[轉錄][新聞] 基隆房市飆量 今年推案達300億元 近5年 …

[soeasylai (三心二意)]

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作者: sux0116 (NCTU EE) 看板: Stock
標題: [新聞] 基隆房市飆量 今年推案達300億元 近5年最大量
時間: Thu Dec 10 19:56:59 2009

1.原文連結：

http://news.cnyes.com/stock/dspnewsS.asp?fi=%5CNEWSBASE%5C20091209%5CWEB2648&vi=34227&date=20091209&time=16:47:42&pagetype=index2&subtype=home&c
ls=index2_totalnews

2.內容：
曾經是首次購屋者最愛區域之一的基隆地區房市，在沉寂一段時日後，近期在重案的引領
下，猶如「鹹魚翻身」般，成為低購屋壓力的選擇新焦點地區，根據住展雜誌的最新統計
，基隆地區近 5年房市的推案量持續放大，預估今(2009)年全年推案量將有 300億元的推
案實力，為近 5年最大推案量。

住展雜誌表示，近期公開的 2個指標建案，位於基隆暖暖區的先建後售案「台北 Fun
House」率先開賣，總銷金額達 40億元，總戶數有 658戶，主力坪數為 25 -34坪的 2房
及 39-47坪的 3房。

台北 Fun House每坪的單價 15萬元，主力總價在 400-600萬元之間，對於想購屋的首次
購屋族而言，自備少少的 60-90萬元，即可輕鬆入主，對於受夠了大台北區沉重購屋壓力
的台北客而言，移民基隆的風潮正在產生。

此外，位於仁愛區，總銷售金額 40億元的換屋型住宅大樓案「信義君悅」，近期也隆重
公開，總戶數 134 戶的信義君悅，開出 26萬元1坪的單價試探買氣，基地廣達 3000坪的
該案，為基隆大宅門「陋園」的舊址，位於市中心地段，近信義市場，是基隆市中心少有
的大面積建築社區。

值得密切注意的是，基隆地區近年最大的預售屋案「城上城」，總銷金額達 170億元，1
萬坪的大基地上，將興建為樓高 16-22層的電梯住宅大樓，總戶數達 180 0戶。

基隆地區重量級建案的陸續推出，顯示建商看好基隆地區後市，紛紛加碼推案，使基隆地
區房市出現沉寂多年來明顯量增的市況，而是否演出價量齊揚的多頭走勢，值得予以密切
注意。

住展雜誌研發長倪子仁表示，基隆地區的房屋市場，近幾年與桃園地區一樣，受到台北縣
林口、三峽造鎮風潮的影響，台北客源遭到嚴重的流失，在林口、三峽推案風潮稍過後，
基隆房市如今有如鹹魚翻身般的復甦起來。

住展雜誌指出，北市移民風潮已成為一種趨勢，對曾經是台北客首次購屋最愛區域之一的
基隆房市而言，低單價、低總價及不錯的居家環境等銷售賣點，基隆地區已成為另一項選
擇新標的。


3.心得/評論：
衝!

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表演者：O'Neal   刀下魂：快艇            (紅字部分是怕有人看成135投特別標示XD)
2000年3月6日，這一天是O'Neal的生日。湖人客場對陣快艇，O'Neal想讓快艇給自己的親
友們提供門票，以求共度生日，但快艇委婉的拒絕了。O'Neal很生氣，後果很嚴重。在那
場比賽中，O'Neal35投24中，罰球22罰13中，打出了職業生涯最高的61分，同時還摘下了
23個籃板，率領湖人以123-103大勝同城兄弟快艇。賽後O'Neal放出狠話：“所有人都應
該記住，別讓我自己掏錢買門票。”61分外加23個籃板，這就是惹惱O'Neal的下場。

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 140.113.251.225
→ kusobike:推案量 =\= 成交量,喊爽的...
→ Fujiwarano:翻譯:台北人被趕去基隆買房了
推 arran:基隆喔.買了不要跌就要偷笑了
→ kroll:天天經過，喊爽的
→ kroll:其實也對，台北房子不是買來住的
→ wwwcopy:哇!! 台北市可以選擇:台北縣 桃園縣 基隆市 住喔
→ kusobike:翻譯:有人被驅逐出台北國...
→ mayingnine:             泡沫
推 itemark:台北市可以選擇 天津市 孟買市 格陵蘭...
推 ljsnonocat2:基隆超會下雨  平地又少  不喜歡這樣的地方
推 fu168:基隆的環境真的很不理想 路狹人稠天氣差
→ Arodz:校ㄟ  一坪在基隆買超過12萬的 應該都是錢太多
推 visorwatch:基隆偏遠不適合年輕人住,潮濕也不適合老人住..
推 nerudaliu:那到底適合誰住呢?
推 soeasylai:借轉基隆版 謝謝
講這麼多也沒看房價漲呀  真是的
※ 編輯: soeasylai       來自: 61.230.129.21        (12/10 22:27)
推 haumay:就窮人跟次等公民阿~
推 Kevic:推案量多少跟房價漲跌沒絕對的關連...
推 Grosjean:信義君悅就跟那個交響悅一樣賣不出去吧
推 believeyou:交響悅No.1已經clean而No.2也已經賣到剩4戶了耶
→ believeyou: 我大姊夫的哥哥是代銷唷！非常清楚...
→ eigsfa:交響悅在哪裡阿？
→ NightElf:在稅捐處隔壁
→ NightElf:也就是信二路郵局隔隔壁
→ azarzbf:基隆是自住的= =! 投資客應該不會想來套牢囑
→ azarzbf:君悅和交響悅 買在那 上下班就準備哭哭了
→ kerry228:買到2x萬 買不到北縣周邊嗎?
→ SJAPANnana:很愛的家鄉，被說是「窮人跟次等公民」住的，有些難過
推 sogapame:2X萬一坪 應該可以買汐止潤泰了
推 a802992:又想洗房價了
→ NightElf:還有 君悅明明就再信義區不是 = =
推 ling0619:信義君悅,信義市場,仁愛區......?