[新聞] 發展具潛力 高市再推中都標售地

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(中央社記者王淑芬高雄3日電)不畏房市景氣低迷，高市府地政局續推開發區土地標售，
主力集中在中都、鳳山開發區，共推出15標15筆建地，合計總底價新台幣9億9806萬元。

最受關注的莫過於中都開發區，共有3筆標售地，以所在區段臨公園或濕地的遠近訂價，
每坪底價從55萬到85萬元不等。

地政局指出，中都重劃區鄰美術館特區及農十六開發區，區內有中都溼地公園、愛河水岸
綠帶、兒童遊戲場及多處公園綠地，特別的是自從願景橋完工後，連通美術館開發區，等
同擴大美術館開發區的發展腹地，更健全中都開發區的商業機能，兩處房價相得益彰。

另外縣市合併後，鳳山區的發展也很神速，鳳青重劃區，緊鄰文山特區，近澄清湖風景區
及鳳山熱帶園藝試驗所，附近有國小、高中、正修科技大學、長庚醫院等，是文教休閒兼
具的生活圈，地政局推出每坪約40萬元的標售地，也因方位佳，成為建商覬覦的標的。

至於高雄大學區段徵收區，地政局推出近2公頃的標售地面積，底價近4億元，土地每坪從
18萬元到23萬元不等。

房市景氣進入寒冬，地政局今年第4季標售，12月16日標售結果是否開紅盤，將是測試市
場買氣是否回溫的指標。

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推 qazwsx6107  : 樓下ceca
→ MWMWMWMWMW  : 恭喜高市政府續賣祖產
噓 StarLeauge  : 賤賣國土
推 wuvince     : 徵收來的重劃區土地算祖產嗎?
推 highman     : 底價這麼高 果然幫忙炒房
推 ceca        : 這哪來的祖產..XD..
→ ceca        : 政府公辦重劃,你拿回45%的土地,政府拿走55%.
→ ceca        : 55%大概開馬路和蓋公園用掉35%,政府無中生有20%.
→ ceca        : 再把這20%拿來賣,除了賺回幫你開馬路蓋公園的錢外.
→ ceca        : 還可以大筆的補足市政財政缺口.
→ ceca        : 對政府而言只是,先投資,開馬路蓋公園,在回收賣土地.
→ ceca        : 並且政府也很愛養地,你看美術館政府手上都還有土地.
→ ceca        : 都重劃十年了,政府養地養十年...翻多少倍了..XD
→ ceca        : 哀,炒地皮誰吵得過政府阿...
→ ceca        : 高雄市上次有人說財政困難,陳菊怎樣回答.
→ ceca        : 高雄市政府的資產是負債的好多好多倍.
→ ceca        : 財政完全沒問題...XD
→ ceca        : 直到最近因為選舉到了,才開始講中央統籌分配款太少.
→ ceca        : 不然前幾年都是直接講"我們高雄很多資產,免驚拉"
→ pilot1982   : 高雄王認證炒房菊!待過勞委會的都擅長此道?
推 p8020444    : 不辦重劃那些地又爛在那，怎麼做都有人罵
推 labbs       : 都不要發展不要建設地價不漲就沒人說你炒房了 哈哈
推 ceca        : 台中重劃區,在老胡時代,全台最多最大遍.
→ ceca        : 所以台中創造了世界奇觀 => 市政負債減少.
→ ceca        : 全世界你去數,幾個都市的負債是減少的..
→ ceca        : 而台中不但是極少數中縮減負債的,並且還是...
→ ceca        : 非常可怕的還債..XD
→ ceca        : 全世界資本主義架構下的政府,玩的都差不多.
→ ceca        : 不是只有高雄再炒地皮.(當然其他社會主義的另論)
推 Andrew90    : 推 ceca
推 ylnoeht     : 推ceca