推 jizuo:高雄的房市永遠只是在後面點一下而已 +_+ 02/24 20:42
推 leepuppy:哈哈..XDD 不只房市吧 ~_~ 02/24 20:46
桃竹、台中西屯房價可望下修
【中廣新聞網 】
http://tw.news.yahoo.com/060224/4/2vtl3.html
（何宏儒報導）
今年年底北高兩市市長選舉在即，房地產業界人士認為：政治人物開出的重大建設支票，
應該會一一兌現。加上今年「人民幣升值」的預期心裡，以及油價、原物料價格的上揚，
業界對今年國內房市的發展，大多抱持樂觀看法。
業界評估的推案熱門區域包括：北市大安、信義、內湖、南港等區，北縣為板橋、新店、
中和、林口、淡水；桃園還是以桃園市和蘆竹為重心，新竹則為即將受惠高鐵通車的竹北
市。此外，台中市南屯的七期重劃區、西屯中科，以及西區美術館周邊，將是台中市熱門
的推案區段。至於高雄市，一般認知的熱門推案區域包括農16區及美術館周邊，而高鐵左
營站區也相對熱門。
在民眾關心的房價房部分：台北市房價下跌的空間還是很小，甚至大安、信義和南港區，
今年可能還有5到10%的上漲空間。台北縣的新店、汐止、土城跟深坑，預計也有3到5個百
分點的漲幅。不過，桃園跟新竹地區，近幾年供給量過大、去化不易，房價將有3%到1成的
下修空間。
至於台中市，儘管「中科效應」目前雖沒有明顯發酵，但附近房價兩年來已經上漲2到3成
；由於供給過剩，西屯區的房價可能有1成左右的回檔。而高雄市在「高捷」持續推動、
人口陸續進駐後，業界認為：今年可望出現爆發性的成長效果。
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