→ CaoNiMa :高雄房價便宜 另一方面也是因為工作機會少吧 12/07 11:03
→ CaoNiMa :不然以高雄山海河都有又是大城市 房價卻很平易近人 12/07 11:05
※ [本文轉錄自 LifeShow 看板]
作者: Applebow (蘋果阿報) 看板: LifeShow
標題: [挑戰面對面新聞] 五都均衡發展 可望終結高房價
時間: Mon Dec 7 10:55:37 2009
2009-12-07 中國時報 【張舒婷／台北報導】
http://0rz.tw/Qw5Im
薪水不漲，但房價迭升，讓不少無殼蝸牛喊苦。學界、建商皆表示，
政府若有誠意解決民眾買不起房子的問題，除了建立透明公平的資訊
公開管道外，務必要擴大就業機會，並在北、中、南各區域配置適當
的產業發展（如高雄的觀光、科技），民眾就不必為了找工作，一窩
蜂擠到房價驚人的都會區購屋。
昨天中視播出的「挑戰面對面，唱旺新台灣」節目中，邀請到
北市都發局長丁育群、政大地政系教授張金鶚、皇苑建設董事長郭敏
能、資深媒體人蔡玉真，暢談台灣房價議題。
主計處資料顯示，老百姓薪資水準退回十三年，張金鶚直言，
所得負成長，房價卻翻漲，但投資客並沒有停止低價買進、高價賣出
的動作，導致真正有需求者無力購屋。某些「一殼族」（僅有一間房
子自住者），即使以好價格賣掉房子，看似成為贏家，後來卻發現，
賣屋賺到的錢，根本不夠再買一棟新屋，反淪為房市「誰是最後一隻
老鼠」遊戲的輸家。
丁育群也說，北市部分區域確實出現「有行無市」的窘境。以
前官方極力推動「三代同堂」都不見成效，近來此現象卻愈來愈普遍
，顯見不少年輕人買不起房子，乾脆在家跟長輩同住。
郭敏能認為，其實許多時候，房價過高是媒體炒作的結果，實
際成交價根本沒有坊間傳言、媒體報導來得高。
至於兩岸簽署ＭＯＵ、ＥＣＦＡ，是否將為台灣房市注入活水
，張金鶚認為，仍是想像空間大於實質效益，對岸經濟成長力道遠高
於台灣，大陸人真的想來台灣買房子嗎？
郭敏能認為，政府當務之急，就是讓五大都會區均衡發展其適
合的產業，並舉例指出，自從中科開始後，政府便忽略高雄的路科、
南科，便是負面示範之一；張金鶚也說，增加就業機會，提高民眾所
得才是關鍵，中長期而言，還要建立合理的稅制、公開的資訊管道。
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張金鶚還是唱衰房市 蔡玉真認為有適合自己的物件該買就買
郭敏能以高雄建商的角度認為高雄餘屋跟空地越來越少了
北市都發局長丁育群認為國宅後續管理麻煩 所以後來改用利率補貼的方式
沈春華說 身為高雄人 其父親也是高雄有名的建商
每次回去高雄 發現高雄的房子很便宜
高雄的鄉親很幸福 同樣的錢有更好的享受
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