Short Sale一定要要求Realtor提供銀行核准賣價的證明，才可以開
Escrow，不然被Realtor開Escrow後，賣價常又變動，或Realtor又會
要求買家付一些其他費用，如果不願意付，取消Escrow會被要求付不
少費用。

房子也最好清空，否則萬一交接房屋後，賣家不願搬家，會增加很多
麻煩，因為賣家因Short Sale，所以信用很差，可能也租不到房子，
可以透過Escrow規定與賣家簽租約，但因賣家信用很不好，欠債也不
還，這樣風險非常大。