[新聞] 工業住宅觸法 高市籲民眾明辨勿購買

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（中央社記者王淑芬高雄16日電）高市府工務局今天指出，不會核發以乙種工業區或資訊
軟體業名義興建住宅建築，也呼籲民眾購屋不要誤買工業區的物件，以免觸法受罰。

工務局建築管理處指出，高雄市約有53件以乙種工業區或資訊軟體業名義興建的住宅建築
，大約有900戶，多為透天式建築，一旦被取締就依照違反都市計畫法裁處新台幣6萬元到
30萬元。

建管處指出，近來以透天住宅等廣告銷售的建物再出籠，市府呼籲購屋民眾務必檢視建築
物使用執照，如果有加註乙種工業區申請用途為資訊軟體業，應依核准資訊軟體業用途使
用，不能作為住宅。

工務局說，自99年起就不再核發乙種工業區內以「資訊軟體業」項目申請建築執照案，以
杜絕工業住宅違法使用。

工務局指出，乙種工業區做透天式建築物多數位在三民區及左營區；乙種工業區是以供公
害輕微的工廠使用，不論那一類型工業區，依法只能作為工業生產設施等相關使用，不能
作一般住宅，但是部分業者卻不揭露違規使用，宣傳物件價格友善，是誘使不知情者誤觸
法網，提醒購屋者留意。

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推 qazwsx6107  : 樓下ceca
→ stewartqq   : 可是使用執照為什麼還能發！！！！
→ w3160828    : 話術還說工業用電住幾年就能轉成住宅用電
推 eatmyself   : 柯P效應?
推 neverlight  : 民族路上不是一堆嗎
推 cocoi       : 讚，重罰30，罰到挫屎應該會改善
推 tearrain    : 大昌路那幾間
推 flytoks     : 根據第二段的說法，市政府知道哪些是乙種工業住宅蓋
→ flytoks     : 的房子，那為什麼還讓他買賣？
推 APM99       : 對百姓的罰款就是高
→ w3160828    : 因為那些99年以前就蓋好的吧
推 pttcat0     : 去翻法規、這種東西不是一翻兩瞪眼、是有模糊地帶
→ pttcat0     : 這樣問跟伸手黨沒什麼兩樣
推 AKATSKI     : 很多都買很久了 要罰?
推 hirono      : 我第一個想到大社仁武，結果居然不是XDD
推 orfan       : 賣一棟就賺多少了...才罰6-30萬!??
→ bailan      : 買這種，旁邊開個做臭豆腐做噴漆啥的，你也沒戲唱
→ bailan      : 不過怎麼聽人說某批工業宅好像有要住戶一戶繳多少錢
→ bailan      : 然後要整批去申請變更成住宅之類？
推 DownandSuck : 德旺和義大
→ glayandbz   : 義大那裡好像有吼
推 rogijohn    : 是在鼎山加油站和國小附近嗎？
推 s3732559    : 在馬玉山觀光工廠那，民族路文藻對面
推 bla         : 仁大工業區內是甲種，也不會有人想住裡面
推 macericoto  : 哪些住宅就公告在網站上啊，誰知道哪些不符規定
推 chenyeart   : 講那麼多還是沒說怎麼「明辨」，要等被罰才知道
→ bailan      : 廣告有寫乙種工業用地啊
推 wluno       : 沒記錯的話鼎金國中對面那好像也有一建案是乙種工業
→ wluno       : 用地
推 joving      : 大順路慈濟前面那排都是...
推 drcula      : 意思意思罰個六萬就可以了，不然要拆嗎，政府都建
→ drcula      : 商養的狗
→ w3160828    : 廣告寫乙種 但是推銷都跟你說可以去申請變更
→ w3160828    : 還跟你說乙種因為工業法規 建築比住宅耐操又堅固
→ w3160828    : 然後因為工業法規  一樓都挑高大格局 稀有少見
→ w3160828    : 搶手喔