Re: [問題] 高雄市性價比最高的地區是？

[yteewt ()]

※ 引述《ParTor (扒脫)》之銘言：
: ※ 引述《yteewt ()》之銘言：
: : 小魯首推楠梓火車站附近。
: : 理由如下：
: : 1.交通便利：距火車站只有一分腳程、離高速公路只有一分半車程、離高鐵只有15分
車
: : 、離捷運只有10分鐘腳程、離高雄巨蛋只有20分（不到車程）、離一省道只有2分車
程?
: : 離機場只有30分車程（高速）、離統聯...等長程巴士站只有一分半車程，重點是全
區
: : 不塞車、位於岡山鳳山旗山的中心點、路邊停車免錢XD
: : 2：學區：有高雄大學、高雄第一科大、海大、樹德科大及義守大還有建工路的高應
大?
: : 分
: : 部在附
: : 近、還有楠梓國小楠陽國小、楠梓國中、楠梓高中。
: : 3：房價：目前維持在一字頭（雖然透天已突破上千）尚屬負擔得起。
: : 4 附近設施：高雄都會公園、楠梓泳池、楠梓坑圖書館、射箭場、騎馬場、自行車場
、
: : 蹟有橋頭糖廠、楠梓天后宮、煉油廠日式宿舍阿公店風景區12公里、離觀音山5公里
、?
: : 市場、台糖量販、家樂福量販、以及其他小型超市、小型診所、中型醫院皆有、離榮
總
: : 要10分車程（上高速或省道）
: : 5物價：跟河堤社區相比庶民小吃便宜10塊（麵類、便當類）、便利商店、小麥、肯
德?
: : izza店等連鎖速食均有。
: : 6.人口治安：不多、以自住爲主（投資客退散）、沒有聲色場所、算是安靜安全的社
區
: : 也沒飆車追風少年以及酒客鬧事、以本省住民居多。
: : 缺點：旁邊有仁大工業區（但可領仁大的生活用品補助）、後勁煉油廠（但高市政府
已
: : 定要遷廠、也可領補助）
: : 藝文活動及書店極少。
: : 離工業區近外籍工作者多但都滿和善沒鬧事（但晚上偶有在公園喝酒）
: : 請問還有比楠梓性價比更高的地方嗎？
: ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.242.91
: ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1433551576.A.868.html
: ※ 編輯: yteewt (101.12.242.91), 06/06/2015 08:55:25
: 推 jpinot      : 空氣...                                           06/06 08:
55
: ※ 編輯: yteewt (101.12.242.91), 06/06/2015 08:57:19
: ※ 編輯: yteewt (101.12.242.91), 06/06/2015 08:57:58
: 推 rockvsy2j   : 當然是美術館跟文化中心啊                          06/06 08:
59
: 但房價要3字頭、美術館交通不便
: ※ 編輯: yteewt (101.12.242.91), 06/06/2015 09:01:07
: ※ 編輯: yteewt (101.12.242.91), 06/06/2015 09:02:16
: 推 tchialen    : 後勁溪戲水 百慕達探險 五輕芬多精                  06/06 09:
02
: 後勁溪是有魚的、當地住民沒有百慕達迷途困擾
: 推 Horie       : 人文、時尚、商業還有比這更低的嗎？                06/06 09:
02
: 請問您的意思是什麼？
: ※ 編輯: yteewt (101.12.242.91), 06/06/2015 09:05:15
: ※ 編輯: yteewt (101.12.242.91), 06/06/2015 09:06:09
: 推 yanki826    : 文藻附近                                          06/06 09:
07
: 推 sleepyrat   : 照原PO標準，福山里可能更符合條件~~                06/06 09:
09
: 福山里人口多且會塞車高速公路不好上。
: 推 sapia925    : 分析的不錯……看完有小心動，可是空氣應該不好      06/06 09:
15
: 空氣只會飄散在楠梓嗎？
: ※ 編輯: yteewt (101.12.242.91), 06/06/2015 09:18:22
: → hereisalice : 自己喜歡就好啦 別人喜歡的點你不喜歡的話還是可以   06/06 09:
24
: → hereisalice : 挑出一堆缺點啊那問別人幹嘛...                     06/06 09:
24
: 所以我問性價比
: 推 omi0210     : 其實髒空氣會隨風吹去左營三民，反倒是下雨時才留在  06/06 09:
27
: → omi0210     : 楠梓。書店少這點倒還好，現在都是網路書店買或跑    06/06 09:
27
: → omi0210     : 圖書館。台糖那個區塊人口根本爆炸性成長            06/06 09:
27
: 對阿，房價漲很快，以前那邊都是甘蔗田說，都怪台糖亂賣地喇
: → seopen      : 當然是西子灣嘍 環山面海 離市區20min公園綠地捷運   06/06 09:
33
: 西子灣陸客多、但面海靠山真的很棒縮
: → sleepyrat   : 那邊叫哈瑪星                                      06/06 09:
34
: → sleepyrat   : 西子灣在壽山另一邊                                06/06 09:
34
: → w3160828    : 楠梓沒有文青潮潮的最愛                            06/06 09:
36
: 真的，最大缺點是沒有文青愛的咖啡廳潮店（目前也開不起來）
: → w3160828    : 火車站前的小七一年前發生過凌晨三點飛車搶案        06/06 09:
37
: 楠梓治安算是非常不錯的了
: 推 Carmelo3    : 我家住中都愛河戀社區  被蓋了一堆公園....          06/06 09:
45
: ※ 編輯: yteewt (101.12.242.91), 06/06/2015 09:55:26
: ※ 編輯: yteewt (101.12.242.91), 06/06/2015 09:58:25
: ※ 編輯: yteewt (101.12.242.91), 06/06/2015 10:01:15
: 推 thomas0321  : 衛武營，技擊館 很便宜                             06/06 10:
08
: 推 kutkin      : 楠梓沒有理由開不起來呀                            06/06 10:
18
: 推 kutkin      : 楠梓加工區那邊就很有市場                          06/06 10:
22
: 楠梓以勞動階層居多阿
: → kutkin      : 單純只是要跟不要的問題                            06/06 10:
24
: 推 maurlice    : 高雄的空氣和水無解                                06/06 10:
24
: 推 LMWC229     : 是高應大...什麼大的講法感覺沒有很尊重...          06/06 10:
25
: 噓 lock7       : 都給你講就好了                                    06/06 10:
31
: 你也可以開文講阿，我開文當然我講不然鬼講嗎？
: 推 auskin      : 星巴客沒有，不夠潮！                              06/06 10:
34
: 推 auskin      : 好像沒啥連鎖餐廳，電影院，百貨公司！              06/06 10:
35
: 噓 azsxazsxa   : 高應大 打這樣不如不要打                           06/06 10:
41
: 突然忘記已補正
: 推 auskin      : 你先看房仲業者，楠梓會說古跡多嗎？                06/06 10:
49
: 推 piapiachou  : 交通很亂！尤其是火車站前！                        06/06 10:
52
: → mimikstar   : 有工業區就沒救了 其他多講的..                     06/06 10:
55
: 還好吧，這樣房價便宜阿、空氣污染也是會飄散的不是？福山里才慘，離工業區也近又
沒
: 補助、房價也小高
: 推 sunsonsam   : 當然是小港阿  住20年小孩子長大考中鋼+10％         06/06 10:
56
: 推 auskin      : 設籍在小港就好，不用住                            06/06 10:
58
: 推 jereek      : 推福山里啊，南下北上的車多時10-15分鐘內一定可以   06/06 11:
02
: 楠火只要一分半
: → jereek      : 上到高速公路！新光、環球、大樂、巨蛋都很近，全聯  06/06 11:
02
: → jereek      : 有三間，12年學區，醫院、市場、郵局、特力屋左近。  06/06 11:
02
: → jeansiex    : 高應大都不知道假高雄人嗎？                        06/06 11:
03
: → tecopon     : 樓上有多少人是人云亦云，根本就不住那附近，也可以  06/06 11:
06
: → tecopon     : 在那邊繞口令，真無言                              06/06 11:
06
: 推 kissu5566   : 文化中心比較完美                                  06/06 11:
07
: 貴阿
: 推 gcobc37695  : 住福山噓一個                                      06/06 11:
09
: 是虛我還是虛自己？
: 推 skylion     : 文化中心我覺得便當店太少了                        06/06 11:
11
: → skylion     : 正忠 太師傅 都很遠                                06/06 11:
11
: → nakinight   : 連高應都不知道 就別提了 鳳山更好 但相對房價高     06/06 11:
22
: 推 skylion     : 鳳山感覺有點老舊 道路狹小 感覺跟台南有點像        06/06 11:
24
: → skylion     : 道路最舒服的應該還是美術館 只要機能性再好一點就   06/06 11:
24
: → skylion     : 完美了                                            06/06 11:
24
: → d12345631   : 看電影都跑義大 覺得不算遠                         06/06 11:
30
: 推 tetsu0401   : 宜不宜居看房價就知道                              06/06 11:
31
: → MWMWMWMWMW  : 福山里很大的確比楠梓火車站熱鬧+1                  06/06 11:
32
: 推 iamvis      : 空氣水都太差                                      06/06 11:
34
: 推 Takau       : CECA的文章首推河堤自住第一名                      06/06 11:
35
: 河堤真的不錯，但不自備個800萬以及月薪5萬真的住不起。
: ※ 編輯: yteewt (101.12.242.91), 06/06/2015 11:47:37
: 推 mars0803    : 楠梓火車站一帶交通是真的很方便 沒地方可以拿來比   06/06 11:
48
: → mars0803    : 捷運 火車 高速公路 省道 全集中在一起              06/06 11:
50
: 真的又不塞車離機場高鐵都近打趴高市所有區
: ※ 編輯: yteewt (101.12.242.91), 06/06/2015 11:58:51
: 噓 honeydog7772: 都給你講                                          06/06 11:
53
: 謝謝你哦，你也可以發文講，發這種一行虛文沒建設性又顯得自己言之無物
: ※ 編輯: yteewt (101.12.242.91), 06/06/2015 12:03:41
: 推 qqq3q       : 除非就住在楠梓百慕達旁邊,不然照mars說的,褔山里條  06/06 12:
05
: → qqq3q       : 件更好                                            06/06 12:
05
: 人家就是說楠火附近阿，而且台糖量販附近也是潛力股耶
: → garlicbap   : 我住楠梓二十幾年要搬出去真的想不透為什麼有人想    06/06 12:
13
: → garlicbap   : 來楠梓住...                                       06/06 12:
13
: 好吧我也是催眠楠梓火車站真的算不錯的發文（藝文活動真的不多）
: ※ 編輯: yteewt (101.12.242.91), 06/06/2015 12:20:30
: 推 dacegirl703 : 我覺得楠梓不錯阿                                  06/06 12:
20
: 噓 mika95g     : 發文好大聲？葉佩文？                              06/06 12:
21
: 噓 ParTor      : 你想表示什麼？房仲卻業績？                        06/06 12:
23
: 你們兩個有病嗎？
: 推 applebird   : 觀音山金寶塔呢?好像環境清幽很適合老人小孩
:  06/06 12:24
: 金寶塔沒有50萬是住不起的哦
: → tin989      : 樓上XDDDD                                         06/06 12:
25
: ※ 編輯: yteewt (101.12.242.91), 06/06/2015 12:28:01
: 我就截取到這就好，你都說討論了，然後有版友提出缺點或他區優點時候
: 就只會一昧的否定或叫人開文講。那你就直講你住的楠梓車站真是地靈人傑就好了
: 不懂你發這文幹嘛?若是真的像你講的這麼好，為何房價高不起來?
: 有錢大戶炒房客不炒楠梓?房市已經直接反應，何況認真大戶哪管你交通到底便不便
: 他們有沒有差這幾十分鐘阿?

誰在跟你討論有錢人炒房阿？完全搞錯方向也蠻好笑的
: 版友推文說哪裡好哪裡好就否定，那你就去改標題發心得文阿
: 大家提出自己住的地方的便利性而已，每個地方各有好壞，不懂你激動什麼
: 喔!!!對了你不要推文!!自己開文講!

激動的是你吧 還虛文說別人是房仲 我不是房仲只是在地居民幫自己居住地講話是理所當
然；另外就算是房仲又怎樣你瞧不起人家嗎？亂扯到是挺厲害的

宜居當然要考慮到房價，房價 過高再怎麼宜居都枉然不是人人住的起中央公園美術館跟
文化中心


對了，另外你回文也沒講到其他宜居地不知道你開文是幹嘛，你要罵我可以私下寫信給我
阿

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.242.91
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1433576138.A.42F.html
※ 編輯: yteewt (101.12.242.91), 06/06/2015 15:40:42
噓 dsfrf       : 考慮到房價...有沒有考慮搬去娜馬夏鄉?
→ dsfrf       : 為啥人都硬要往美術館.福山那塊擠...就是生活機能好
→ dsfrf       : 不然那馬夏鄉房價肯定比楠火好更多...空氣.水都很好
所以我說性價比，而且楠梓不淹水耶
※ 編輯: yteewt (101.12.242.91), 06/06/2015 15:54:54
→ dsfrf       : 楠火附近房價起不來...是因為工業區.交通.生活機能
噓 uppp        : 安安，優文
我就當真囉
→ dsfrf       : 跟新左營那一塊相比爛太多...沒人喜歡臭溪.臭空氣
→ dsfrf       : 而若是要論CP值...衛武營那塊比楠火好更多
好的，謝謝你的回覆
※ 編輯: yteewt (101.12.242.91), 06/06/2015 16:02:40
推 despairF    : 我真心的覺得西楠梓比東楠梓好住
西楠梓餐廳是比較多
→ otld        : 每次下班時間就楠梓岡山這段最塞 不管是北上還南下
噓 jacky13325  : 真心覺得發這個文 的確是純粹來引戰的 高雄那裡人口
→ jacky13325  : 多 商圈與建設就會往哪發展 這是不爭的事實 而高雄
→ jacky13325  : 居住點那麼多 有山有海 每個人喜愛不同 當然看的角
→ jacky13325  : 度不同
推 auskin      : 同樣的價格， 大部分的人會找市中心舊ㄧ點的地方！
→ auskin      :  很多年輕人都想往左營搬了！
→ aaaa4122    : 苓雅區比楠梓好多了
→ hereisalice : 房子這種東西要怎麼看CP值啊,每個人的需求和喜好
→ hereisalice : 又不一樣 你說楠梓那麼好但我上班要花一小時啊
→ hereisalice : 每個人的想法不同 你要照誰的標準去定CP值?
噓 linson630   : ㄚㄒ崩潰
推 auskin      : 別這樣，等一下要自砍文了
安安你好，晚餐要吃什麼阿
※ 編輯: yteewt (101.12.242.91), 06/06/2015 17:58:55
※ 編輯: yteewt (101.12.242.91), 06/06/2015 18:13:39
噓 RedLineBoy  : 沒人理你還要修文自high
噓 nakinight   : 我住楠火附近 我給噓
噓 smjyt       : ……引戰無誤
※ 編輯: yteewt (101.12.242.91), 06/06/2015 20:28:48
噓 lock7       : 都給你講就好了   我噓我噓就好
→ ewei001     : 都給你講就好 楠梓好棒棒 大家都別批評唷
噓 silentlee   : 是不是被騙買了好幾間賣不掉，所以上來洗腦？
噓 zzffzz      : 還好
噓 tetsu0401   : 所以你在楠梓買幾間？
噓 ParTor      : 安安臉腫嗎？