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中石化看好高雄房市 擬開發2萬坪土地 20100224 17:28:05 (中央社記者趙曉慧台北24日電)在高雄市多功能經貿園區擁有2萬坪閒置土地的中石化 公司,認為高雄房市快要抬頭了,爆發力將勝過台北,有意將手中土地開發為商場、住宅 。 中石化國內的己內醯胺(CPL)及丙烯晴(AN)大廠,在南高雄的多功能經貿園區內的經 貿核心區,擁有2 萬坪閒置土地。 這些土地的使用分區以住宅用地為主,其餘為商用土地,區位鄰近高雄港、高雄捷運紅線 、夢時代購物中心,開發價值極高。 中石化表示,高雄房市已沉寂很久,在海外資金回流、高雄港擁有兩岸直航利多支撐下, 「快要抬頭了」,觸底反彈力道強大,爆發力將高於台北等城市。 中石化還說,這2萬坪土地目前將朝商場、住宅開發,至於是獨資或合資、開發時間表如 何,中石化語帶保留的說,適當時間會再向外界說明。 http://ppt.cc/UWw7 衝獲利 中石化開發閒置土地 2010-02-23 工商時報 【彭暄貽/台北報導】  醞釀獲利多元貢獻,中石化(1314)擬採高雄土地開發、綠能源布局雙軌並進。中 石化董事長馮亨表示,土地開發傾向找策略伙伴,共同合作,至於過去原計畫的大陸投資 (中國煤化工投資案),近年因原料因素暫時擱置,等待台灣擴產計畫確定後,伺機重新 啟動。  據悉,中石化過去一度有意切入煤化工產業,其中副產品甲醇產品加工可得之二甲 醚,為近年熱門之替代能源,也獲國內投審會核准,當初送審金額9,700萬美元。在石油 高漲下,煤裂解所生產的乙烯、丙烯有機會取代輕油裂解,想像空間頗豐。惟近年煤價波 動激烈,內部決定先完成台灣CPL擴產案,待合宜時機,再行執行。  此外,中石化高雄、前鎮閒置廠地中,先開發的是高雄廠占地7.5公頃的土地。這 塊地位在高雄市一心路,地理位置優越,屬商業區用地。未來開發的重點將朝符合地方特 色、且結合地方特色規畫。市場推估潛在開發利益達50億元至百億元水準。  中石化於高雄地區較具開發價值的中山路(鄰近統一夢時代、高捷通過)及一心路 (多功能經貿園區)二地。其中,一心路高雄廠用地整治完成,與美商的侵權官司也於二 審中勝訴,使得占地7.5公頃的高雄廠閒置土地,今年可望邁入規畫開發階段。  馮亨指出,目前信昌化學、高雄塑酯與台灣志氯等轉投資事業獲利穩健推升,內部 也開始著手新事業布局;除土地開發外,包括特殊化學品、再生能源或新能源等綠能源, 都是積極評估項目,磷酸磷鐵等生命科技事業也是考慮焦點。法人推估,去年第4季中石 化認列轉投資收入5.38億元,約當貢獻EPS0.27元。 http://ppt.cc/jdqX -- 不要冷漠的對待陌生人 因為他們有可能是天使所喬裝的 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 124.6.12.132
megumirei :早就該超越台北了 各項條件都很好 02/24 21:53
※ 編輯: sunnysaki 來自: 124.6.12.132 (02/24 21:54)
silentlee :到時又被炒高地價~要買房就難囉!! 02/24 21:55
ps1 :等鴻海跟中鋼總部進駐後 那邊會更值錢 02/24 21:55
HIKONA :打狗每坪100K漲到150K↑50%>天龍每坪1M漲到1.2M↑20% 02/24 21:56
ps1 :要買就要現在買 等媒體報導的時候就來不及了 02/24 21:56
ps1 :中鋼20層的總部 預計明年完工 又是一個新地標 02/24 21:58
vre :我多年前讀高中時就好想買巨蛋對面的和楓..... 02/24 22:01
vre :現在證實眼光沒錯(嘆) 02/24 22:01
megumirei :中鋼 中油 中石化 台塑 台船 高雄景氣再差也有基本盤 02/24 22:04
nogoodlaugh :中鋼總部是軟科對面那棟嗎?? 02/24 22:04
megumirei :要不是科學園區設在台南 人口應該早破200萬了 02/24 22:04
ps1 :對阿 那棟之前因為京奧時原物料上漲 有暫緩動工 02/24 22:06
ps1 :南科本來路竹贏面大 但後來...科科 所以變新市 02/24 22:07
megumirei :漁業發達 農產豐富 物價便宜 氣候暖和 再加高科技 台 02/24 22:08
megumirei :南太威了 如果高雄發展起來還帶動屏東 台南週邊 現在 02/24 22:09
megumirei :...一個設在台南縣新市 一個設在離台南市近的路竹.. 02/24 22:10
megumirei :前總統是台南人..高雄人投那麼多票 連個園區都沒有 02/24 22:12
megumirei :投少票 被人叫"無情的城市" 我不想在桃園 我想回高雄 02/24 22:13
megumirei :啊Q_Q 02/24 22:13
nogoodlaugh :原來那是中鋼總部 我還想說蓋好想去買一戶 XDD 02/24 22:16
nogoodlaugh :沒看過設計圖 但感覺是有弧線的外型 應該很美觀~! 02/24 22:17
smartmaster :那是中鋼總部沒錯..不過完工日..一拖再拖吧 02/24 22:18
ps1 :中鋼總部大樓外觀類似於香港中銀大廈那棟 02/24 22:23
schula :類似, 但中鋼總部在大樓中間有做菱形立體狀的突出 02/24 22:42
DUKEYANG :高雄縣目前才一個縣轄市 衛星城鎮都還有待發展呢 02/24 22:43
mlboy :拜託...新聞出來前早就被買光了...新聞只是幫忙炒作! 02/24 22:46
mlboy :跟股票一樣,會炒作的都會有配合的記者來發新聞... 02/24 22:47
fayemariah :想要高雄發展 但卻又討厭高房價 我還真矛盾= = 02/24 23:20
rockboy088 :這類新聞讓我想到一個八掛版的掛...... 02/24 23:35
pedi :給megumi,設在台南是1995年決定的,被認為跟當時的副 02/24 23:41
pedi :總統(連戰)有關 02/24 23:41
ps1 :是的 當時路竹一切(地理 交通 工業研發)都贏新市 02/24 23:52
CaoNiMa :高雄房價要超越台北不太可能 但目前真的被低估很多 02/25 00:03
CaoNiMa :發展相對的就是房價上揚 很兩難的問題..... 02/25 00:03
ps1 :只要不是惡性炒樓就好 因需求所帶動的房價上揚是好的 02/25 00:14
megumirei :義大3000壯士 需求 02/25 00:19
gooods :ya 高雄能越來越好 02/25 00:47
holydon :高雄雖只有一個縣轄市,但鳳山人口相當於大里+太平.. 02/25 01:03
mingshog :難道要來個高雄京華城嗎 中華工程要當營造嗎 02/25 01:12
mingshog :記的沒錯的話 這幾家都是同集團 02/25 01:13
doongmiyu :希望多付點社會責任! 02/25 01:15
midtown :南科土地持有比較簡單 路竹則還需要處理私人土地 02/25 01:46
sunnysaki :這土地原本就是計劃要蓋高雄的京華城~~XD 02/25 08:22