[新聞] 強制拔釘 建商樂觀其成

[loser1 (拍嘎爪得白醬)]

轉載自八卦板。


心得: 偉大的台北市政府為了＿＿不惜連保帳私有財產這種基本的正義都可以不顧，
      都更為大家好又怎樣? 我的家風可以進雨可以進國王不可以進這種基本的道理
      竟然還是有擁護者不懂。

      沒有任何人需要為了別人的好處犧牲自己的利益，即使他是公務員或者是
      刑事犯。



作者: CCWANG5566 (CCWANG)                                     看板: Gossiping 
標題: [新聞] 強制拔釘 建商樂觀其成                                            
時間: Wed Jun 22 12:52:09 2011                                                

http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/110621/4/2to2r.html

潤泰新、基泰建設、三圓建設、全坤建設等積極布局台北市都市更新的建商昨均表示，對
於北市府即將在8月執行首件強制「拔釘」先例，抱持樂觀其成的立場；惟將來政府公權
力能夠執行多少？才是促成都更案成功的臨門一腳。


潤泰新總經理簡滄圳表示，公司在台北市迄今已進行10處都更，其中1處萬華「潤泰萬囍
」已完工，為都更代表作，對於協商中的都更屋主也儘量展現潤泰的誠意和品牌價值，因
此跨進75％所有權人同意的都更門檻共有5處，還算順利。


簡滄圳進一步表示，北市府在2009年修正通過北市都更條例第25條修正案、去年通過的第
36條修正案，訂立有「拔釘」的強制拆除條款。


但北市府能否持續性的有效執行？未來還要看政府公權力執行到什麼程度，也要看民意代
表介入協商的程度如何。


三圓建設總經理、建築開發商業公會全國聯合會理事長王光祥表示，如果北市府能真正依
法執行「拔釘」，當然太好了。


王光祥表示，三圓進行的忠孝東路、SOGO復興館旁的正義國宅都更案，就有碰到釘子戶，
但最後三圓建設還是耐心協商而突破僵局取得進展。


基泰建設副總經理張玉貞更直指，基泰進行都更，光是在台北市至少20處，耕耘都更以來
，最大的問題就是釘子戶。


2009年雖然修正通過台北市都更條例第25條，針對已跨越90％簽約整合門檻、剩下5戶以
內的都更案，其釘子戶可強制執行拆除，後來曾經拆過1戶、但屬非合法產權的違建戶；
最近可能在8月執行強制拆除的是士林「文林苑」合法建物釘子戶。


如果屬實，那麼應該是國內首例，此例一開，對於日後推動都更，一定會有示範作用。


張玉貞表示，極少數的都更釘子戶也必須顧及已經同意進行都更的90％以上鄰居，對於重
視居住安全和環境品質的權益；同時，台北市住宅市場已經飽和，光是台北市劃定都市更
新單元就已達473處，因此政府有必要適當展現其推動都更的公權力。



建商：當初押寶正確..嘿嘿嘿...

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◆ From: 203.68.164.54
→ kent:建商就是＿商
噓 bluetec:希望建商都被釘子戳到
推 GouGousentai:建商:錢賺飽飽  YA
→ Hollowcorpse:前天還昨天開槍那個?
推 ClubT:賤商
→ lave2002:比共產黨還霸道~共產黨還不敢動釘子戶 台灣居然有人敢
推 Mooooose:建商: 你們這些死刁民不要擋我我的財路
→ ntufiction:奇怪 以前不是都放火？  現在怎麼文明多了？
→ smalltwo:中國的那些釘子戶是因為沒動到皇親國戚.動到的話是消失
噓 dl123:殺土豪 分田地
→ excia:某些死要錢硬不配合的釘子戶跟建商比也沒好到哪去 我說某些
推 xiemark:對建商發動聖戰
→ nugundam:說人家死要錢,奇怪現在不保障個人私有財產了嗎??
→ nugundam:難道剛好蓋在高速公路正中央之類的??
噓 ClubT:保障私有財產? 賤商會主動給政府錢 人民會嗎? 保障誰? 科科
→ excia:說某些了是聽不懂 只因地段好開天文數字價錢 阻礙城市發展
→ excia:再繼續下去台北市容可能連越南都不如
推 puyo:地段不好建商也不會去弄都更啦
噓 chunguan:我敢說這以後有得吵了~強制執行哪有這樣用的 人家沒犯法
噓 narcissus03:賤商起飛囉
→ smalltwo:不就一邊希望最好收地不用錢,一邊希望收地有屋又有錢
→ chunguan:憑什麼強制執行 真的比共產黨還狠 反正就是讓建商爽人民
噓 Ruid:官商勾結，官逼民反
→ smalltwo:走出台北市還可以拿啥祖屋鄉親土親來說.在台北市就是要錢
→ nugundam:少來了,地段好請建商拿出高代價很合理不是嗎??難道建商吃
→ smalltwo:而已.一邊希望少給,一邊希望多給.
噓 gadoma:正義國宅不是負面教材嗎...拿這出來講XD
→ narcissus03:憑胖虎高得票率 帶著賤商往前衝~~~~
→ chunguan:強制徵收是政府要用的地 才有權強制 天龍專門欺負小百姓
噓 craspa:立法擾民
→ nugundam:肉喝湯沒錯，小老查姓活該割肉餵(禿)鷹啊??
噓 Joey818:幹你娘的太子黨市長
→ gundammkiv:共產黨的釘子戶被拔掉說不定連鄰居都不知道
→ chunguan:真的是太子黨 官商連通一氣 政府有種自己作都更 明顯圖利
噓 wahaha99:幫高調
推 frank8421:釘子戶的目的還不是為了要拿到更多的錢~~~
噓 blackacre:地是人家的，什麼時候政府可以強制別人賣地?
噓 dolphinus:共產黨
推 F5:有時候釘子戶只是不想搬 文林苑兩戶釘子戶都是透天搬屁呀
→ F5:建商強制劃入後 居民抵制無效協商補償就被說死要錢 智障邏輯
噓 jagdzaku:專門圖利商人的政府
推 excia:都更條例有規定達一定比例可強制拆除 依法行政沒有問題
噓 scum5566:幹 這群不要臉的即得利益者
→ excia:至於建商如何取得同意 那是另一回事不能混為一談
推 F5:真靠北的都更條例 人家透天活的好好的 強制劃入強制拆除?
→ excia:如果真要貫徹財產權到極致 會變如何? http://0rz.tw/s0Xq0
→ F5:所謂的依法行政就是  財團看上妳家的房地 你就準備被拆了
→ F5:那些支持依法行政的 本例之後 祝福財團不要看上妳家
→ excia:我說過了那是另一回事 不要亂扯
→ F5:本力量戶透天該死之處 就是擋到大樓的汽車出入口 簡單到該死
→ excia:我很希望建商看上我家 超想的 老舊社區早就住到想搬
→ LinOne:你想賣是你的事，別人不想賣啊！
→ scum5566:你以為建商換給你的房子的價值會等同你換出去的嗎 別傻了
噓 DRAGONHUGH:一切依法行政，謝謝指教
→ excia:加速都更的路並沒有錯 程序正義和合理補償是另一層次的問題
→ LinOne:依法？依什麼法？憲法拿來看看！
→ rookiecop:能賺錢當然樂觀其成 不意外啦
→ excia:你這麼氣 可以去申請大法官釋憲啊 http://0rz.tw/MyEJN
推 F5:捷運旁1分鐘 獨棟透天 60歲老人家 <--當然不想都更 還說死要錢?
→ excia:他不想搬 那其他人更多人的權益就要被他一人影響嗎
推 F5:你要問問當初建商把他們畫進去幹嘛呀? 不怪建商怪老人家?
→ F5:少畫這兩戶"獨棟透天" 不就好辦事多了嗎?
噓 Inferihell:強制都更讓更多人獲到權益? 是某群的利益吧 嘖嘖
→ LinOne:更多入權益？什麼權益，請說明一下
→ F5:做錯事的是建商 反而幫建商解套 改拉老人家當余文
→ Inferihell:A讓B得到土地 B建設是做身體健康的喔?
→ rookiecop:在都市更新條例面前 憲法會轉彎 科科
→ dodonpachi:你防礙財團賺錢 害我官途不順 你有罪
噓 denal:不是說要修改土地徵收惡法，越修越回去了唷
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◆ From: 219.87.157.211
※ 編輯: loser1          來自: 219.87.157.211       (06/22 14:01)
→ roxinnccu:要吵，當時立法時就要吵了，省省吧
完全執政，完全搶劫。吵?

→ roxinnccu:難道法律定了你覺得不會有用上的一天？
→ roxinnccu:這麼偉大的基本價值當初怎完成的立法？
→ roxinnccu:又，為了什麼明講不敢嗎？幹嘛用＿＿
推 silveryfox99:定法的時候惦惦﹐執法時再來批﹐好強
※ 編輯: loser1          來自: 124.219.8.189        (06/22 16:49)
→ roxinnccu:（冷笑）大埔案也是定案開始要整地了
→ roxinnccu:才開始吵，之前都是誰執政時走的程序？
→ roxinnccu:再說了，有心要吵，完全執政就能怎樣
噓 silveryfox99:都更變搶劫了呢﹐科科
→ loser1:不用 100% 同意的都更本來就是搶劫。
噓 silveryfox99:搶劫呢﹐快吧叫警察