[問題] 房屋稅相關問題

[woowoowa (嗚嗚哇)]

各位板友好

小弟去年在orange county買了房 之前一直聽說property tax 是1.25%/year

所以想說總價50多萬的房子一年稅應該是$6500左右

當初escrow close的時候預繳了10月到年底的稅 雖然覺得金額怪怪的但也沒去研究

他是說半年$1938 然後prorate 10/23/13~1/1/14是$743.52 可是照理來說以一年$6500來
算
10/20~1/1應該是差不多$1200...

重點是這兩天又收到一張supplementel property tax bill 是06/2013~07/2014的 共是
$1900(分兩期付)

所以我現在有一點搞糊塗了...

請問有人知道這到底是怎麼算的嗎?

還有這個supplementel property tax是包含在一年1.25%的這個稅裡面的  還是另外的稅
??

謝謝..

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) 
◆ From: 99.118.214.201
→ walnut:是不是有開發稅你沒算到呀?
→ marathons:去年年度估值之後過戶的房屋稅,先按照過戶前的舊價課稅,
→ marathons:再另徵Supplemental補足新舊房價差額的1.xx%房屋稅.
→ kruz:supplemental是補差額
推 dragonsky:Supplemental Property Taxes是你房子價格增值，因此你
→ dragonsky:要付增值部分的房地產稅，價值增加以一年不超過2%為限，
→ dragonsky:稅率加州是1%，但是地方可能會加一些，每個城市有些不同
→ dragonsky:過戶時房產稅到期部分銀行都要求付清，所以當時應該是你
→ dragonsky:付清然後按時間比例分攤，這是Escrow在做的。
→ woowoowa:感謝各位回覆!!