[回饋] 東京找房子歷程(下)

[saypeace (ずっとそばにいてね)]

(接上篇)

在經歷一連串的失敗與不滿意後

我餓著肚子 來到了另一間車站旁的仲介 CLC(算是小型的連鎖仲介公司)
原本只是進去碰碰運氣
並且打定主意這間也不成功的話
就要去下個車站試試
連坐過去先去地下街吃個燒肉定食都想好了
　

接待我的仲介先生很年輕可愛(當下只想 怎麼是菜鳥啊!)
我把條件列出來以後
也先挑明跟他說我是外國人
還有保證人大概只保到明年三月 之後就要換專門學校


他很開心的說  你放心吧!符合你的條件有好幾個很棒的物件可以選喔!
(這個回答讓我大吃一驚)


於是我開始跟著他到處跑 首先看了4間
仲介先生發現我全看完後 表情還是不滿意

在回事務所的車上時開始問:
剛剛是哪裡不好呢 滿意的地方在哪裡? 不滿的地方在哪裡?
然後安靜的把所有我的喜好組織了一下
再跟我說 好吧 我們再加油看看,繼續找!!

(別間仲介都是說 喔 真可惜啊!不過剛剛那幾間這麼好的之後沒有了喔!
 不租會被別人租走喔!!....甚麼甚麼的 就趕緊打發我回家了
 這個不奇怪啦 畢竟六日是生意最忙的時候!
 做其他會一口氣租10萬以上的家族當然比較賺)


回事務所討論後 我們又再出發去看了3間
有一間離車站有距離 但環境不錯 內裝也乾淨整齊的14年mansion
不但合乎所有我列出的條件
且又是邊間 又有看出去很明亮的窗戶 還有窗簾 加上女性限定
房東開押金一 禮金一 房租六萬三 共益2000元


仲介先生跟我說

"你這幾天看了這些物件以來 這間在你心中排名第幾呢?"

"應該是第一沒有錯"

"妳覺得有哪裡不好嗎?"

"以車站距離這麼遠的距離來說 我覺得房價太高了 再便宜些就好了"

"這樣子啊!那我來跟房東談談看好嗎 試試看能不能盡量把租金壓低!"

"好啊 拜託你了!
 壓到含共益62000以下我就決定!"


於是我們回了事務所
開始聽仲介先生跟房東講很長的電話

我聽到他很努力的跟房東解釋台灣人和中國人的差別
想承租的房客看起來是比較謹慎乖巧的女生(你太會講話了吧@@)...
可惜房租太高可能難以負擔....因為除了讀書還有打工很辛苦

最後房東被感動了(我也被感動了)
押金一 禮金免 共益費免 房租六萬 簽約 決定!


這段漫長的找房子過程中
真的是很可怕的毅力與耐性的考驗
你得詳細得對房子的內外 每一個地方都努力評分 留下印象
跟找結婚對象一樣辛苦

我運氣很好遇到這位CLC葛西店的村上陽介先生
他積極努力和溫暖的態度讓我非常感動
(我先說我不漂亮 而且假日絕對不化妝 看起來是十足的村姑!)

在這段下雨天看房子的過程中
村上先生是所有仲介中 唯一會在上下車時過來幫我開車門
且永遠把傘先在車門上準備好 確定我不會被雨淋到
且在開車中除了房子的問題
他還努力的想跟女生會有興趣的話題努力和我聊天

真的是個十足熱血的房屋仲介啊!

哪天住附近想找房子的朋友可以考慮找他喔XD


又
在日本租房子真的很貴
通常初期要附的金額行情是:

押金一個月
禮金一個月
仲介費一個月(甚至更多)
保證人代行費(每間不同 有的是房租半個月 也有聽過兩年一萬五的)
房屋保險費(兩年一萬五到兩萬多不等)
消毒費(一萬五左右)
鑰匙交換費(目前看到都是15750)
再加上房租!!

住滿後要退租時的更新費是房租1~1.5個月

加起來大概就是4 5個月的房租去了
要租的人可以參考一下


打完 收功!!


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      這啥鬼？                ▂▂▂▂  ╲ "      吃我！吃我！ 
          ◥      >  <        \><><></       ==  ◤
              "╲  ▅ ∕       \╳╳/                    籃球架的逆襲 
                ︿       ●         "   ︿    "
                   〈 "                     ﹀     fishhzy123ψ

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◆ From: 121.119.220.37
推 moocya      :這人真好！推推
※ 編輯: saypeace        來自: 121.119.220.37       (09/22 10:38)
推 angelgift   :恭喜你呀
推 shouhei     :恭喜你，那個仲介真的很用心
推 yukitsuru   :更新料應該是租約到期時要續約的手續費,不續約就可免
推 waitress    :你真幸運..拜中國人之賜我當初簡直是是一翻挫折阿..
推 oneofi      :我也要開始找房子了...好煩惱阿QQ
推 sikasi      :恭喜~遇到好人了~
推 miraclemoon :推原PO的"用心"跟仲介的"好心" 同在東京祝妳一切順利
推 kvankam     :付房租和要走時記得"和中國人不一樣"這件事哦
推 komehyde    :真的很感謝分享!我也要找房子了…當初先找民間學生寮
→ komehyde    :現在兩年滿了自己第一次要找房子真不知道該怎麼找Orz
→ komehyde    :順便問問有沒有人想12～明年初想住文京區or丸之內線
→ komehyde    :附近的…可以ROOM SHARE :P
推 trueamour   :推推!!，能遇到這種好人不容易ㄟ