[新聞] 統一砸 5億 擴高雄版圖

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統一砸 5億 擴高雄版圖

2015-12-31 05:03 經濟日報 記者李至和／台北報導
統一（1216）加碼投資高雄房地產市場，昨（30）日宣布將透過統正開發增資旗下百分之
百轉投資公司統一時代5.2億元，未來將開發高雄夢時代購物中心對面土地，計劃興建商
辦、酒店大樓。
統一指出，配合高雄市政府都市開發計畫，將把位在高雄夢時代購物中心對面的土地做更
有效率的開發利用，目前規劃該土地將由統一時代負責，為了替後續開發準備資金，透過
統正開發增資5.2億元作為初步金額。統一昨日收盤價54.5元、上漲0.3元。

統正開發主要經營高雄夢時代購物中心，統一在當地取得相當足量的土地庫存，夢時代購
物中心為第一期，未來還有二、三期的計畫。統正開發在兩年前已將夢時代二期開發送審
，明年應可進入開發階段。

統一指出，夢時代二期初期規劃興建四星級以上的酒店、商辦大樓，目前仍在流程中，若
未來核准開發後，興建期需要五到六年的時間，完工落成後將可與夢時代購物中心發揮一
加一大於二的效益。

夢時代二期土地約8,359坪，面積完整且方正；三期土地較二期更大，約有2.5萬坪，未來
開發更具潛力，三期土地開發完成至少還需要10到15年的時間，開發將可與高雄世貿會展
中心串成一線。

統一持股69.37%的統一國際開發也增資旗下百分之百轉投資的統一置業5億元，目的是要
收購統一超旗下零售事業如7-ELEVEN的優質店面，提高自有店面率，以確保營運穩定。

7-ELEVEN目前加盟主比重逾八成，且多數店面多為承租，站在母公司角度來看，好的店面
租金不斷調漲，且常受制於房東導致經營受阻，為了加強總部對零售店的控制權，統一在
去年5月成立統一置業，瞄準店面地產市場，趁此房地產低迷之際積極布局。

http://goo.gl/u5C0JC

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推 bolide77    : 房價繼續飛
→ kasamewon   : 夢時代那邊哪裡有住家？都講店面地產市場了
→ kshs2224    : 興建期需要五到六年...(遠目)
推 sixpence789 : 5億！！！！！  我還以為50億
推 skylion     : 初期的資金而已吧
推 papapapa5566: 財團荷包賺滿滿
推 SILVERSELENE: 2.5萬坪是哪一塊啊
推 Andrew90    : ceca:
→ G888888     : 以後就是北義大南統一的天下啦
→ realbout    : 漢神邊緣化
→ hantulee    : 不過漢神某些款來店禮人龍排很長,夢時代門檻又高…
推 s101213533  : 高雄滿會賣土地給財團
→ hantulee    : 夢時代附近土地中已經出售很久,統一養地應該至少20
→ hantulee    : 年,那以前是台機的地…
推 ceca        : 那邊我們有幾間房子在等了，店面則已經太貴沒下
推 aa22456222  : 整個高雄 都是我的化工廠
推 qazwsx6107  : 樓上ceca
推 okada8752886: 高雄不多賣點 錢哪來