[新聞] 高市大立百貨新館通過都市設計審查

[mapabeyb (╮(﹀_﹀")╭)]

記者陳月素／高雄報導

    位於五福路與中華路口黃金地段的大立百貨停車場改建新館一案，因已依法退縮五公尺

規劃設計，終於通過都市設計審查，並申請建築執照之中。大立新館與舊館之間有圓形透

明空橋串連，在高雄還是首例，預定十月動工，三年後完工啟用營業。

    大立百貨公司為擴展營業面積，規劃將位於五福路與中華路口的既有停車場加以

改建，但因面臨大圓環，依規定必須退縮五公尺，業者認為該處基地不大，又呈三角形

，加上三面臨路，退縮五公尺將損失不少營業面積，因此希望能比照一般騎樓退縮三點

九公尺，而且二樓以上懸臂建築，以爭取較多的營業面積。

    但市府都發局堅持依照相關法令辦理，業者退縮五公尺重新規劃設計之後，去年

十二月終於通過都市設計審議，並向市府工務局建管局提出建築執照申請，目前正在

審查之中。

    據規劃，該基地面積為二千八百平方公尺，建蔽率百分之七十，容積率百分之八百

四十，將興建地上十一層、地下六層的建物，總樓地板面積為三萬七千多平方公尺。

預定今年十月動工，工期三年。

    配合圓環路形，建物外觀呈曲線形，並以玻璃帷幕為外牆，白天可將對面中央公園

的綠意及藍天反映在外牆上，夜間則搭配燈光變化，產生不同的圖樣及光彩變化，形成

「巨型城市燈塔」為意象的新地標，以延伸對面的城市光廊的整體都市景觀。

    最特別的是舊館與新館之間隔著十公尺的文武二街，將在三樓及四樓搭設圓形透明

的空橋，供顧客及民眾通行，該空橋寬五點七公尺，將放置公共藝術品，營造空中藝廊

的氛圍。

    新館定位為百貨精品店，開館後消費人數將成長百分之廿五，屆時平日新舊兩館每

日約有一萬人次，假日則有二萬人次，為因應停車需求，除地下室設有停車場，也將仰賴

舊大統改建停車場後的支援。


--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) 
◆ From: 219.81.197.53
推 xonox:好!!真棒!!
推 cgi0911:應該是走純日系風吧
→ mapabeyb:但還要好久阿~
→ ssala:好期待10年後的高雄會有多大的變化
推 bbnewuser:希望可以增加人潮 不然大立都快鳥掉了
推 partty:有鳥嗎???樓上的...我當業務的朋友都說那邊都有錢人耶
推 cgi0911:大立樓面太小是個缺點
→ cgi0911:如果兩棟樓適當連結的話  會有意想不到的效果
推 bbnewuser:大立比起漢神大遠百大統和平鳥了許多
推 erikson:雖然是精品 買不起  但值得期待......
→ bbnewuser:以前大立地位僅次大統　現在退到四五名去了
→ jizuo:大立其實不鳥 因為他跟其他百貨有區隔
→ jizuo:他的櫃很多都是高雄獨家 而且都是中上等級
→ jizuo:鎖定的客層是全家福 或 中上階級的人
推 lisbonbon:推樓上說的~~~
→ lisbonbon:有空可以去大立樓上書局那樓看看 都是一堆有錢的老先生
→ lisbonbon:第一次看到還嚇了一跳 高雄原來也有這麼多有品味的老人
推 bbnewuser:這樣說那漢神不就中高層精品 大立高檔精品 大遠百就是遊
→ bbnewuser:樂場
推 partty:大立是日系商品居多~~紀伊國書局那層很多有錢的老人在那邊
→ partty:喝咖啡呢...之前朋友在樓下擺攤..都是一堆田僑仔以卡辦卡..
→ partty:重點是...很多白金辦白金的...Orz..
→ xonox:其實..他頂樓的海盜船還挺好玩的說
推 speedbug:推樓上的..不過很恐怖 @_@"
推 doyna:大立主攻日本客跟中老年有錢客 跟其他百貨主攻年輕人有區隔
推 DANIELHSIANG:大立跟大統和平不能比..大統和平太鳥
→ DANIELHSIANG:大立算ok啦..以後再改變一下會更棒..我也喜歡海盜船