→ TurTao : 沒有不可以買的房子，只有合理於否的定價 01/18 23:32
→ TurTao : 一般大樓大概40年內都很OK，一個月平均1.8萬租金 01/18 23:34
推 l980 : 737萬+130萬=837萬似乎不是唯一解，另外買房子也要 01/18 23:34
推 l980 : 平心靜氣的，接待人員要激你阿..以為我買不起我就 01/18 23:37
→ l980 : 買給你看! 這樣反而會落入設好的圈套 01/18 23:37
已修正XD
銷售手法我覺得當然要有
不過我沒看過銷售人員用看扁人的方式來行銷的...
而且很妙的是 這一個小時裡面
接待中心裡一直有廣播問哪間哪戶是否可以看
甚至有廣播說"請工作人員停下手邊工作 恭喜某棟某戶順利成交"(大概是這樣)
大概有五次吧 真的有這麼賣還是只是行銷手段?
※ 編輯: neon7134 (112.104.48.201), 01/18/2015 23:44:56
→ mrtatami : 您期待什麼？ 01/18 23:40
沒期待什麼
只是被瞧不起的感覺很不好
推 coinwks : 其實只要價錢合理能接受 土地使用權70年 說不定還 01/18 23:42
→ coinwks : 活不到70年呢 01/18 23:42
推 ducklittle : 我覺得態度應該是相對的，你給他這種感覺他給你一 01/18 23:43
→ ducklittle : 樣感覺 01/18 23:43
我們除了打斷她介紹企業歷史外 幾乎都靜靜的聽他說
所以這樣有給人家是來亂的不想買的感覺嗎?
※ 編輯: neon7134 (112.104.48.201), 01/18/2015 23:47:41
→ Ai : 看過幾個建案 若沒表現出確定要買的樣子 代銷通常 01/18 23:47
→ edison901 : 樓上 這樣幹嘛買 租就好了啊 01/18 23:48
→ Ai : 你遇的這個口氣 態度是比較差 其他不算特別 01/18 23:49
→ Ai : 少了中間一行... 代銷通常不會透露議價空間有多大 01/18 23:50
如果改說"這個建案真的不錯 如果要討論議價空間的話 我們可以再好好談談"
或是其他比較和緩的說法 都比直接說不買談也沒用來的好
※ 編輯: neon7134 (112.104.48.201), 01/18/2015 23:54:55
推 Qeelin : 看過幾次房子 遇到的代銷都是這態度…… 01/18 23:52
→ PSptt : 高雄這波房地產大漲讓很多業務跟代銷態度變很OX 01/18 23:53
推 ptt246 : 很正常 01/18 23:54
→ PSptt : 之前看哲林也是 感覺就是讓人覺得你付不起一千多萬 01/18 23:55
→ PSptt : 過程很敷衍 帶看還自玩手機 01/18 23:55
原來是這樣? 我記得一年多前看房子還不會遇到這種態度
※ 編輯: neon7134 (112.104.48.201), 01/18/2015 23:56:38
推 Beanoodle : 吃到4X歲了還跟屁孩一樣，改天遇到財神也當乞丐趕 01/19 00:11
→ dondon0419 : 這間號稱不是17萬一坪送車位嗎@@? 01/19 00:11
→ Beanoodle : 800多萬買個只有地上權的房子幹嗎，又不是台北 01/19 00:12
推 sonywalkman : 地上權大樓37坪737萬，一坪開19.9萬(沒算130萬車位) 01/19 00:16
→ sonywalkman : 沒土地所有權的地上權大樓的車位開130萬 @@??? 01/19 00:18
推 vendee : 那邊這麼值錢啊? 整棟晚上看起來空空的啊 01/19 00:25
推 stocktonty : 太貴了吧又不是緊鄰捷運站 01/19 02:17
推 jyekid : 台北地上權的房子看一下在哪好嘛 01/19 02:19
推 Alex1103 : 好邱... 01/19 02:32
推 smile15 : 大大其實我想問的是 地上權跟所有權有什麼不一樣? 01/19 03:21
推 dondon0419 : 就是土地不是你的。是跟他租70年，你只擁有建物，年 01/19 04:24
→ dondon0419 : 限到了就可以拆 01/19 04:24
推 macassans : 不爽就不要買阿 幹嘛委屈自己 我比較愛透天厝 01/19 04:35
推 macassans : 我想到小時候有聽過田僑仔用扁擔挑錢買房子的都市 01/19 04:48
→ macassans : 傳說 01/19 04:48
推 DriveKing : 台北我所知道的就是京站 01/19 04:51
推 R9tramS : 之前看楠梓水森林小姐直接說：我們京城不缺錢慢慢 01/19 05:02
→ R9tramS : 賣就好了。結果我朋友投資老手跟她應答一陣讓她被激 01/19 05:02
→ R9tramS : 怒報出底價我們就走了。現在下訂另家從頭態度很周 01/19 05:03
→ R9tramS : 到的小姐，重點房子也喜歡。遇到不喜歡的氣氛就離開 01/19 05:03
→ R9tramS : 吧，買房子也是很需要緣份的不需跟對方生氣。 01/19 05:03
→ wujiarong : 高雄買地上權…？ 01/19 06:59
推 linyungjen : 原來現在高雄房子這麼貴阿Orz 01/19 08:08
推 summer34796 : 京城品質這麼__ 的也可以姿態高 01/19 08:18
推 zolojoe : 1年後,換他求你買;;現在還要進場的,真的要審慎考慮 01/19 08:25
推 oopsskimo : 一年後應該不會 一堆人看跌的時候 很難跌阿... 01/19 08:39
推 arisa103 : 代銷是不是很好賺啊?遇過好幾個超跩的 01/19 08:42
推 woody1227 : 總戶數是720戶喔 考慮清楚 01/19 08:52
推 brian70545 : 多看看其他房子吧！你有更好的選擇 01/19 09:06
推 edison901 : 可能被發現是在地人吧 如果是阿六仔 馬上跪下來舔腳 01/19 09:06
→ edison901 : 趾吧 01/19 09:06
推 GOFORYOU : 遇到這種代銷就是賭爛! 01/19 09:38
推 techih : 不要以為房租會一直那麼好，等住了20年大概租不到90 01/19 09:42
→ techih : 00 01/19 09:42
推 klai100 : 已經在跌了~ 一堆房仲朋友說跟去年差很多了~ 01/19 09:59
→ klai100 : 多花點時間找新地點~ 比你多花一點錢~卻後悔好~ 01/19 10:00
→ klai100 : 反正接下來的兩年房價會慢慢往下掉~不用擔心買不到 01/19 10:01
→ klai100 : 現在新建大樓雖然口說賣光了~售完! 01/19 10:02
→ klai100 : 但是真正有住人的~ 有幾戶呢? 大多是買來轉手的吧~ 01/19 10:02
→ klai100 : 前兩年大家看漲~一窩蜂的狂買房要賺一手~ 01/19 10:03
→ klai100 : 前期的人買到有賺~現在買的....要有心理準備了.. 01/19 10:03
→ klai100 : 去年下半年開始~ 市場! 供應量 遠遠大於 需求 阿~ 01/19 10:04
→ klai100 : 現在要買房~真的要自住~就找好一點的地點吧~ 01/19 10:05
→ klai100 : 不要勉強去買不是那麼喜歡點~虧錢賣還賣不出去呢... 01/19 10:06
推 william0405 : 房市要滑落了現在不是買房好時機 01/19 11:27
推 aids1234 : 我爸媽也是這樣啊。去買東西都騎50CC的去。到文山那 01/19 11:31
→ aids1234 : 裡看看房子，泊車那就被保全趕下來了。還問要幹嘛？ 01/19 11:32
→ aids1234 : 真的有夠北七，來不是來看房子不然來停車喔！ 01/19 11:33
→ aids1234 : 我爸媽也是笑笑的，因為不是頭一次。20年前剛開工廠 01/19 11:34
→ aids1234 : 賺了一筆錢要買房子，一進去也是客氣介紹，問價錢時 01/19 11:35
→ aids1234 : 就被酸，回去叫你阿爸(我阿公)來。我爸隔天就提現金 01/19 11:36
→ aids1234 : 進去售屋中心直接喊要找經理，鳥都不鳥昨天酸他的那 01/19 11:38
→ aids1234 : 位仁兄。然後說：這是我自己賺的錢，我要買那一間邊 01/19 11:39
→ aids1234 : 間啦。 01/19 11:39
推 aotonis : 難免會遇到一些心情不好的~習慣就好~畢竟他們每天 01/19 11:49
→ aotonis : 都在面對百種客戶~ 不喜歡就換業務吧~ 01/19 11:52
→ pttcat0 : 你根本也不會買啊，代銷的眼光沒錯，一看就知道是不 01/19 12:01
→ pttcat0 : 會成交的人 01/19 12:01
你有看到我嗎?
不然怎麼知道我買不買?
推 firewire520 : 樓上怎知原PO不會買?? 01/19 12:23
推 ponguy : 感覺就是一堆覺得代銷態度高張也沒錯的推文 奇妙 01/19 12:29
推 tero : 是不是還要另外付土地租金給政府? 01/19 12:47
不用地價稅但要地租
推 techih : 其實他們就是在鈎愛滋大的爸媽這種人啦XD 01/19 13:35
推 aids1234 : 鉤沉不住氣嗎？哈哈 在高雄真的不能瞧不起穿著俗俗 01/19 14:14
→ aids1234 : 的人。 01/19 14:15
推 edison901 : 其實反正你也沒意願之後 就開始練口才阿 罵到他主 01/19 15:54
→ edison901 : 管出來道歉 01/19 15:54
→ edison901 : 你是顧客ㄟ 怕屁？ 練口才當練習 或 出氣筒都爽 01/19 15:54
推 claire0301 : 買地上權要這個價喔？爛死了 01/19 16:42
→ MoreB : 我能理解樓主被勢利眼代銷氣到的心情，但還是要勸 01/19 21:45
→ MoreB : 樓主，重點絕對不是代銷怎麼服務，物件本身值不值得 01/19 21:45
本來是有點意願的
但被這樣看待 又是只有地上權的房子 真的下不了手
說真的我真的沒遇過這種激將法的行銷技巧
之前穿的平民去看lexus也沒被這樣看扁
真的有人會吃激將法這一套嗎?
※ 編輯: neon7134 (112.104.48.111), 01/19/2015 22:07:34