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成交量低迷有一部分應是持有稅太低 屋主不需降價賣也不會造成持有的負擔 而房屋稅就是其中一種持有稅 在囤房稅通過後 高雄仍採最低稅率 http://uc.udn.com.tw/photo/2015/02/17/1/548374.jpg
(地方政府房屋稅稅率) 高雄已有議員注意到 並提出高雄房屋稅應調高 但市府官員只回應 http://news.ltn.com.tw/news/local/paper/870827 稅捐處曾作過審慎評估,最後才訂出第四戶以上一.五%房屋稅率 財政局長簡振澄表示,以財政局立場當然也想在合法範圍內為市府開闢財源,但調高各種 稅率需考量很多因素,尤其是一般住戶負擔。他認同議員防堵囤房、炒房的想法,強調會 持續追蹤市場,必要時再適度調整。 http://news.housefun.com.tw/news/article/12902194578.html 官員回應,稅捐處是做過審慎評估,才訂出1.5%的稅率 根據內政部營建署日前公布的調查,台灣過半數民眾都認為房價過高,北市有近6成民眾 認為房價不合理,高雄市更高達66%。 1.2% -> 1.5% 只提升1/4 若1.2% -> 2.4%、3.6% 提升了至少2倍 這些稅收絕對對高雄市府目前龐大的負債有實質的效益(看看苗栗) 對高雄欲買房的年輕人也一定有幫助 市府官員究竟是做了何種評估? 還是顧慮哪些事情? 難道高雄人人4戶以上? 財政局認為的一般住戶名下會多到4棟房子? 沒有的話哪來的負擔? 有高雄人知道嗎? 可惜了好好一個稅改搞到各縣市不同步 就只因各縣市政府的決定 未能對各地年輕人有實質的幫助 ※ 引述《popoallan ()》之銘言: : 南部房市兩樣情!高雄市交易量月減9.2% : 好房網News記者簡蕭羽濤/台北報導 6月買賣移轉棟數出爐,南部呈現兩樣情!台南市呈 : 現買氣回溫的情況,交易量比5月增加5.8%,不過高雄市反而卻減少9.2%,成為六都唯 : 一衰退的地區,顯示當地民眾多半仍處於觀望狀態。 : 根據資料統計,6月台南房市交易量為1707戶,比5月增加5.8%,年增率僅微幅減0.3%。 : 至於高雄市,6月交易量僅2821戶,和5月的3106戶相比,減少了9.2%;年增率更減少 : 18.9%,比5月退16.1%還慘。 其中,交易量最高的行政區為鳳山區,有408戶,比5月減 : 少8.1%,其次是楠梓區的363戶,和5月相比更是減少了29.7%,衰退幅度居全市之冠。 : 第3名則落在三民區,成交量為352戶。 永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛分析,高 : 雄主力交易區僅鳳山區超過400戶的水準,該區生活機能充足且房價相對親民,加上房型 : 多元,成為高雄房市最穩健的區域。此外,三民區和楠梓區為北高雄房市的主力區,同樣 : 具有房價實惠與房型多元的優勢,交易量相對穩定。 : 原文網址: 南部房市兩樣情!高雄市交易量月減9.2% | 好房網News | 最在地化的房地 : 產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/130148101555.html -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 112.104.19.139 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1436536793.A.C2F.html
Sakurasai : 就人前人後 做得跟說的不一致啊 真要課稅又不敢 07/10 22:04
asiu : 跟柯P差蠻多的 07/10 22:24
nakinight : 怕得罪建商吧 看看高雄騎車到哪 哪裡就有正在蓋或新 07/10 22:32
nakinight : 成屋 07/10 22:32
PSptt : 德政阿 讓你可以多買幾戶來投資 07/10 22:32
drcula : 調高了美術館要賣給誰,楠梓要賣給誰,老胡玩七期叫 07/10 22:33
drcula : 炒地皮,花媽玩美術館就是德政,懂 07/10 22:33
g10 : 現在才知道花媽在玩什麼把戲 07/10 22:46
g10 : 你有聽過台北王 桃園王 台中王? 說明高雄才是炒房 07/10 22:49
g10 : 之都 07/10 22:49
g10 : 舉債建設幫建商炒房 07/10 22:51
kyosp : 太坑殺年輕人了 07/10 22:54
martinkyuu : 政治明星掌權 07/10 23:44
sleeplesser : 不然花媽讓高雄欠這麼多錢蓋那些很潮的建物設施是要 07/10 23:50
sleeplesser : 幹嘛?搞噱頭拉房價炒地皮啊,反正在高雄工作的年 07/10 23:52
sleeplesser : 輕人就別想買房了,乖乖給權貴階級、投資客繳房租吧 07/10 23:54
bogy2 : 光高雄房價直直漲就讓人對政府很倒彈 07/11 00:20
chenyeart : 國民黨炒房,民進黨則是放任炒房 07/11 07:57
kaletra : 反正沒錢就跟中央要比較快也不會得罪市民,中央欠 07/11 08:54
kaletra : 高雄市太多,給錢建設是應該的 07/11 08:54
suckabian : 你不懂,每天看到花媽就是種幸福,不爽可以離開高 07/11 08:59
suckabian : 雄 07/11 08:59
heykissass : 樓上反串太超過 XDDD 感受到你很深的怨念 07/11 09:01
sapia925 : 希望大家真能覺醒!不要讓政治明星給矇騙 07/11 09:09
jovis : 買不起房是全台灣都一樣,花蓮的房子也是買不起 07/11 10:09
skylion : 說真的哪會買不起 一堆400萬左右的房子 07/11 10:23
skylion : 雖然是炒房 可是那些是給有錢人住的 07/11 10:23
skylion : 高雄不像台北 台北真的是很爛的房子都要千萬以上 07/11 10:23
skylion : 我們家這邊也算是之前的精華區 只是房子老舊 07/11 10:24
skylion : 舊透天800萬就成交了 不懂在喊什麼貴 07/11 10:24
TsaiAndy : 拜託花媽硬起來!! 07/11 10:37
cafelife : 有錢人就算你持有稅調高也不痛不癢...照樣囤房炒房 07/11 10:49
edison901 : 舊透天800叫便宜? 笑死人 07/11 10:49
cafelife : 真的要抑制炒房 課你每年第二筆成交價20% 第三筆25% 07/11 10:51
cafelife : 最高50% 就沒人想炒房了 07/11 10:52
PSptt : 不講屋齡 屋況 地點 丟個價錢就說是便宜或貴 是很奇 07/11 10:53
PSptt : 怪的事 房市漲或跌應該是平均來看 07/11 10:53
PSptt : 股市漲跌300點的時候也是會有個股逆勢表現啊 07/11 10:54
Sakurasai : 市政府能做的事不做 倒是很會透過黨籍立委放話 07/11 16:10
washltz : 光4棟才1.5%就很莫名了,這不是鼓勵炒飯才有鬼 07/11 22:39