推 danail:原po是正妹！ 01/09 16:49
高雄房市異軍突起 成長32％
更新日期:2007/01/08 04:09 記者: 王莫昀／台北報導
http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/070107/4/92xd.html
在北高選戰平和落幕，股市一掃陰霾，指數站穩7千8百點，頻創近六年來新高，加上年底
購屋熱潮的推動，以及高鐵通車交通利多刺激下，2006年12月全台房市再獲動能，根據信
義房屋與永慶房仲集團兩大房仲龍頭統計，成屋巿場整體呈現「續放量、價微揚」格局。
依信義房屋最新統計，就成交金額來看，2006年12月份成屋市場與前一個月比較，呈現
24.8％的成長，與2005年同期比，更出現47.3％近五成的大幅成長；若以成交件數來看，
12月份成交件數與前一個月比較，也有7.3％的成長率，與去年同期比則有2.1％的小幅成
長。
全台成屋巿場量續放價微揚
另根據永慶房仲集團調查，北、中、南成交金額漲幅雖不同，但成交量多較11月成長一至
一．五成。
信義房屋不動產企劃研究室協理張欣民表示，12月處於年底的旺季效應，成屋市場成交熱
絡是在預料之中，特別是12月9日北高市長選後，市場上幾乎可說萬里無雲，沒有任何非
市場因素的干擾，加上股市表現又是持續強勁，更增添房市信心，市場確實是展現「倒吃
甘蔗」的架勢。
根據信義房屋統計，12月成屋市場最特別的是，南台灣的高雄市成交表現異軍突起，為主
要都會區中成長幅度最大者，漲幅達32.2％，大幅領先第二名的台北市19.2％的成長率。
張欣民認為，這應該與選前陳總統宣布若陳菊當選市長將南下高雄購屋有很大的關係，讓
市場信心大幅提振，加上高鐵終於通車的消息，也大大催化市場購買意願。
永慶房仲集團統計，高雄巿成屋交易表現亦是可圈可點，永慶房仲集團總經理廖本勝表示
，就2006年全年、全台房市分析，高雄地區表現最為冷清，其中，以首購族縮手影響整體
成交量來得最明顯，但12月份開始，選戰正式結束，年底旺季購屋效應開始浮現，首購型
產品回溫，成交量較11月回升5%，並以總價300萬至400萬元大樓產品，以及總價500萬至
600萬元的透天住宅表現最為搶眼。
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 163.15.156.138