[問題] 收到房東的信氣到發抖

[peanutbutter ()]

八月底的時候將最後一個月(九月)房租支票和通知信寄給房東，
跟他說我九月後就不續租了，昨天email通知他們說我最後一天是哪天，
問他要怎麼還鑰匙。(email是寄給房東的女兒，房東是日本人英文不太好)

結果她女兒竟然跟我說她媽媽沒收到我的通知信！
然後藉故要扣我 $400 押金！
說我沒有及早用書面通知他們造成損失所以要扣我的錢。

我一邊看email一邊氣到發抖，房東 9/1 就把支票兌現了，怎麼可能會沒看到信！
明明都在同一個信封裡面！

如果他要以清潔費的理由扣我一兩百塊錢我就認了，我知道LA這裡很多房東都這樣做。
但是說我沒有給 notice 而叩我錢，這完全是謊言我無法接受。

我現在非常後悔當初沒有一寄信就馬上寄 email 給他女兒，
也非常後悔沒有用存證信函寄最後一個月的支票和那封信。
然後支票的備註欄應該要註明 last month rent，
信封上也應該要用紅字寫 Last Month Notice。

你真的不知道誰什麼時候會婊你，真的要做好所有能保護自己的措施。
現在回想起來有太多可以做的事情來預防被婊，
但是過去三年來他們都算不錯的房東，也沒想過他們最後會這樣。

現在真的死無對證，他硬要說沒收到信，我也拿他沒辦法。
我現在只希望他們是 decent person，不會厚顏到這種地步.....

似乎好像也沒別的方法可以解決？只能說自己倒楣？

半夜起來上廁所隨便收個信，竟然碰到這樣的事情，真是氣到完全睡不著了....



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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 71.160.65.251
※ 編輯: peanutbutter    來自: 71.160.65.251        (09/16 18:56)
→ kicksmile:我也是阿也說信沒收到 被婊了一個月的押金 一千多
→ kicksmile:重點 我住那的時候還被小偷break in兩次
→ kruz:就是當很貴的學費... XD
→ biopopo:這種信我會copy一份請房東簽名 總之一定會留證明的備份
→ KengC:Certified Mail 不然就自己送
→ peanutbutter:以前都是住宿舍，或是跟房東同住，這次真是太大意了
→ peanutbutter:現在我覺得房東可能以為那張紙是廢紙直接丟掉
→ peanutbutter:因為以前支票都是我先生寄的，他都隨便拿一張紙包著
→ peanutbutter:我不知道他有這個習慣，這次是我處理的，也把支票用
→ peanutbutter:那封信包著。而且公司忙著交接，信印出來也沒再掃描
→ peanutbutter:存檔，簽了名就寄去，檔案也刪了，現在完全沒憑據
→ peanutbutter:真的是自己太蠢了，給大家一個借鏡吧~~
→ peanutbutter:只能說是一連串不幸的巧合造成的....現在再試著拯救
→ peanutbutter:公司電腦裡被我刪除的那個檔案，希望能找得到...
→ iken8782:應該還是可以去銀行詢問 怎麼要回來吧 如果是房東拿的
→ iken8782:她就會吃上官司阿 不是的話 銀行會幫你付款吧 不是嗎?
推 bimmers0:沒那麼複雜的.這種事最基本的就是要FOLLOW-UP與CONFIRM.
推 kuanglun:樓上上,原PO說的不是支票,而是那封不續租通知信.
→ peanutbutter:對呀，應該要馬上follow-up，過兩個禮拜再問就太晚了
→ kicksmile:我的經驗不一樣 房東同住 房東都知道我要搬
→ kicksmile:寫錯 應該說on site manager知道我要搬
→ kicksmile:但是信是寄到某某房產公司 結果房產公司說沒說到
→ kicksmile:on site manager說講他知道也沒用 信沒到 照樣罰一個月
→ rich655254:樓上這case的on site manager不就應該代表房產公司嗎?
→ rich655254:其實要看合約上，會寫說30天事前通知要怎樣寄跟寄給誰