[新聞] 有土斯有財 別再賣祖產

[GunHam (槍．火腿)]

http://tw.news.yahoo.com/060305/19/2wqch.html

【中時電子報 】

唐玉麟信義聯勤案，新壽以天價標得後，餘波盪漾，前兩任閣揆對同樣精華地，
由租轉為售，行政無一體性，毫無章法，凸顯當前國有地政策，
並無一套完整通盤規畫方案，捉襟見肘。

國家財政拮据，這三、四年來，政府標售國有地，確實比往年還要積極、頻仍，
以致國產局近年來均達到預算目標，且屢創新高。

甚至擁有精華不動產的台銀，已加入「賣祖產」行列，
積極執行四年、四百億以上標售計畫，難怪被房地產業者認為，
這三、四年是爭撿國有地精品的最佳良機。

信義聯勤案，見微知著，從由租轉為售、郵務士事件、創下住宅天價，
引發執政黨立委批評，衍生政治鬥爭問題，顯示不少精華區國有地，
猶如黃金、鑽石般，具有特殊稀有性，背後是建商或財團覬覦與搶奪角力戰。

新壽標得後，是否再創民國七十五年國泰人壽標得南京東路華航旁每坪九十萬天價時，
引發房市飆漲的歷史重演，市場看法分歧，見仁見智。

但可確定的是，雖政府一次買斷進帳六十四億元，但新壽未來興建豪宅後，
勢必拉抬豪宅，將帶動房價上揚。

對國內地王國壽、老二新壽而言，是以客戶的壽險資金長期投資
不動產，且兩者相互炒熱房市，水漲船高，抬自己人的轎。

講白一點，房市炒的越熱、越高，對財團而言，越有利。

反觀，對廣大弱勢、上班族而言，不但永遠少了一塊大面積、精華區國有地，
甚至因房價居高不下，年輕人買不起房屋，不是成為無殼蝸牛，就是「屋奴」。
這筆帳，對全民而言，是賺、是賠，不言可喻。

最令人驚訝的是，信義聯勤等四筆精華地，政策急轉彎，將當初觀光倍增計畫，
猶如廢紙般，拋諸腦後。

謝長廷陣營認為，若將精華地，興建平價旅館，反而可能圖利財團，
因此同意經建會函文而裁示，進行公開標售。

但問題是，這項平價旅館ＢＯＴ案，也採公開標租，並不是特定議價出租，
也是防止圖利財團，不但每年有權利金收入，最終精華地歸入政府。

總之，信義聯勤案，疑雲未解，民眾仍是霧裡看花，政府實應說清楚、講明白；
應對國有地政策，做全盤性檢討，對精華區、稀有性國有地，
抱持「有土斯有財」觀念，為後代留下一片淨土，不要做敗家子。


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◆ From: 61.228.83.91
推 jeff0811:那請問您對三中出售的看法？
推 shouri:賣給中國時報,又不是搞金控的,如果中影舊址改建豪宅我跟你
→ shouri:一起罵,但我目前仍相信馬承諾必擋地目變更案
推 GunHam:一樓的比爛嗎  今天可是把土地賣給財團蓋豪宅
→ GunHam:有錢的財團蓋豪宅  有錢的人買豪宅  拿來建公園不是很好
→ hughes:搞金控就罪該萬死？奇怪的邏輯
→ hughes:台灣要是沒財團  還不知道鄉民的工作機會在哪裡
→ GunHam:有誰說搞金控罪該萬死嗎  樓上會不會太敏感了
推 whisp1222:真是雙重標準
→ GunHam:原來台灣人今天有飯吃  都要感謝財團呢  邏輯真棒啊
→ GunHam:原來民進黨政府無能拼經濟  百姓都是財團養活的  真不簡單
→ poorplus:怎麼沒人回答一樓的問題？ 心虛了嗎？
※ 編輯: GunHam          來自: 61.228.83.91         (03/05 23:00)
推 GunHam:已經回答啦  選擇性不看嗎?
推 poorplus:我沒看到您對三中出售的看法呀？ 真的是我眼花嗎~~@@
推 GunHam:二樓不是回答了嗎  是賣給中時又不是賣給金控蓋豪宅
推 poorplus:嗯嗯~賣給中時跟賣給金控的確不一樣
→ poorplus:不過有一點倒是一樣~~都是國有財產~~
推 zzzaaazzz:樓上的 你就別點破了啦...XDDDD