Re: [問題] 高雄市性價比最高的地區是？

[ParTor (扒脫)]

※ 引述《yteewt ()》之銘言：
: 小魯首推楠梓火車站附近。
: 理由如下：
: 1.交通便利：距火車站只有一分腳程、離高速公路只有一分半車程、離高鐵只有15分車程
: 、離捷運只有10分鐘腳程、離高雄巨蛋只有20分（不到車程）、離一省道只有2分車程、
: 離機場只有30分車程（高速）、離統聯...等長程巴士站只有一分半車程，重點是全區
: 不塞車、位於岡山鳳山旗山的中心點、路邊停車免錢XD


: 2：學區：有高雄大學、高雄第一科大、海大、樹德科大及義守大還有建工路的高應大的
: 分
: 部在附
: 近、還有楠梓國小楠陽國小、楠梓國中、楠梓高中。
: 3：房價：目前維持在一字頭（雖然透天已突破上千）尚屬負擔得起。
: 4 附近設施：高雄都會公園、楠梓泳池、楠梓坑圖書館、射箭場、騎馬場、自行車場、古
: 蹟有橋頭糖廠、楠梓天后宮、煉油廠日式宿舍阿公店風景區12公里、離觀音山5公里、菜
: 市場、台糖量販、家樂福量販、以及其他小型超市、小型診所、中型醫院皆有、離榮總只
: 要10分車程（上高速或省道）
: 5物價：跟河堤社區相比庶民小吃便宜10塊（麵類、便當類）、便利商店、小麥、肯德基p
: izza店等連鎖速食均有。
: 6.人口治安：不多、以自住爲主（投資客退散）、沒有聲色場所、算是安靜安全的社區、
: 也沒飆車追風少年以及酒客鬧事、以本省住民居多。
: 缺點：旁邊有仁大工業區（但可領仁大的生活用品補助）、後勁煉油廠（但高市政府已規
: 定要遷廠、也可領補助）
: 藝文活動及書店極少。
: 離工業區近外籍工作者多但都滿和善沒鬧事（但晚上偶有在公園喝酒）
: 請問還有比楠梓性價比更高的地方嗎？



※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.242.91
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1433551576.A.868.html
※ 編輯: yteewt (101.12.242.91), 06/06/2015 08:55:25
推 jpinot      : 空氣...
※ 編輯: yteewt (101.12.242.91), 06/06/2015 08:57:19
※ 編輯: yteewt (101.12.242.91), 06/06/2015 08:57:58
推 rockvsy2j   : 當然是美術館跟文化中心啊
但房價要3字頭、美術館交通不便
※ 編輯: yteewt (101.12.242.91), 06/06/2015 09:01:07
※ 編輯: yteewt (101.12.242.91), 06/06/2015 09:02:16
推 tchialen    : 後勁溪戲水 百慕達探險 五輕芬多精
後勁溪是有魚的、當地住民沒有百慕達迷途困擾
推 Horie       : 人文、時尚、商業還有比這更低的嗎？
請問您的意思是什麼？
※ 編輯: yteewt (101.12.242.91), 06/06/2015 09:05:15
※ 編輯: yteewt (101.12.242.91), 06/06/2015 09:06:09
推 yanki826    : 文藻附近
推 sleepyrat   : 照原PO標準，福山里可能更符合條件~~
福山里人口多且會塞車高速公路不好上。
推 sapia925    : 分析的不錯……看完有小心動，可是空氣應該不好
空氣只會飄散在楠梓嗎？
※ 編輯: yteewt (101.12.242.91), 06/06/2015 09:18:22
→ hereisalice : 自己喜歡就好啦 別人喜歡的點你不喜歡的話還是可以
→ hereisalice : 挑出一堆缺點啊那問別人幹嘛...
所以我問性價比
推 omi0210     : 其實髒空氣會隨風吹去左營三民，反倒是下雨時才留在
→ omi0210     : 楠梓。書店少這點倒還好，現在都是網路書店買或跑
→ omi0210     : 圖書館。台糖那個區塊人口根本爆炸性成長
對阿，房價漲很快，以前那邊都是甘蔗田說，都怪台糖亂賣地喇
→ seopen      : 當然是西子灣嘍 環山面海 離市區20min公園綠地捷運
西子灣陸客多、但面海靠山真的很棒縮
→ sleepyrat   : 那邊叫哈瑪星
→ sleepyrat   : 西子灣在壽山另一邊
→ w3160828    : 楠梓沒有文青潮潮的最愛
真的，最大缺點是沒有文青愛的咖啡廳潮店（目前也開不起來）
→ w3160828    : 火車站前的小七一年前發生過凌晨三點飛車搶案
楠梓治安算是非常不錯的了
推 Carmelo3    : 我家住中都愛河戀社區  被蓋了一堆公園....
※ 編輯: yteewt (101.12.242.91), 06/06/2015 09:55:26
※ 編輯: yteewt (101.12.242.91), 06/06/2015 09:58:25
※ 編輯: yteewt (101.12.242.91), 06/06/2015 10:01:15
推 thomas0321  : 衛武營，技擊館 很便宜
推 kutkin      : 楠梓沒有理由開不起來呀
推 kutkin      : 楠梓加工區那邊就很有市場
楠梓以勞動階層居多阿
→ kutkin      : 單純只是要跟不要的問題
推 maurlice    : 高雄的空氣和水無解
推 LMWC229     : 是高應大...什麼大的講法感覺沒有很尊重...
噓 lock7       : 都給你講就好了
你也可以開文講阿，我開文當然我講不然鬼講嗎？
推 auskin      : 星巴客沒有，不夠潮！
推 auskin      : 好像沒啥連鎖餐廳，電影院，百貨公司！
噓 azsxazsxa   : 高應大 打這樣不如不要打
突然忘記已補正
推 auskin      : 你先看房仲業者，楠梓會說古跡多嗎？
推 piapiachou  : 交通很亂！尤其是火車站前！
→ mimikstar   : 有工業區就沒救了 其他多講的..
還好吧，這樣房價便宜阿、空氣污染也是會飄散的不是？福山里才慘，離工業區也近又沒
補助、房價也小高
推 sunsonsam   : 當然是小港阿  住20年小孩子長大考中鋼+10％
推 auskin      : 設籍在小港就好，不用住
推 jereek      : 推福山里啊，南下北上的車多時10-15分鐘內一定可以
楠火只要一分半
→ jereek      : 上到高速公路！新光、環球、大樂、巨蛋都很近，全聯
→ jereek      : 有三間，12年學區，醫院、市場、郵局、特力屋左近。
→ jeansiex    : 高應大都不知道假高雄人嗎？
→ tecopon     : 樓上有多少人是人云亦云，根本就不住那附近，也可以
→ tecopon     : 在那邊繞口令，真無言
推 kissu5566   : 文化中心比較完美
貴阿
推 gcobc37695  : 住福山噓一個
是虛我還是虛自己？
推 skylion     : 文化中心我覺得便當店太少了
→ skylion     : 正忠 太師傅 都很遠
→ nakinight   : 連高應都不知道 就別提了 鳳山更好 但相對房價高
推 skylion     : 鳳山感覺有點老舊 道路狹小 感覺跟台南有點像
→ skylion     : 道路最舒服的應該還是美術館 只要機能性再好一點就
→ skylion     : 完美了
→ d12345631   : 看電影都跑義大 覺得不算遠
推 tetsu0401   : 宜不宜居看房價就知道
→ MWMWMWMWMW  : 福山里很大的確比楠梓火車站熱鬧+1
推 iamvis      : 空氣水都太差
推 Takau       : CECA的文章首推河堤自住第一名
河堤真的不錯，但不自備個800萬以及月薪5萬真的住不起。
※ 編輯: yteewt (101.12.242.91), 06/06/2015 11:47:37
推 mars0803    : 楠梓火車站一帶交通是真的很方便 沒地方可以拿來比
→ mars0803    : 捷運 火車 高速公路 省道 全集中在一起
真的又不塞車離機場高鐵都近打趴高市所有區
※ 編輯: yteewt (101.12.242.91), 06/06/2015 11:58:51
噓 honeydog7772: 都給你講
謝謝你哦，你也可以發文講，發這種一行虛文沒建設性又顯得自己言之無物
※ 編輯: yteewt (101.12.242.91), 06/06/2015 12:03:41
推 qqq3q       : 除非就住在楠梓百慕達旁邊,不然照mars說的,褔山里條
→ qqq3q       : 件更好
人家就是說楠火附近阿，而且台糖量販附近也是潛力股耶
→ garlicbap   : 我住楠梓二十幾年要搬出去真的想不透為什麼有人想
→ garlicbap   : 來楠梓住...
好吧我也是催眠楠梓火車站真的算不錯的發文（藝文活動真的不多）
※ 編輯: yteewt (101.12.242.91), 06/06/2015 12:20:30
推 dacegirl703 : 我覺得楠梓不錯阿
噓 mika95g     : 發文好大聲？葉佩文？
噓 ParTor      : 你想表示什麼？房仲卻業績？
你們兩個有病嗎？
推 applebird   : 觀音山金寶塔呢?好像環境清幽很適合老人小孩
 06/06 12:24
金寶塔沒有50萬是住不起的哦
→ tin989      : 樓上XDDDD
※ 編輯: yteewt (101.12.242.91), 06/06/2015 12:28:01




我就截取到這就好，你都說討論了，然後有版友提出缺點或他區優點時候
就只會一昧的否定或叫人開文講。那你就直講你住的楠梓車站真是地靈人傑就好了

不懂你發這文幹嘛?若是真的像你講的這麼好，為何房價高不起來?
有錢大戶炒房客不炒楠梓?房市已經直接反應，何況認真大戶哪管你交通到底便不便
他們有沒有差這幾十分鐘阿?

版友推文說哪裡好哪裡好就否定，那你就去改標題發心得文阿

大家提出自己住的地方的便利性而已，每個地方各有好壞，不懂你激動什麼





喔!!!對了你不要推文!!自己開文講!

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推 choulaotou  : 推最後一段!
推 circle0     : 推！
推 a92allen    : xd
推 joe74509    : 美術館交通比楠梓不方便?
推 cjo4fu31219 : 推
推 uppp        : 某丫ㄒ崩潰覺得好笑
推 auskin      : 哈哈，你害他又po一篇了啦！
推 smjyt       : 這…哈哈
推 ewei001     : 哈哈 推你超中肯
推 tandy1128   : 有點中肯