推 lolribbit:100萬?那麼多.. 12/14 02:08
2006.12.13 今日晚報
高市地王SOGO毗鄰地蟬聯 每坪約100萬元
中央社
高雄市政府地政處九十六年公告土地現值平均調幅為百分之一點二八、公告地價
調幅為百分之五點一四，其中公告土地現值小港區調漲百分之四點七八最高、公告地
價左營區調漲百分之二十三點四一居冠；至於高雄市的「地王」寶座仍由SOGO百貨毗
鄰地蟬聯，每坪約新台幣一百萬元。
地政處依據實地踏勘訪查、蒐集地價買賣實例、參考房地產市場供需、台灣的經
濟景氣指標及近三年公告土地現值調整幅度，提報「高雄市地價評議委員會」評定，
審議全市土地現值及公告地價的調幅。
高雄市公告土地現值平均調幅為百分之一點二八、公告地價調幅為百分之五點一
四。地政處表示，公告現值及公告地價上漲代表高雄市的房地產景氣買氣暢旺、經濟
景氣持續加溫。
值得一提的是，全市公告土地現值最高點仍座落在三多商圈三多路及文橫路口的
SOGO百貨毗鄰地段，公告現值每坪約一百萬元，繼續蟬聯高雄市的「地王」寶座；地
價次高點是大立百貨商圈，每坪約八十六萬元；第三名是為舊大統百貨商圈，每坪約
八十三萬元；全市地價最低仍是小港區海邊地一帶，每坪約三千元。
全高雄市共劃設三千九百三十六個地價區段，公告地價調漲的區段有一千兩百七
十八個，未調整的有兩千六百一十七個個地價區段，調降的是四十一個區段。漲幅以
小港區、楠梓區、左營區較大，公告土地現值漲幅約在三點二九到百分之五之間，公
告地價漲幅介於百分之十二點二三到百分之二十三點四一間。
至於地價調降重點地區為商機漸失的傳統市場如內惟地區明德市場、國泰市場等
、舊部落及公告土地現值與公告地價偏高地區如鹽埕區府北路、太康街等，調降幅度
公告土地現值約百分之一到百分之九點三八，公告地價最多降到百分之十一。
高雄市政府地政處將於九十六年一月一日到辦理公告土地現值及公告地價，民眾
可上網查詢或到各地政事務所查閱。地政處網址：http://www.kcg.gov.tw/~landp/
。
http://tinyurl.com/y4pop9
2006.12.13 今日晚報
高市捷運高鐵沿線土地現值調漲兩成以上
中央社
高雄市政府地政處辦理九十六年公告土地現值及公告地價，考量高雄都會區捷運
系統及高速鐵路即將通車，地價大幅度調漲，左營、鼓山區捷運及高速鐵路沿線地價
飆漲最多，平均漲幅都在兩成以上，高鐵週邊地價已衝破每坪三十萬元。
地政處表示，凹子底開發區及美術館園區本來就是高雄市的菁華區，不少新興的
金融及高級住宅都集中於此，尤其受到捷運及高鐵即將完工的利多因素激勵，房價、
地價持續攀升。
地政處指出，九十六年度公告土地現值調整重點地區為捷運紅線附近、左營高鐵
車站周邊、新開發地區和重劃區等。捷運紅線在中山路、三多路以南部份已經開始試
運轉，通車可期，商機、人潮逐漸回流，捷運紅線沿線的公告土地現值每平方公尺約
有一千元到六千元不等的漲幅。
至於北高雄一帶巨蛋球場、農十六開發區到高鐵車站捷運沿線，是全市房地產最
熱絡地區，地價調幅在兩成以上，實際土地交易市價每坪漲幅都在四、五萬元之譜，
房市還持續上場。
地政處分析，交通轉運站周邊土地，交通可及性高，會帶來住宅、商業需求增加
，市場資金行情熱錢不斷湧進，符合市場及投資者預期地價上漲的心理。地政處長黃
榮村表示，一旦明年高鐵及捷運雙雙通車，都會區距離縮短，便利的交通車站周邊地
價還有市場行情。
http://tinyurl.com/y37mnw
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