[問題] 房屋貸款

[justoblivion (額媽尼)]

朋友最近打算買房子
由於之前報稅金額不高
所以無法跟銀行貸款


聽說只要downpayment放40%
就可以採用"不查收入"貸款方式

不知道版友有沒有介紹或是推薦的銀行或agent
謝謝!




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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) 
◆ From: 75.140.83.106
→ justoblivion:朋友是國際學生 曾用OPT在美工作 現在又回學校念書
推 Skytth:貸款應該跟信用分數比較有關吧
→ mimau88:最近問到的是本金要放50%以上.然後每月payment 1/3收入
→ justoblivion:由於本身沒收入 貸款由家人(都在台灣)負擔
→ justoblivion:所以才想找"不查收入"的貸款方式
推 almondroca:此說法有誤, 已回信告知! :)
→ cchris:現在"不查收入"的貸款方式幾乎已不存在,這是造成泡沫的主因
→ sophia011:應該已經找不到不查收入的 可以考慮在台灣貸款 在美國付
→ sophia011:all cash
推 blueteddy:我知道華美銀行有在做不查收入的房屋貸款　但利率比較高
推 almondroca:的確有某些華資銀行敢做不查收入的貸款,
→ almondroca:但那利率不是比較高而已, 是很高 =.=
→ almondroca:這一來一往的月付額差距也會跟著變大,
→ almondroca:就算貸到款買房, 搞不好被月付額壓死, 不見得是好事!
→ almondroca:而且買房有很多成本, 是等你買了才知道的 XD
→ almondroca:不查收入的貸款, 其信用分數也至少要有580分以上...
→ almondroca:原PO朋友的信用分數有沒有500都還不知道勒 Orz