Re: [新聞] 自有住宅比率 提升至86.5%

[ps1 (後顧之憂)]

※ 引述《dhcave (我也要去好市多)》之銘言：
: ※ 引述《ps1 (後顧之憂)》之銘言：
: : 自有住宅比率 提升至86.5%
: :  自由  更新日期:"2009/10/27 04:09"
: : 〔記者侯承旭／高雄報導〕政府多年來推出低利房貸，民眾購屋能力提高，市民的自有住
: : 宅比率持續攀高至86.5%，每戶居住面積則增加為45.92坪，創下歷史新高。
: : 根據市府主計處最新統計，至去年底高市自有住宅比率為86.5%、租屋比率為7.9%、借住比
: : 率為5.6%。綜觀過去10年，高雄市的自有住宅比率呈現穩定上升趨勢，租屋比率則逐年下
: : 降，顯示市民的購屋能力正成長。
: : 高市家庭每年的居住費用支出平均為18.4萬元，這些費用包括租金、水電、燃料、家事管
: : 理等，佔家庭總支出的1/4。
: : 去年底高市家庭平均每戶住屋面積為45.92坪，包含車位、走廊、陽台等設施，平均每人的
: : 居住面積為13.96坪，在全台灣各大都會區中名列前茅。
: : 同時間，台北市的自有住宅比率為81%、平均每人居住面積為9.7坪，高雄市的住宅居住品
: : 質明顯高於台北市。
: : 在家庭設備部分，高市家庭擁有彩色電視機的比率高達99.2%、家用電腦71.3%、冷氣機92.
: : 5%、網際網路65.8%。
: : http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/091027/78/1tqz5.html
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: : 在高雄買透天價錢 台北只能買客廳
: : 請問是透天舒服 還是小公寓舒服？
: 住高雄的話房子真的是又大又便宜
: 但是問題是想住高雄的話，附近要有產業提供工作機會....
: 除去這點不談，高雄的居住條件真的好很多
: 現在就看辦過世運，做好各種大型基礎建設（展覽場地、大眾運輸）後
: 大家覺不覺得這裡適合開公司設工廠，把自己的心血放在高雄
: 不過我必須要說，這些大型建設只是硬體，軟體的部分恐怕還要加把勁
: 希望市府會像招待蔡導拍片的時候一樣，對想來的廠商提供各種便利措施
: 至少不要花太多時間跑公文
: 也希望花媽和市府團隊，千千萬萬不要有公家單位撿現成的心態
: 只想到要等痞子英雄電影版，還有在港口邊蓋影城
: 要用當初對待蔡導和小惠姐的態度，出去對想爭取的廠商說明各種投資優惠條件
: 因為150萬人等級的大都會不可能只靠一兩項產業就發達起來
: 台北的房子會貴到這種地步，最主要是有強大的居住誘因
: 如果沒有強大誘因誘使大家搶著住台北，那這麼貴的房子只會變成泡沫
: 不過我個人覺得還有一個原因，就是台北是整個台灣的媒體焦點
: 製造話題成功的機率較高，所以容易炒作
: （成為焦點很重要，但不一定是好事.....）

關於物流園區 我覺得當時發展條件其實不是很好
因為旁邊周遭的地之前是中石化土壤污染管制地 意思就是不能開發
請問物流園區旁邊土地不能開發 那還有搞頭嗎？
而高雄軟體園區也是在那旁邊
其實高科技高價值產業的設立 環境是最重要的因素之一
近幾年軟體園區漸漸有起色
而土壤污染管制地的汙染也減輕了 今年6月就解除控管準備新的都市計畫
http://tw.stock.yahoo.com/news_content/url/d/a/090618/1/1jn12.html

近幾年內 高雄世貿展覽中心 流行音樂中心 高雄港旅運大樓
高雄洲際貨櫃中心 鐵路地下化新高雄車站 衛武營藝文中心
會陸續完工

而經濟學家評估高雄5-10年後的榮景看好
投資環境漸漸變好
房價以後是降不下去了 尤其是左營巨蛋地區


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 59.127.205.99
推 nogoodlaugh :巨蛋附近高房價我可以理解 但是美術館...嗯嗯...
※ 編輯: ps1             來自: 59.127.205.99        (10/27 15:59)
→ ps1         :美術館可能是附近的貴族學校跟凹子底森林公園
推 nogoodlaugh :是阿 但是真正很多好野人也沒去住那...
推 nogoodlaugh :文中連結看到京城我就笑了
→ ps1         :好野人都在澄清湖跟文化中心附近吧
推 nogoodlaugh :恩阿還有愛河附近 美術館只是賣得貴XD
推 fegat       :以前高雄好野人都住澄清湖 現在都買美術館附近吧?
→ fegat       :我是個一輩子沒住過自己家的可憐人
推 nogoodlaugh :美術館還是投資客居多 真正好野還是住上述地段XD
→ CaoNiMa     :美術館周邊是好野人在"玩"的市場  不是我們百姓"住的
→ balllee     :鐵路地下化跟捷運化後美術館那邊應該就降不下來了.