[問題] 在 Chino 附近買房子

[PiGFAcE (被遺忘在沙灘上的腳印)]

我在 Chino 上班
現在覺得一直租房子也不是辦法 好不自由
每個月五百五百的付 又只有一間小小的房間 還要看房東的臉色

想說在附近買一棟便宜的 可以住人就好
便宜一點10萬左右咩, 反正我現在一個人, 東西可以堆進去就好...
旁邊一堆黑人老墨也沒關係

這樣子有地方買嗎....?

我opt快結束 h1b也送件一定會過, 10/1開始
應該會被綁在這裡一陣子了

這樣要找房子大概要準備多少 down payment?
然後每個月要付多少呢?

請問板上有人可以幫忙嗎? 謝謝


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★Hahapoint 我已經沒有特異功能了, 還留在這裡惹人嫌嗎？ 
★Hahapoint <<下站通知>> -- 我走囉！ 
★Hahapoint <<上站通知>> -- 我來囉！ 
★Hahapoint 五樓快來救援!! 

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) 
◆ From: 96.229.218.67
→ KengC:Downpay 20% 然後看你 Income 夠不夠高
推 mk2:十萬塊的房子在Chino...有點恐怖,可能天天都有直升機在上面飛
推 almondroca:目前十萬塊的房子在Chino只有三間, 所以恐怖有限 =.=
→ mimau88:可以上網查,剛看了一下10萬大概只有mobile house.
→ mimau88:http://www.imrmls.com/ 我不是Agent.
→ mimau88:另外3間都是shortsale,買不買得到要看你agent的功力跟運氣
→ almondroca:shortsale買不買得成跟buyer agent沒有太大的關係
→ almondroca:幾乎取決於銀行對每張offer的喜好,看哪張對他們最有利
→ almondroca:在目前這個時候就算出現金還是有可能被貸款超車...
→ kruz:十萬塊一個月五百要兩百個月才回本,你沒住那麼久的話地點不好
→ kruz:的房子不好脫手,而且有可能會繼續跌..
推 dragonsky:這邊可以看 http://tinyurl.com/6j5hxp2
→ moonphantom:請問各位，為什麼mobile house都會便宜那麼多啊？
→ dragonsky:mobile home貸款應該很困難，都要用現金去買。
→ dragonsky:否則貸款銀行第二天起來，房子不見了，貸款怎麼辦。
→ supa:好奇,H1B沒信用可以貸款嗎?
→ dragonsky:信用建立不難，辦張信用卡開始建立就好。
→ almondroca:H-1B算外國人,外國人可以貸款,但是要30%~40%downpay,
→ almondroca:最好可以出到50%downpay!
→ kruz:跟是不是外國人沒有關係,跟有沒有credit history有關係,你可
→ kruz:以是公民可是沒有credit history貸款還是會辦不下來..
推 Manstein:我在 OPT 時就貸到 買在 Chino 20% Down
→ Manstein:跟你的 Loan Agent 可能比較有關係
→ Manstein:我貸的時候泡泡已經破了所以已經是很難貸的狀況了
→ Manstein:但是我的 Credit Score 是 Excellent 我想這才是關鍵
→ almondroca:現在這個時期,什麼情況都有關係,包括是否為外國人也是!