[閒聊] 小港建案之選擇

[auditing (auditing)]

原PO是外地人來高雄工作

由於在小港租房很久了

對小港也產生了感情，想買房落地生根

最近做了一些小功課

希望小港及其他高雄的版友能提供寶貴意見

▲悠遊市Π︰

戶數不少，本建案以2房產品為主力

雖然我希望買2房

不過有耳聞戶數多的建案會比較有出入複雜的情形

但是地點（亞洲海鮮斜對面）還算不錯，並不會很偏僻

▲福懋御品

小港醫院旁，就醫方便

開價也比市區優惠許多

不過在醫院旁也許有救護車噪音的疑慮

可能也溝不到捷運站帶來的交通效益

但以現實的價格考量確實CP值不錯

對面的福懋御秀已完銷著實可惜

▲大業北路、漢民路口建案

這個建案外面似乎有吉松建設字樣

但案名目前我查不到

面大業北路比較有聯結車廢氣與噪音疑慮

但以走路來說，10分鐘內一定可以到達捷運站

應該是目前小港新建案中離捷運最近的大樓產品

如果說捷運是房屋保值的因素之一，則此建案值得考慮

▲玉喜

本建案應該是小港區離市區最近的建案

不過周糟的生活機能稍微弱一點（位於翠亨南路）

而且位於飛機航道不遠

但若勤跑市區，確實是較其他建案有距離優勢

▲隆大鳳凰居

位於打狗戀館附近

對我來說最大的優勢就是安靜

離航道、醫院、「大條」的馬路都遠

居住品質應該不錯

不過離捷運相當遠，這地點不曉得未來是否保值

畢竟小港區的熱點應該仍以捷運站、金府路、漢民路為核心向外擴散

------------------------------

目前並未考慮頂新、桂林商圈

故只研究機場以南之建案為優先考量

希望能買到2房不附車位的家

感謝各位撥冗讀完，若有不妥，煩請指正!!

-----------------(以下請勿刪除)---------------------------------

高雄板非心情板、個板，無關高雄廣泛市民之文章請勿張貼。
例如：我家隔壁的母貓生了小貓、對面的阿婆一個人獨居之類的。
這裡是高雄板，請討論與多數高雄市民有直接關聯性的文章。

沒高雄點就直接刪除囉。

修改文章標題請於文章列表按大寫T
修改文章內文請於文章列表按大寫E
同性質文章請以大E修改內文方式加註，請勿於板上重覆多發

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 58.115.150.161
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1423146139.A.9AB.html
推 auskin      : 應該會有人文不對題
推 alskdj      : 就是樓上XDD
推 auskin      : 舊燦坤那塊地，也要蓋大樓了
推 tearrain    : 小港買大樓不划算
→ abbjesper   : 中安路附近等大魯閣蓋好不知道有沒有機會↑
推 bolide77    : 預算?坪數?幾房?
→ ALLEN17     : 何不考慮二手
推 tbs002532   : 在小港就是要住透天比較爽
→ zszsdd      : 應該說在高雄住透天比較爽
推 jim272272   : 如果是要自住又有機車代步，你說的位子都離捷運站
→ jim272272   : 不遠，還有一個建案在店北路全聯後面，應該符合你
→ jim272272   : 的近捷運，但是要考慮大業北路噪音，應該比你說的加
→ jim272272   : 油站旁邊那個安靜一點。
                 星天地嗎 ?

                 今天下班有過去看一下，確實是安靜且離捷運站近

                 值得考慮
推 william0405 : 可以買前鎮中山在凱旋民權中間那塊，兵工廠未來遷
→ william0405 : 走發展性很大，離市區也比較近，到小港也是不是太
→ william0405 : 遠
推 Nathanye    : 小港灰塵超厚的~~
推 tcancer     : 小港還有新蓋透天的地方大概只剩桂林和大坪頂了吧
推 wsderfgt    : 高雄買房不用考慮保值問題
→ wsderfgt    : 建議往五甲方面尋找
推 Andrew90    : 桂林比較好 離市區 鳳山近 也有商圈成行
推 tcancer     : 桂林被國一機場台88三面切割 重車又多
推 sexbox      : 還是要看你自己的需求QQ
推 sexbox      : 玉喜離機場 中山路近 方便 但是平時噪音應該也不小
→ sexbox      :  外食較麻煩 到小港醫院大概１０分鐘車程
推 sexbox      : 鳳凰居 附近店家多，小港國小對面方便運動，傳統市
→ sexbox      : 場&超市都很近，平常大概１０點多後店家就陸續休息
→ sexbox      : 了，離玉喜大約１０分鐘，離小港醫院大約２０分鐘，
→ sexbox      : 平和路上２家牙醫&耳鼻喉科
→ sexbox      : 個人小淺見給您參考看看  (椅稻･`)
                     謝謝您，這建案有您的解說讓我更深入瞭解了。

推 exorcist1   : 小港當地居民 不好意思 我買玉喜 目前入住中
→ exorcist1   : 玉喜也要完售了 剩不到五戶
                     恭喜您，玉喜的地理位置確實搶手。

推 cannengue   : 要買小港不如買五甲或是前鎮硫酸亞

                 五甲跟31期的房價已經飛天了，原PO無緣進駐...

→ tcancer     : 玉X買正面大路的我建議自費加裝隔音氣密窗XD         02/06 15:28
→ tcancer     : 除非自己也在跑通勤 不然通勤時段很"熱鬧"
→ tcancer     : 外加不用查航班就能知道飛機幾點起飛
→ tcancer     : 隆大是港仔墘最早發展的舊社區 教育行政設施都在那
                     謝謝您，這建案有您的解說讓我更深入瞭解了。

→ rhink       : 餐旅後面呢？高松、大坪頂那附近                    02/06 15:41
                 餐旅附近的新建案好像只有福懋跟永信
                        至於後面我不瞭解，有新建案嗎 ?
推 QQKING      : 幹嘛住小港 前鎮空氣比較好吧
※ 編輯: auditing (58.115.150.161), 02/06/2015 18:58:49