2006.05.18 中國時報
台電開發海洋主題館 審議過關
邱順斌/高雄報導
高雄市土地使用開發許可審議委員會昨天召開會議，通過台電公司要於多功能經貿園
區投資53億元的海洋主題館開發案。台電公司表示，這項投資案區分2期、總計10年進行
開發，預定民國105年完成後，可提供6200個就業機會。
台電這塊土地面積5.3公頃，位於新光園道東帝士85大樓對面，土地使用為特貿3用地
，台電公司預計投資53億元，分2期開發。第1期為95至98年，將投資10億元，興建以海洋
為主題的休閒館，包括有港灣城市、海洋生物、航海科技、海洋電影等主題館、異國購物
街、美食街及主題餐廳。第2期配合民營化後，依市場情況辦理開發，預估開發時程為99
至105年，將投資43億元，興建主題能源館、健身中心、企業辦公大樓及商務住宅。
經貿園區內 數案將陸續完工
高雄市政府指出，目前高雄多功能經貿園區內已有統正公司特貿5C的「統一夢時代複
合商業中心」預定明年底之前完工、中欣公司「中鋼企業總部特貿4A」民國98年全部完工
、勞委會職訓局特貿5E（已完成捐地作業）等開發案正進行開發中，台電海洋主題館開發
案獲得審議通過，為園區內第4個通過開發許可案件，另也是園區內第一個國營事業申請
獲准案件。
高雄市土地使用開發許可審議委員會對台電以國營事業單位，率先配合多功能經貿園
區開發表達高度肯定，更期盼台電能積極招商，共創多功能經貿園區榮景。
另外，台電海洋主題館開發案通過審議後，將由市府與台電協商簽訂開發許可協議書
，台電並將依都市計畫變更開發負擔規定，於申請建築前捐贈開發區內43.3％土地，給市
府作為公共設施用地及都市發展用地。
市府並樂觀表示，未來台電完成特貿3基地開發，將可進一步結合新光碼頭、世貿會
議及展覽中心、軟體科技園區、捷運紅線通車、經貿園區內重要景觀軸線100米園道開闢
、水岸85公尺綠地等重大公共建設，帶動地區發展。
2006.05.18 中國時報
中石化、東南水泥 兩開發案難關待克服
邱順斌/高雄報導
台電海洋主題館開發案獲得市府審議通過後，目前在多功能經貿園區內還有中石化、
東南水泥兩大開發案，但因涉及環境影響評估及牴觸都市計畫法，一時之間無法通過審查
。
中石化在多功能經貿園區內擁有20.26公頃土地，向市府提出區分5期、投資311億元
的中石化高華城開發計劃，要建構百貨零售、餐飲、娛樂、商務辦公及個人服務辦公等設
施。
市府官員表示，這項投資計畫預定民國115年完成，可以創造2256個工作機會，但由
於過去該場址生產化學原料，被高雄市土地使用開發許可審議委員會預審小組要求需做環
境影響評估及地質改良，另也正檢討其開發項目是否符合該區使用需求，要獲得通過至少
還要1年以上的時間。
東南水泥開發案於民國93年向市府提出申請，土地開發面積8.21公頃，預計投入96億
元進行水岸觀光、休閒娛樂中心、數位辦公園區的闢建。
市府官員表示，由於東南水泥這項投資計劃，把臨港85米綠地也劃入開發範圍，要蓋
水岸住宅與原都市計畫牴觸，被退回待重新修正後，再送幹事會審議，但迄今還未向市府
提出任何修正計畫，何時能夠獲得通過是遙遙無期。
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