[問題] 買屋的仲介費用問題求救

[kiny (九月雨)]

   家人最近有意在美置產 也看到了一間不錯的房子想要入手

   問題是因為他是 short sale

   仲介有告知有可能銀行會不支付佣金

   到時仲介的公司可能會要求買方 也就是我的家人 來支付這筆費用

   想要請問 這是正常的狀況嗎?

   如果被要求要支付 那麼是否應該會先簽佣金給付相關的合約註明須付的%數之類的呢?

   因為是第一次在美房地產交易

   有點擔心會被仲介海噱一筆...

   還請板上的前輩幫忙釋疑 非常感謝!!

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◆ From: 220.135.55.108
推 ninicole:之前友一個房屋仲介叫我們盡量不要買SHORT SALE的房子
→ ninicole:因為好像都是有問題...欠債之類的 才會SHORT SALE...
推 ninicole:然後要是買下了這房子 但是前屋主沒把債繳清 債主會找你
→ ninicole:之類的 其實我也不太清楚 可以請其他更專業的大大來說...
推 marathons:short sale可買且強制檢查房屋,法拍屋則轉手免檢查屋況.
→ marathons:若仲介沒佣金拿,從開始就不會幫忙物色買屋.
→ marathons:short sale主要差別只是銀行同意賣價低於貸款本金.