作者mrt620 (台灣海盜網XD (微笑台灣))
看板Kaohsiung
標題[閒聊] 關於高雄市不可能有民宿的小知識
時間Fri Oct 10 02:35:50 2008
會知道高雄市和台北市沒有民宿業者這事情
其實是在看港都電視台，藉由高雄市市長陳菊女士口中才知道
之前看公共電視台 CH13 的節目，也曾經有針對這個議題作為探討
剛剛無聊上了交通部觀光局的資訊，根據定義是說：高雄市區全面積由於屬於都會區域
(管你是楠梓的都會公園還是小港的某空曠地區，都算是都市區)
這可能有些爭議，阿都會公園怎麼可以當作都會區域勒，明明這裡那麼空曠耶！
不過規定上就是這樣寫的，你能說什麼勒 orz
剛剛其實稍微查詢一些資訊，依照八十五大樓這種 case 來講根本就不能有合法民宿
而且這棟樓要有合法民宿只要你寫申請單，或是打官司可是馬上被打槍
根據
http://admin.taiwan.net.tw/public/File/200701/qa.doc
http://law.moj.gov.tw/
可以稍微了解高雄市和民宿業的一些了解
一、什麼是「民宿」？
答：指利用自用住宅空閒房間，結合當地人文、自然景觀、生態、環境資源及農林漁
牧生產活動，以家庭副業方式經營，提供旅客鄉野生活之住宿處所。（民宿管理
辦法第三條）
民宿管理辦法第三條：
本辦法所稱民宿，指利用自用住宅空閒房間，結合當地人文、自然景觀、生態、
環境資源及農林漁牧生產活動，以家庭副業方式經營，提供旅客鄉
野生活之住宿處所
二、經營民宿需要辦理登記嗎？
答：經營民宿
不需要辦理營利事業登記證，
但須向各縣市政府申請「民宿登記證」及
「專用標識」。（民宿管理辦法第十三條）
民宿管理辦法第十三條：
經營民宿者，應先檢附下列文件，向當地主管機關申請登記，並繳交證照費，領
取
民宿登記證及專用標識後，始得開始經營。
一、申請書。
二、土地使用分區證明文件影本 (申請之土地為都市土地時檢附) 。
三、最近三個月內核發之地籍圖謄本及土地登記 (簿) 謄本。
四、土地同意使用之證明文件 (申請人為土地所有權人時免附) 。
五、建物登記 (簿) 謄本或其他房屋權利證明文件。
六、建築物使用執照影本或實施建築管理前合法房屋證明文件。
七、責任保險契約影本。
八、民宿外觀、內部、客房、浴室及其他相關經營設施照片。
九、其他經當地主管機關指定之文件。
三、申請經營民宿要向哪個單位提出？
答：
當地縣市政府觀光單位。（民宿管理辦法第四條）
民宿管理辦法第四條：
民宿之主管機關，在中央為交通部，在直轄市為直轄市政府，在縣(市)為縣(市)
政府。
九、什麼地區才可以申請設置民宿？
答：風景特定區。
觀光地區。
國家公園區。
原住民地區。
偏遠地區。
離島地區。
經農業主管機關核發經營許可登記證之休閒農場或經農業主管機關劃定之休閒農業
區。
金門特定區計畫自然村。
非都市土地。（民宿管理辦法第五條）
可能這時大家有點看的不太懂這個和高雄市不可以有民宿業有啥關係
根據八十五樓的 Case 來講，根據高雄市政府網站的觀光網站查詢查無民宿業者資料
可卻能查詢到該棟大樓一筆旅館業者資料，該業者資料為高雄金典酒店
因為這些所謂的民宿業者根本就沒持有民宿登記證及專用標識，可能只有租屋契約而已
所以政府網站你怎麼查都不會有這方面的資料，會查到的通常都是不具公信力的民間網站
民間網站除非像是四方通行、易遊網這種大型會把關之外
基本上其他的都可以不用去相信，例如 yahoo! 就不太會去做查證工作
所以會在這種網站查詢到資訊，是比較需要去注意和查證在決定是否去住的
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→ bailan:85大樓那些好像是廣告才用民宿的名義，上次看報紙介紹寫的 10/10 03:01
→ bailan:說是用日租套房來搞的 10/10 03:01
→ mrt620:看實際狀況吧，如果是前者基本上我會去舉發 10/10 03:08
→ mrt620:但若是後者我倒是覺得還可以 10/10 03:08
→ bailan:露天拍賣打 85大樓 有不少，有的直接寫民宿 有的含蓄點寫 10/10 03:12
→ bailan:民宿風 套房 10/10 03:12
推 mbttc:台中的都直接寫日租 10/10 05:40
→ ef9527:彰化朋友來，說這邊看起來比較清幽。(倒 10/10 07:09