿 就算是尖峰時段也不用花到一小時阿 05/30 18:01
推 pink0518 :如果是學校法人的語言學校還是可以買通學定期卷 05/30 18:03
推 angelgift :我們以前語言學校拿的簽證也是留學 所以可以買通學的 05/30 18:46
推 shodeah :我四月本來要讀青山住那裡,後來被車程+走到車站大約 05/30 19:19
→ shodeah :一小時,因為讀短期所以到後來換讀東日文就近住在北 05/30 19:20
→ shodeah :新宿的公寓用走路就能到學校很方便,只是貴... 05/30 19:21
→ PhilCollins :抱歉沒說好 是走路加上車程一個小時 05/31 01:37
→ PhilCollins :可是我有看到便宜又離車站十分鐘之內的宿舍呢QQ 05/31 01:37
→ PhilCollins :可是離學校附近不管是LEO還是租屋都價格有點高呢ˊˋ 05/31 01:49
→ PhilCollins :因此才想說尋找較偏遠但是交通方便的地區為考量 05/31 01:50
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作者: lemures (腳皮不要走~) 看板: JapanStudy
標題: Re: [問題] 關於LEOPLACE的問題
時間: Sat May 31 03:31:11 2008
: 2.LEO到底有沒有包水電呢 如果是一年約的話
: 因為我點進去他網頁看都是実費のご負担となります
: 所以想請問看看
水電都有包
http://www.leopalace21.com/apps/searchCondition/detail/apno24363.html
以這個為例
要看的是
入居可能なお部屋 マンスリーレオパレス（パーマンス・ビジネスパック） <==這行
下面有個 ご利用期間/費用 這裡點開就是費用了
注意看的話 租10個月比租一年還貴 因為他們主要訴求是租越久越划算
所以我聽過的大概都是一旦找好就確定租一年
原則上來說 離車站越近越貴 同棟裡面 頂樓稍微貴
如果你有看到一棟裡面 比其他房間便宜的 可以先打電話問台北公司是什麼情況
這些情況也許是住戶反應也許是設施問題 他們都有登記起來 但是沒有放在網站上
比如說 哪個部分壞掉 哪裡烏鴉特別多(吵) 哪裡靠近垃圾場
甚至哪裡有人自殺過(別懷疑 不多 但是有)
這些他們就會降一些價錢
另外 建議盡量找新的房子 越新越好 築年月2004 2005後的差不多
只要有人住過就一定會有痕跡 越多人住過痕跡就越多
你在外念書打工累一天回家又看到這些有形痕跡無形霉味(換住戶會消毒 但老房子難免)
難保你不會越來越在意然後影響心情
至於遠近問題 他們註明的時間都是直線距離去算 所以最好加個5~10分鐘
或是把他上面的地址 貼到google map看一下 比較清楚也比較知道怎麼走
你想用他的地圖也可以 只是我覺得稍微不好用而已
如果是像 10分/5分 這種 就表示還要坐公車10分 下車再走路5分
這種建議完全不要考慮 一來不包括等公車時間 二來公車一次兩百塊
: 3.是不是每間房間都一定有電視可以看呢?
不要太老的一定都有
看設備那邊 只要有家具家電的 以下幾乎都是標準配備了
家具付き
家電（テレビ・冷蔵庫・洗濯機・電子レンジ）付き
ロフト付きのお部屋あり
インターネット使い放題
後面那些閣樓 宅配箱 浴室乾燥等等才可能因房子新舊和格局而不同
: 4.如果偶爾父親來日本玩 可以來跟我擠個四五天嗎
一定可以
你想擠一年他也不會有意見的 意見多的是住戶
如果你樓上樓下左左右右很吵你又沒辦法的話 打電話給公司反應
他會先幫你貼公告或是跟那個住戶講 所以萬一你們影響別人
"也許"也會有住戶來這招
最後 新房子為了安全起見 都會冷氣連開三小時 火爐連開(多久忘了)
就自動斷電的裝置 有好有壞
目前聽過最大的壞處是... 睡一半沒空調被悶醒...
不過生命總會找到出路... 不要寫信問我 記得關燈睡覺就對了...
聽說開關做在遙控器上 所以 買支萬用搖控器過去用
報告完畢 祝你找到想要的房子
--
"我沒有要吵架，我只是說事實"
屁啦，這樣跟我沒有吃我只是嚐嚐看有什麼兩樣
天空熊‧愛吵架鬼的祝福之盾
--
※ 編輯: lemures 來自: 61.228.173.65 (05/31 03:37)
推 cecik :低調推關燈睡覺 XD，感謝分享 05/31 03:48
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作者: aaatt2 (香香) 看板: JapanStudy
標題: Re: [問題] 關於LEOPLACE的問題
時間: Sat May 31 16:44:09 2008
LEO的專案有兩種
一種是學割
一種是月租(但是還是要一次繳一年)
學割一年的天數是365天
月租一年的天數是360天
全部分用相加除以天數後~~月租的日平均費用是比學割便宜
而且學割要兩年以上的合約才可以換房子
月租的話如果住到一半覺得其他不錯的房子~是可以換相同等級以下的房子
像我就是選擇月租的方案我住的是E等級~~我如果想換房子~可以選擇E以下的房子
另外選擇房子時~~要注意房子位置~
1.離車站會不會遠(我離車站走路約8分鐘)
2.住家車站離學校車站要多久的通車時間、車費會多少(電車通車時間15分/4000/月)
3.房子位置是否在大馬路邊(怕車子來往太吵)(我住在小馬路邊~會聽到車子經過的聲音)
4.附近是否有超市(附近有三個超市)
大概是這樣為主要的選擇方式
至於冷氣問題~
舊房子的機型的好處是沒有三小時的限制~~冬天就不用被冷醒了
而新房子的冷氣~~冷氣部分是有解的~冷氣的主機上有個電源開關~按下去就可以了~
可是暖器就沒辦法了~~之前剛到日本時~每天都半夜冷醒起來開暖氣~~
以上是我的經驗分享~~有問題我也願意幫忙解答~哈~~
※ 引述《lemures (腳皮不要走~)》之銘言：
: : 2.LEO到底有沒有包水電呢 如果是一年約的話
: : 因為我點進去他網頁看都是実費のご負担となります
: : 所以想請問看看
: 水電都有包
: http://www.leopalace21.com/apps/searchCondition/detail/apno24363.html
: 以這個為例
: 要看的是
: 入居可能なお部屋 マンスリーレオパレス（パーマンス・ビジネスパック） <==這行
: 下面有個 ご利用期間/費用 這裡點開就是費用了
: 注意看的話 租10個月比租一年還貴 因為他們主要訴求是租越久越划算
: 所以我聽過的大概都是一旦找好就確定租一年
: 原則上來說 離車站越近越貴 同棟裡面 頂樓稍微貴
: 如果你有看到一棟裡面 比其他房間便宜的 可以先打電話問台北公司是什麼情況
: 這些情況也許是住戶反應也許是設施問題 他們都有登記起來 但是沒有放在網站上
: 比如說 哪個部分壞掉 哪裡烏鴉特別多(吵) 哪裡靠近垃圾場
: 甚至哪裡有人自殺過(別懷疑 不多 但是有)
: 這些他們就會降一些價錢
: 另外 建議盡量找新的房子 越新越好 築年月2004 2005後的差不多
: 只要有人住過就一定會有痕跡 越多人住過痕跡就越多
: 你在外念書打工累一天回家又看到這些有形痕跡無形霉味(換住戶會消毒 但老房子難免)
: 難保你不會越來越在意然後影響心情
: 至於遠近問題 他們註明的時間都是直線距離去算 所以最好加個5~10分鐘
: 或是把他上面的地址 貼到google map看一下 比較清楚也比較知道怎麼走
: 你想用他的地圖也可以 只是我覺得稍微不好用而已
: 如果是像 10分/5分 這種 就表示還要坐公車10分 下車再走路5分
: 這種建議完全不要考慮 一來不包括等公車時間 二來公車一次兩百塊
: : 3.是不是每間房間都一定有電視可以看呢?
: 不要太老的一定都有
: 看設備那邊 只要有家具家電的 以下幾乎都是標準配備了
: 家具付き
: 家電（テレビ・冷蔵庫・洗濯機・電子レンジ）付き
: ロフト付きのお部屋あり
: インターネット使い放題
: 後面那些閣樓 宅配箱 浴室乾燥等等才可能因房子新舊和格局而不同
: : 4.如果偶爾父親來日本玩 可以來跟我擠個四五天嗎
: 一定可以
: 你想擠一年他也不會有意見的 意見多的是住戶
: 如果你樓上樓下左左右右很吵你又沒辦法的話 打電話給公司反應
: 他會先幫你貼公告或是跟那個住戶講 所以萬一你們影響別人
: "也許"也會有住戶來這招
: 最後 新房子為了安全起見 都會冷氣連開三小時 火爐連開(多久忘了)
: 就自動斷電的裝置 有好有壞
: 目前聽過最大的壞處是... 睡一半沒空調被悶醒...
: 不過生命總會找到出路... 不要寫信問我 記得關燈睡覺就對了...
: 聽說開關做在遙控器上 所以 買支萬用搖控器過去用
: 報告完畢 祝你找到想要的房子
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 61.112.135.167
→ aaatt2 :忘了說~我讀關西外語~在大阪 05/31 16:45
推 odagiri :原來買萬用遙控器 可以解開關 趕緊memo起來 ^^ 06/11 23:02