Re: [問題] 遇到不正常的房東 想討回押金

[shred (shred)]

我是原PO
很感謝各位的解答和意見
不好意思 在問一下
我前天就跟房東說我搬出來了
這兩天打了好幾次 也留言給他 想跟他約時間去檢查房間和交接鑰匙
他就是不接電話也不回
以他一變再變的把戲
我開始懷疑他會不會到時候說我沒還key表示還在租
有朋友叫我郵寄信件說明已經搬出 以當作日後的證據
若是需要走到法律途徑 這些文件算是自保
我想請教走法律途徑一定會花很多錢嗎?
如果他真的都不跟我連絡 可以報警之類的嗎?

老實說 我很怕我跟他來硬的 比如說告他 他會報復
拿出他無中生有的專長也找理由告我之類的(怎麼說有這種紀錄都不好)
P.S. 舉幾個他無中生有的故事:
     1. 當他說要洗地毯 我說我房間一直都保持很乾淨 他就說 他帶一個太太看房間
        那個太太說房間應該要整理整理 我說 你帶人來看我房間 怎麼沒通知我
        (通常我出去房門會鎖 房東不應該自己進去吧) 他說 他有跟我講
        根本沒這回事!

     2. 因為他不喜歡房客用廚房 他在每個出租房間都放微波爐
        (微波爐不就是擺明給人在房間弄東西)
        有一次我再用廚房煮東西 他還假裝很貼心的說
        "你要弄東西吃可以在房間弄阿"(隱含的意思是 盡量不要用我廚房)
        房東再巧立名目要扣押金時
        竟然說 我從來沒有房客在房間cook 因為你在房間吃東西 房間有螞蟻
        他要花錢處理螞蟻
        (其實螞蟻的問題 我從沒跟他提過 因為就是偶而從外面爬進來幾隻
         我還有沿著螞蟻的途徑去發現蟻窩是在房外的廁所 螞蟻也是一開始就有的)

講了那麼多 其實好像主要是很想抱怨一下 問題我也不知道要從何問起了
就先等等看他會不會連絡 他的下一個把戲是甚麼 然後做好最壞的心裡打算
板友如果有甚麼建議或是良方 再讓我知道 謝謝


※ 引述《hlai (Hung)》之銘言：
: 房東是可以從押金中扣除清潔和其他費用(如維修費)
: 清潔費約在100~300左右,這只要他拿得出收據,你很難爭辯
: 你能做得是在搬離時找房東來檢查,確定房間一切和起租時一樣,
: 要求房東只能扣清潔費.不應再扣其他費用
: 沒和房東一起檢查,惡房東可以在之後說馬桶塞住了,水管不通等,巧立名目把你的押金扣完
: 加州有規定房東要在n天(印象中是30天)內退完押金, 所以不用怕他拖你押金.
: 要怕的是巧立名目把押金扣完.

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) 
◆ From: 75.83.252.241
→ kruz:聯絡不到人可以寫封信說你要退租(寫上日期)然後用certified
→ kruz:mail寄給房東,這個以後可以當證物.
推 superday:你前天才搬出來就要押金拿回來XD 美國人也沒這麼慷慨
→ superday:在美國一般都要洗地毯,清潔過後扣款再還押金,這很正常
→ ntusnoopy:有的沒住滿一年還要加上油漆錢
→ shred:可能之前都遇到很好的房東 不是不收押金就是要搬出直接退
→ shred:主要是這個 我搬進來時 有問他押金會扣嗎 他說不會