→ dyman:今年本業都不本業了 06/04 08:32
→ bury13:若發展的好 倒也是無所謂 就怕搞得灰頭土臉 06/04 10:11
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推 redmiracle:大家都在炒地皮@@ 06/04 19:23
工商時報2008.06.04
嘉泥砸40億 攜手東鋼蓋飯店
【袁延壽／台北報導】
鴻海（2317）今日將確定投資高雄，可望帶動當地經貿活動，嘉泥（1103）與東鋼
（2006）已提出申請，將原先在高雄功能經貿園區合作的物流中心，變更為辦公大樓及五
星級旅館用途，以爭取更多商機。嘉泥指出，最快年底通過，將進行招商投資，粗估投資
金額至少40億元。
高雄多功能經貿園區開發計畫通過近10年，馬英九總統勝選後當地土地價格已蠢動
，許多地主待價而沽，其中周邊住宅用地，每坪從80至90萬元喊到現在120萬元。
嘉泥多年前以每坪12至13萬元購進園區約三千多坪土地，先前是計畫和東鋼合作，
進行倉儲、物流專業區的變更評估。嘉泥目前在台灣並沒有水泥生產線，正進行多角化經
營跨入物流、倉儲領域，原先規劃把台北、高雄、台中幾個港口的倉儲、物流、裝卸業務
連結起來，並和中國大陸上海互通，可望成為水泥本業之外，另一個核心事業。
嘉泥協理魏雲孫指出，這塊位在高雄功能經貿園區的土地，約有10,000坪，其中，
東鋼佔三分之二，嘉泥有三分之一，接近「統一夢時代」中心，兩岸三通後、大企業移駐
高雄後，發展前景看好，所以，年初就已向高雄市政府提出申請，把原先的物流、倉儲發
展計劃，變更為辦公大樓、旅館用地。
魏雲孫表示，這項變更申請已進入第二次審議，嘉泥、東鋼也同意，如果變更成功
，將捐出40％的土地回饋貢獻。
雖然東鋼、嘉泥雙方對興建大樓及住宅市場都有經驗，但嘉泥指出，如何開發的細
節仍未定案，如果最快年底變更過關，可能會透過招商引資的方式，把辦公大樓及飯店興
建完成，未來是要出售、租賃或引進國際級旅館業者，仍要等高雄市政府審議完成、通過
整個計畫後，再由嘉泥、東鋼雙方決定。嘉泥估計，此計畫可能投入的金額將超過40億元
。
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但是很重要的卻是，要為自己留一點最起初的空白。
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