[新聞] 高雄新灣區二部曲 動起來

[epiloguex (艾皮羅格X)]

高雄新灣區二部曲 動起來
【經濟日報╱記者林政鋒／高雄報導】
http://udn.com/NEWS/FINANCE/FIN9/9110592.shtml




http://uc.udn.com.tw/NEWS/MEDIA/9110592-3636678.jpg?sn=14177223243721
中油、李長榮等九家石化廠在前鎮河兩側199座油槽開始遷移作業，
灣區腹地內統一夢時代二期、台塑、台肥等共200億元投資案加快進度，
成為高雄最強大的經濟引擎。

高雄市政府昨天在官網發布，市長陳菊連任後要兌現第一張政見支票，
立即推動亞洲新灣區二部曲。高市都發局長盧維屏說，
亞洲新灣區首部曲包括高雄展覽館、市立總圖書館、水岸輕軌陸續營運，
以及做為郵輪母港的港埠旅運中心，目前已完成部分建設，預計2017年全部完工。

二部曲是都發局辦理前鎮河兩側199座儲槽區土地通盤檢討，
將石化油槽移出人口稠密區，相關企業包括中油、榮化、台塑、勝一化工
、建豐、台聚（華運）、宜昇、紘洋化學、奇美油倉等九家。

油槽騰出後，空出的土地升級利用，與海港灣區毗鄰的商貿、觀光發展為主，
並規劃水岸綠帶。預計都市計畫通盤檢討案可於三年內完成公告，
油槽遷移配合洲際貨櫃填海築港進度，最晚六年後完成。
民間土地部分，包括統一夢時代二期開發案、台肥公辦重劃、
中石化70期公辦重劃、台塑南亞廠轉型紀念公園、
台電商辦開發案也已完成土汙整治、東和鋼鐵開發案，總投資逾200億元。

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下一步看起來就是中島國際觀光區了
http://i.imgur.com/zBdXZCa.jpg

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推 l98         : 遷是要遷去哪?? 石化特區地點確定了嗎?
推 yoyolife    : 也不用遷了~無論中央或地方都不想要這塊 XD
→ yoyolife    : 再者 供應鏈漸漸建立在大陸後~台灣石化未來的確....
推 boing       : 花媽狂打新灣區，以後前鎮區會像農16美術館一樣嗎？
→ boing       : 希望增加一些高薪的工作機會才留的住年輕人啊！
推 ceca        : 前鎮住宅品質永遠比不上美術館.
→ ceca        : 但是前鎮地價會輕鬆超越美術館..XD
→ ceca        : 主要是CBD的效應問題..
→ ceca        : 你都蓋摩天樓,地價會超貴.
→ ceca        : 但是住起來其實並不舒服..
→ ceca        : 早期台灣人,住宅訴求比較隨便..
→ ceca        : 工作不要太遠,有市場,有得住就好了.
→ ceca        : 但高雄一定台北化..
→ ceca        : 將來就會要安靜,要環境清幽,要公園可以野餐.
→ ceca        : 要美輪美奐,要給朋友看有面子..
推 oneonebig   : 不是說要遷到洲際貨櫃區嗎
→ ceca        : 就像天母,跑那麼遠去都可以成為步錯的住宅區.
→ ceca        : so...美術館的居住價值,還是很難取代,除非中都.
→ ceca        : 灣區住宅真的沒那邊好..車多又亂,商業大樓多.
→ ceca        : 無論是出門馬路上的感覺,日照太少,公園複雜.
→ ceca        : 但是那邊就是地價很貴,工作就在隔壁.
→ ceca        : 並且都是總部,所以高薪工作也多.
推 h344567     : 美術館還是最適合住宅 新灣區就是想弄成CBD的概念
→ ceca        : 基本上等到旅運出來+覽車出來+國際珠寶中心出來.
→ ceca        : 你光每天馬路上塞滿大陸客,住在那邊就崩潰了.XD
→ h344567     : 如果搞起來才會有更多廠商進駐
→ ceca        : 就像住在夢萊茵愛河第一排..
→ ceca        : 你每年固定的幾大愛河活動,你回不了家出不了門.
→ h344567     : 真的XDDD
→ ceca        : 你也崩潰了...想想小鴨時候的人是怎樣.
推 boing       : 不過變CBD後附近的房價也會水漲船高了，像信義計畫
→ boing       : 區一樣。
→ ceca        : 彎曲房價應該已經略比農16高了記得.
→ ceca        : 你用新屋比新屋,10年屋比10年屋.
→ schula      : 加工出口區看來要遷了
推 sendicmimic : 火少～土也～口羅！
→ mothertime  : 買不起
推 e123917123  : 加工出口區裡面一堆企業和工作機會 應該不太會遷
推 e123917123  : 不然中島區 建議政府蓋賭場 高雄馬上超越新加坡!
→ e123917123  : 賭場規範可以參考新加坡制度 本國人進場有限制 都給
→ e123917123  : 外國觀光客去玩.....
推 TaiwanXDman : 賭場規定要離島 中島不可能
推 kshs2224    : 海音中心呢???
→ kasamewon   : 海音一期在施工了
推 staramit    : 所以要修法啊 中島的確適合發展博弈賺國外高端消費
→ staramit    : 者的錢
推 l98         : 那也要和澎湖一樣全市公投一下吧!!
→ kasamewon   : 其實和澎湖合作也是方向之一
推 jovis       : 美術館農十六是住宅區，前鎮小港是商業經貿觀光區，
→ jovis       : 更熱鬧有看頭
推 jovis       : 不過灣區一般人要投資啥，都蓋豪宅太貴買不起
推 lylia0338   : 政府帶頭炒地皮而已嘛～高雄的房價值那個價錢嗎？