[閒聊] 學生租房子會注意那些細節?!

[boboli (每天在看海)]

來基隆今年第三年，也準備畢業了

在外租屋經驗也有五、六年(大二就開始在外面租房子)

看過的房東也有兩三個(一種米養百種人=///=

最近開始慢慢有看到租屋資訊越來越多

遇上畢業潮要到了總是有許多學生要畢業

因此房東也想找新房客

新生或住校生也開始抽宿舍找房子

在這邊先分享一點點在外租房子的經驗和心得想法

第一 我覺得房東人品最重要

再來才是房子的環境(其中包括地理位置

居住環境是安靜還是吵雜，買東西方不方便，學生大多有機車所以車位也很重要

至少不要天天回家還要橋車位或是停在紅線上擔心被拖掉或被拍照

租屋環境方面，我會看房間內是否濕氣很重(那種有嚴重璧癌的一定不行

洗澡也很重要，一般有分電熱水器和天然器和瓦斯

瓦斯的缺點，萬一冬天洗到一半沒瓦斯，真的很不方便

電熱水器有分兩種，即熱式和儲熱式

即熱式在套房廁所內一人一台那種最好

不用擔心其他室友帶男女朋友回家過夜要攤公電公水

儲熱式比較耗電，室友多(有些分租套房是裝一台很大一台的儲熱式電熱水器)

冬天就比較會遇到洗冷水的困擾

因為儲熱式電熱水器是裡面熱水被用完要等它燒熱水

如果你剛好遇上前面兩個人把熱水洗完而你不知前的情況下進去洗，就囧了

(當然你可能要避開正常人會洗澡的9點到12點左右，不能隨心所欲的挑時間洗澡)

在基隆這麼愛下雨的地方，如果不小心被淋的溼答答回家又不能馬上洗澡，心情會不好><

如果要說租屋環境或是應注意事項的話，我想有太多太多要說

一些小細節應該大家都會注意到的我就不特別說

主要就是洗澡這方面我挺重視的。

在學校或外面忙了一整天，回家當然是希望可以好好洗個澡然後睡一個好覺

所以洗澡很重要。床的方面....因人而異啦。


接下來就是要說最重要的地方---->房東人品部分

有些房東租屋價錢很硬先避開不談

價錢可以接受就承租，不能接受就不承租，所以這個沒有很大的問題

但是如果遇上那種錢都催緊緊的房東勒，我也認為是還好

因為正常一開始房東都會先說每個月幾號或是那一天之前一定要交房租會是水電費

我們一開始租屋就約定好的，所以如果錢一定要在期限內繳清

或是在最後一天狂敲門或奪命連環摳我也都覺得很ok，因為這本來就是我們應該做的部分

但是如果房東沒事會隨意開你房忙的話(房東用備用鑰匙)

我就覺得非常非常不能接受!!!!!

像我就曾經遇過一個房東帶看屋的時候，他就碎念說這個房客很"高拐"(就是多做怪)

前房客(學生)他在房門上貼一張紙條說如果要帶看屋請事先電聯

房東就邊帶看屋邊說這小孩怎樣怎樣，看屋還要先跟他電話聯絡......八拉八拉說了一堆

看到這種房東，即使房間各方面環境再怎麼樣不錯，我都不會租下那間房子。

或許有些人會覺得無所謂，不過我覺得這是基本的隱私，因為房子租給承租人

承租人就是房子的所有人。房東如果要進去修水電或是帶看屋，事先通知或電聯告知

我相信正常房客都不會拒絕

但是對於那種想自己自出或省電話費的行為真的是讓人無法接受。

以上是個人一點小小心得和淺見，提供大家參考，謝謝^^

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 220.136.2.162
※ 編輯: boboli          來自: 220.136.2.162        (04/23 13:07)
※ 編輯: boboli          來自: 220.136.2.162        (04/23 13:10)
→ angelplume:斜坡一樓很可怕 通風常常會不好
※ 編輯: boboli          來自: 220.136.2.162        (04/23 13:14)
推 shineorange:還有就是要看周遭的環境 像我現在住的當初沒注意到
→ shineorange:旁邊跟後面是排水溝 晚上有時候有惡臭都快吐了= =
→ shineorange:只能撐到約滿搬走
※ boboli:轉錄至看板 NTOU_TALK                                     04/23 14:46
推 paulluke:我租房子第一件事就是把  鎖給換了...  退租再換回
推 kidoradult:推樓上 一定要換鎖!!