推 kiteliker :很實用喔,值得M一下 05/22 23:02
推 witty1027 :好用心，推一個! 05/22 23:03
※ 引述《fally (綾奈。珞瓔)》之銘言：
: 各位晚上好>_<
: 我想來請問一下大家是都怎麼找到自己想要租的房子呢?
: 因為室友偷偷搬走了~房東又有打算要把房子租給別人..
: 所以想要找房子可是套房版的獨套好少..
: 要上班上課也不知道該從何找起..
: 故來請問大家都是怎麼找到自己想要的房子呢?
: 或者是有沒有好心人有知道家裡附近有要出租獨立套房的QQ?
: 地區是三民區 最好是在大昌跟九如路附近這邊不要離太遠都可以
: 預算大概4000~5500/月
: 希望能夠含水費網路費第四台 另外包家具那些
: 請大家幫幫我的忙提供我意見跟資訊吧 謝謝>_<
因為內容有點長…就且接回文囉
我之前住在彰化
最近才搬到高雄的
彰化到高雄的距離說近不近、說遠不遠
不太可能為了找房子跑很多趟
還好我找到了看房子的小技巧
~~~Google map 實景~~~~ 這個真的很好用!!!
在看實景之前先大概列出「一定」要符合的條件
例如:要在九如路、要有大窗戶、採光良好、租金五千以內之類的
條件訂好了就要堅守底線!
除非實在找不到不要更改條件
獨立套房很少就放寬接受分租套房
九如路很少就放寬到十全路
再來到各大網站找出租的房子
永慶租屋網 http://housefun.yungching.com.tw/cc2/CC_Default.asp
IPIG智慧租屋網 http://www.ipig.com.tw/?gclid=CJqW2c345aECFRgbegod3mRqIg
台灣租屋網 http://www.twhouses.com.tw/?gclid=CJLTk8_45aECFUMwpAodFlueKQ
優仕網租屋 http://rent.youthwant.com.tw/
591租屋網 http://www.591.com.tw/
CityNet http://www.citynet.com.tw/
易租網 http://www.e-rent.com.tw/
免費租屋網 http://www.holyrent.com/
Ptt套房版 Taipei_tao
高雄版
網站多、租屋的人更多
但如果堅持自己的條件就能刪掉很多了
在時間有限的情況下不可能到現場看過所有的房子
所以…沒有放照片的直接刪除
這一點是有道理的!
真正想把房子趕快租出去的房東
不會連照片都懶得拍
條件差的房間才會不想拍照
用心的房東會盡可能地呈現房間的一切
善用圖片可以得到很多訊息
一間房間好不好看照片就知道了
大白天拍起來還很暗一定採光不好
看起來fu不對可能就不適合你
格局怎麼看怎麼怪的也是有
如果房間內的照片看起來還不錯
Google map實景就要派上用場了
從實景可以看出
房子方位 -->會不會西晒
附近的商業型態 -->出入會不會複雜
大樓外牆有沒有裝一樓店面的冷氣-->冷氣越多就越熱
附近有沒有寺廟 -->正對寺廟的話風水不太好
大樓外觀 -->很殘破、看起來沒人住的不太好
附近是否有洗衣店 -->人氣旺洗衣店才開得起來
離警察局、學校的距離 -->越近治安越好
經過以上的程序
清單大概可以刪到十間以下了
再來就可以一一連絡房東看房子
細談水、電、網路、管理費、押金、家具等費用
這些都是可以談的
說好的記得要白紙黑字記下
沒有時間概念、說話模稜兩可、不實在的房東
千萬不要跟那種人租房子
之後更是會原形畢露
最後...祝原po早日找到理想的房間囉~
ps.Google map實景的用法:
縮放比例尺「+」號的上方有一個橘色小人
滑鼠移到小人身上它就會飄起來
再把它抓到想看的地點就可以了
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