推 jungchy:你也可以考慮汐留喔 09/23 12:24
推 cgi0911:當然更不能少掉六本木 09/23 12:28
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作者: wcc960 (wcc) 看板: Japan_Travel
標題: R: 有關於東京的丸之內介紹~~~
時間: Sat Sep 26 23:31:12 2005
※ 引述《sliverguitar (September25 is my B.Day)》之銘言：
: 年底要去日本 正在蒐集資料
: 有本新雜誌上介紹了丸之內 封面的圖片讓我相當驚訝
: 它的建築之美 就跟標題東京曼哈頓一樣 好漂亮!!!
: 現代感的美麗建築跟一大堆精品旗艦店 讓人好想去阿阿阿阿阿~~~
: 雜誌叫哈生活 c'est la vie
: 大家可以去找來看看 順便跟我分享一下丸之內的遊記阿
: 第二次了 這次一定要去到!!!
丸之內算是這幾年鹹魚翻身的地方吧
雖然它就在一天有百萬人次進出的東京車站旁
與隔壁的大手町幾十年來一直是日本的經濟金融中樞
但如此龐大的人潮以往就真的只是來上下班而已
當時這一帶除了辦公大樓外什麼也沒有
消費活動不用說 入夜後根本就是一座死城
近來東京都心掀起一股再開發熱潮
如六本木Hills、汐留、品川東口等結合辦公與消費的新興商業區
如雨後春筍般在東京接踵出現
在丸之內擁有數十座大樓的最大地權者──三菱地所
大概眼見市場需要的回春
加上丸之內坐擁大量人口與絕佳交通位置卻沒有被好好利用
於是又重新啟動了曾因泡沫經濟破滅而暫時停頓的「曼哈頓計畫」
（當時三菱地所就有計畫將老朽化的舊大樓全面改建為新式超高層大樓
還大手筆買下紐約洛克斐勒中心 據說是作為丸之內再開發的範本
但隨著泡沫經濟破滅加上併購洛克斐勒中心後虧損連連
這項計畫也就一度不了了之）
其第一彈就是1999年開工的丸之內大樓改建計畫
丸之內大樓匿稱「丸大樓」 是日本第一座近代西洋式辦公大樓
當年決定拆除重建時就曾引起商業開發vs古蹟保存的論爭
最後折衷變成低層部分的設計維持原貌
（接下來的日本工業俱樂部兼三菱信銀本社大樓就更猛了
舊建築保留並整修作為頂上34層新大樓的基礎）
新．丸之內大樓於2002年9月挾140多家商店／餐廳盛大啟用後
果然一戰成名 讓丸之內的形象從冷冰冰的辦公街變成話題沸騰的新名所
一償十多年來宿願的三菱地所當然趁勝追擊
2001年起將丸之內北側的舊國鐵／JR東日本本社大樓改建為
綜合辦公大樓、商場、大型書店（丸善）、旅館（丸之內飯店）的「丸之內OAZO」
接下來又著手改建丸之內南側的「東京大樓」
（新建為37層，底下一樣是餐廳和商店）
與丸大樓正對面的「新丸之內大樓」
（新建為38層，低層部是與丸大樓同等規模的商場）
而丸之內的中心道路，鄰接丸大樓的「丸之內仲通り」
也在三菱地所的積極招商下
活用既有大樓的店鋪空間進駐高級名牌精品與餐飲名店
企圖發展為東京首屈一指的名牌商店街
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常言道輸人不輸陣
目睹三菱地所在丸之內地區大興土木的模樣
位於東京車站另一側
同樣歷史悠久，金融機構與大企業總部林立的日本橋（八重洲）地區
其最大地主三井不動產當然不會不動聲色
雖然地塊較之丸之內複雜許多
但三井不動產仍然聯合周邊企業積極規劃日本橋地區的更新事業
其第一彈就是位於舊東急百貨店日本橋店跡地
辦公大樓（美林証券日本總部）兼商場的「Coredo日本橋」
（名稱「Coredo」取自「core＝核心」與「edo＝江戶」
蘊含了希望讓日本橋重新成為江戶＝東京中心的期許）
接著2004年10月則有日本橋三越總店的新館開幕
（三越最早也是三井本家的一份子，有很深的歷史淵源）
2005年七月底
日本橋再開發的旗艦建築──39層高的「日本橋三井Tower」落成
同步進行的重要古蹟三井本館整修工程也告一段落
裡頭除了基本的辦公空間外
Tower 最上方各層是五星級飯店 "Mandarin Oriental Tokyo"
低層部有販賣高級水果，在日本橋創業170年的老店「千疋屋」新總本店
整修完畢的三井本館中也將開設展示三井家收藏寶物的「三井美術館」
至於三井陣營另一個提振日本橋地位的重大工程
就是在下以前曾經提過，東京車站八重洲口的再開發計畫
日本橋與八重洲本來即為一體
為了避免將來人潮與話題性被形象提升的丸之內獨占
三井不動產參與這項計畫
無疑也是企圖透過八重洲口的全新面貌，吸引更多新興消費人口往這頭出站
並進一步擴散到日本橋地區
不讓三菱主導的丸之內新商圈專美於前
就歷史地位而言 曾是江戶時代商業中心、五大街道起點的日本橋
當然比丸之內更赫赫有名
但目前架在神田川正上方的首都高速道路卻成了景觀上的最大致命傷
雖然有人提倡將高速公路地下化 讓日本橋重見天日
但工程上的超高難度仍然是鐵壁般的阻礙
2003年，作為江戶開府四百週年記念活動的一環
當地人們為行經日本橋地區的中央通り展開了美化運動「花街道」
在路兩旁建立花圃和介紹歷史的說明板
一方面提升日本橋的形象，一方面亦宣傳該地豐富的歷史資源
不管雙方未來怎麼出招
這場以東京車站為界，兩大財閥火力全開的再開發集客戰爭
勢必會讓這幾座曾經數十年不變，嚴肅呆板的傳統辦公街
在短短十年內掀起革命性的變化
到東京時若對丸之內和日本橋有興趣
可善用兩地的免費周遊巴士
丸之內Shuttle
http://www.hinomaru.co.jp/metrolink/marunouchi/index.html
Metro-link日本橋
http://www.hinomaru.co.jp/metrolink/nihonbashi/
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丸之內首頁 (三菱地所)
http://www.marunouchi.com/
日本橋首頁 (三井不動產)
http://www.mitsuifudosan.co.jp/home/aboutus/nihombashi/index.html
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◆ From: 218.166.113.198
※ 編輯: wcc960 來自: 218.166.113.198 (09/27 00:01)
→ CoolTakuya:真厲害@@..好像一份專業報告 09/27 00:24
推 bigbow555:推樓上跟原PO 我也是這麼覺得...超詳細!超感動~ 09/27 01:56
→ bigbow555:感覺好像還有POWERPOINT的畫面在旁邊一直閃XDD 09/27 01:59
推 superfan:大推!真精采的介紹!原來有免費公車啊(快記下來...) 09/27 08:46
→ peter1:讚~ m一個啦 09/27 10:07
推 jpn:不推不行呀!讚的啦.. 09/27 11:12
推 JoeShiau:專業又精闢~~~ 09/27 12:28