Re: [住宿] airbnb 東京體驗

[sixpoint ( ﾟдﾟ)ノ☆( #)д`)]

推 wegoliving: 喔！  請問Airbnb違法哪一條？    閱讀障礙?
→ wegoliving: 如果Airbnb有違法以上你說的～我給你一百萬台幣獎金
台灣的被寫走了 只好寫日本的(?


民泊サービスと旅館業法に関するＱ＆Ａ
http://www.mhlw.go.jp/stf/seisakunitsuite/bunya/0000111008.html

(翻譯好累 我節錄幾個比較重要的就好)

Ｑ４　個人が自宅の一部を利用して人を宿泊させる場合は、旅館業法上の許可が必要で
すか。

Q4 如果個人利用自家的一部分讓人住宿的話，旅館業法上的許可是必要的嗎?

Ａ４　個人が自宅や空き家の一部を利用して行う場合（民泊サービス）であっても、「
宿泊料を受けて人を宿泊させる営業」に当たる場合（Ｑ１参照）には、旅館業法上の許
可が必要です。

A4 如果個人利用自家或空房的一部分即使是行(民宿服務)的場合，相當於「收住宿費讓
人住宿的營業行為」(參照Q1)，旅館業法上的許可是必要的。


Ｑ６　インターネットを介して知り合った外国の方が来日した際に、自宅の空き部屋に
泊まってもらいました。その際、お礼としてお金をもらいましたが、問題ないでしょう
か。

Q6 透過網路上認識的外國人來日的時候，住在自己家的空房。那個時候作為謝禮而拿到
的錢，這樣是OK的吧?

Ａ６　日頃から交友関係にある外国の方を泊められる場合は、Ｑ５の場合と同様と考え
られます。ただし、インターネットサイト等を利用して、広く宿泊者の募集を行い、繰
り返し人を宿泊させ得る状態にある場合は、「社会性をもって継続反復されているもの
」に当たるため、宿泊料と見なされるものを受け取る場合は、旅館業の許可を受ける必
要があります。

收錢就要旅館業的許可啦


Ｑ７　営利を目的としてではなく、人とのコミュニケーションなど交流を目的として宿
泊させる場合でも、旅館業法上の許可は必要ですか。

Q7 不是以營利為目的、是人和人間的交流目的而讓他住宿的場合也需要旅館業法的許可
嗎?

Ａ７　人とのコミュニケーションなど交流を目的とすることだけでは旅館業法の対象外
とならないため、「宿泊料を受けて人を宿泊させる営業」に当たる場合（Ｑ１参照）に
は、旅館業法上の許可が必要です。

你收錢的話就是必要的


Ｑ８　土日のみに限定して宿泊サービスを提供する場合であっても、旅館業法上の許可
は必要ですか。

Q8 即使是假日限定提供的住宿服務，也需要旅館業法的許可嗎?

Ａ８　日数や曜日をあらかじめ限定した場合であっても、宿泊料を受けて人を宿泊させ
る行為が反復継続して行われ得る状態にある場合は、旅館業法上の許可が必要です。

都說了收錢就是必要的


Ｑ９　「宿泊料」ではなく、例えば「体験料」など別の名目で料金を徴収すれば旅館業
法上の許可は不要ですか。

Q9 不是「住宿費」，比方說用「體驗費」等其他的名目收錢的話，是不是不需要旅館業
法上的許可?

Ａ９　「宿泊料」とは、名目だけではなく、実質的に寝具や部屋の使用料とみなされる
、休憩料、寝具賃貸料、寝具等のクリーニング代、光熱水道費、室内清掃費などが含ま
れます。このため、これらの費用を徴収して人を宿泊させる営業を行う場合には、旅館
業法上の許可が必要です。

反正就跟你說了收錢的話旅館業許可就是必要的 不要在那邊雞雞歪歪問題一大堆


Ｑ10　旅館業法上の許可を受けないで、「宿泊料を受けて人を宿泊させる営業」を行っ
た場合はどうなりますか。

Q10 如果沒有得到旅館業法的許可，「收住宿費讓人住宿的營業行為」的話會怎樣?

Ａ10　旅館業法第１０条では、許可を受けないで旅館業を経営した者は、６月以下の懲
役又は３万円以下の罰金に処することとされています。

A10 根據旅館業法第十條，沒有獲得許可而經營旅館業者，可處6個月以下有期徒刑或三
萬圓以下的罰金。



實際案例:

民泊を無許可で営業、容疑の女ら３人を書類送検　大阪

2016年4月26日16時50分

　外国人観光客向けにマンションなどで無許可の「民泊」を営んだとして、大阪府警は
２６日、いずれも大阪市生野区の韓国籍の飲食業の女（７１）、中国籍のレンタルビデ
オ店経営の夫（３７）と韓国籍の妻（５５）を、旅館業法違反（無許可営業）の疑いで
書類送検し、発表した。「金もうけのためにやった」と全員、容疑を認めているという
。

　外事課によると、女は昨年１月～今年２月に自ら借りた生野区のマンションなど３カ
所で、夫婦は昨年６月～今年２月に一戸建ての自宅など２カ所で、大阪市から旅館業の
許可を受けずに韓国人観光客らを有料で宿泊させた疑いがある。

　いずれも主にインターネットの民泊サイトで予約を受け付け、１人２千～３千円で宿
泊させたという。府警は、女は約４５０組から約８４０万円、夫婦は約３００組から約
４５０万円を売り上げたとみている。

http://www.asahi.com/articles/ASJ4V4V2PJ4VPTIL00Y.html



書類送検されたホストは世界最大手の民泊仲介サービスAirbnb(エアービーアンドビー)
で部屋を貸し出しており、日本国内でAirbnbホストが書類送検されたのは今回が初めて
とみられる。
http://i.imgur.com/W1RbzIz.png

來源:
http://airstair.jp/osaka_expose/



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我也要一百萬 不然就檢舉你

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推 scvb:那開始討論吧
→ scvb:......
→ scvb:OK 可以說的說完了
推 Golu:感謝scvb精闢解析
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.192.132.239
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Japan_Travel/M.1483950214.A.D46.html
推 whitezebra: 推打臉文
推 xiao23704955: 推推
推 quit2100: 之前去東京住台灣人跟日本人合資的民宿，卻開貿易商社
→ quit2100: 發票的，應該也是屬於規避法令的方式吧？
推 elthy: 他等下會說平台沒違法（扭）
原來只有他違法 平台沒違法這樣(?
推 thelazydog: 補充Q6說明，如果是一般友人來訪住宿收禮金可能沒問題
→ thelazydog: 但是如果是有利用網站招客等行為就要受規範(取得許可)
要跟Q5一起看
讓一般朋友 認識的人來住自己家是屬於「個人生活上的行為」
但是使用網站等大範圍的邀請其他人來住
持續這種行為就會被認為是超過這個個人行為的範疇

在這種狀況下收錢的話就是被認定是「為了錢而提供住宿的行為」
就需要旅館業的許可申請
推 gregg: 推這篇! 請問原po可否提供轉貼? 會著明作者出處
歡迎自取
※ 編輯: sixpoint (123.192.132.239), 01/09/2017 16:37:51
推 LeobenYK: 大家來搶100萬哦
推 boii0707: 讚，再硬拗，證據來了
推 kiddcat: -------------底下開放他國賺獎金--------------
推 otakonata: 他就玩文字遊戲而已，跟他認真幹嘛…搞不好是來釣魚好
→ otakonata: 過年的(咦
→ NTNU5566: 因為是airbnb收錢的 大概這樣就可以規避?
推 gregg: 感謝原po整理分享!
推 Alano: 紅包一百萬\—/
推 sschen: 腫腫的！！
→ laechan: 源頭不控管,就是會這樣,住airbnb的非法民宿還高調
→ KumaMiko: 臉都腫了別打了
→ raepopo: 年終獎金100萬
推 zx87p: 日本有考慮用「特區」形式有限度開放，但也僅在討論階段
→ laechan: 台灣國內的話之前聽說彰化還南投有在做這個,我覺得最基本
→ laechan: 的是要登記&符合起碼的消防法規等規範,更好的當然是合法
推 b18902040: 是每個人都出來尻一拳要賺100萬嗎？
推 jewlsong: 別再打了...夠腫惹
→ laechan: 南投縣大幅放寬民宿申請設立南投市除外- Yahoo奇摩新聞
→ laechan: 日本要做的我覺得跟南投的很像,透過放寬來使合法民宿增加
→ laechan: 讓他們來登記
→ SaiXD: 100萬!!!!
→ no1smkimo: 就算放寬,也是要去登記核准才算合法阿,不能說政府有放
→ no1smkimo: 寬,就好像通通都不用登記就可以這樣賺錢了
→ jewlsong: 南投的我只想到山上那堆民宿...讓山變醜
→ laechan: 對,就是要登記
推 aurora22: 領年終啦！！
噓 wegoliving: 平台哪裡違法
→ wegoliving: 又在跳針扯了！搞清楚房東平台 房客
推 elthy: 果然來了XDD
推 Mk56: 真難看 不要臉呵呵
推 JUSTBET: 100萬！YA
推 eterbless: 上面完全料中 又再扯平台
推 Alano: 滿滿的～大～平～～台～～～
推 kingbar815: 其實還是有漏洞，我不收錢。但旅客「自願」行為不在
→ kingbar815: 此限
推 lp210723: 這裡的違法是指房東違反日本法律吧 有連坐到airbnb嗎
推 kingbar815: 仲介ㄧ定也違法啦，那做仲介不就爽了。拿錢，有事推
→ kingbar815: 說是合意
→ koloto: 風險自己承擔這簡單道理很難理解嗎..就現在uber小黃一樣阿
→ koloto: 我自己也是因為朋友訂過住過一次 也是慶幸沒問題
→ koloto: 但如果是我自己去玩，可以的話airbnb是我最最最後選擇
→ strayfrog: 個人是不喜歡風險太高的事情，所以敬謝不敏
推 lianki: 跳針喔～趕快回啊
推 airpretty: ===提醒各位版友 用詞務必謹慎 禁止人身攻擊===
推 s90523: 大~~~平~~~台~~~
推 AkihisaYoshi: 說真的，這裡所指的個人，能否上遡到airbnb，還有
→ AkihisaYoshi: 很大的糢糊空間
→ AkihisaYoshi: 但airbnb作為平台，本該負責過濾非法房東
推 AkihisaYoshi: 就好像雅虎露天蝦皮等拍賣平台，也有責任過濾使用
→ AkihisaYoshi: 者不得出售煙酒槍砲盜版等違禁品