→ edsa : 很精算,連網友當房東的未來都幫忙算了! 12/10 22:21
買房子一定要估算租金.
這就是風險評估.
當房價大漲,租金只會小小漲,同樣的房價大跌,租金也只會小小跌.
因此,如果你運氣真的很代賽,賭到房價大跌.
這時候你絕對不能急殺出,一定是長期持有.
(跟股票完全相反,不能停損,因為你根本賣不掉...你想停也沒得停.
等到你可以賣的掉時候,你就會看我到你家用當時行情的5折跟你殺起.
崩盤的時候,我們殺價都很殘,一殺腰斬開始喊,到7折就不買換一間
反正總有人貸款嘎不過來快要斷頭了,我們就是要買他貸了二胎三胎的便宜的房子)
所以長期持有到未來長回來甚至更賺更多,在這段時間內,你要養的起你的房子.
所以如果你租金很好,那..不用怕,崩了你就不要理他,多租個幾年就又回來了.
但如果你租金不好..你就冏報了.
※ 編輯: ceca (36.238.39.6), 12/10/2014 22:28:09
→ ema : 有神快拜 12/10 22:29
→ edsa : 你如果上節目,一定可以打趴帥過頭 12/10 22:29
但是如果不論用錢滾錢,單純論經營集團的收入.
我賺錢遠遠遠賺不贏他...@@a
他有很多話不能講,是因為他在經營他的集團.
我沒有包袱,所以才可以講一些東西..
※ 編輯: ceca (36.238.39.6), 12/10/2014 22:31:32
→ a52214 : 推2樓 12/10 22:32
→ edsa : 所以說沒有在經營利益這一塊,上節目講可以打趴他 12/10 22:33
→ edsa : 你給的建議十足讓發問這看清自身現況跟未來 12/10 22:33
也因為我沒有營利,所以我不會去上節目..XD
推 evergo : 話說C大是我晚上六點在三樓看到的那個人嗎? 12/10 22:36
應該不是,今天下午六點我應該在睡覺...XD
推 arkroyal2012: 感~~~謝~~~~~~~~ 小弟研究一下!!!! (跪 12/10 22:44
※ 編輯: ceca (36.238.39.6), 12/10/2014 22:46:07
推 evens : 好文....推 12/10 23:12
推 OwO1103 : 好厲害！ 12/10 23:32
推 stewartqq : 推...受益良多~!!! 12/10 23:38
推 mrtatami : 真的不用太裝潢，套房很好出租，如果有五間，可以退 12/11 02:42
推 querencia : 為了未來利率上漲的壓力，還是建議抓３%較好 12/11 09:44
推 Cindyhaha : 百歲屋齡的房子...好堅固的感覺！ 12/11 10:22
推 Martie : 又是你XDDDDDD 12/11 17:14