上網評比 租房省時省力省錢
記者付菁菁洛杉磯報導/世界日報
June 11, 2009 12:00 AM

又逢畢業時節，大學畢業生變身成為社會新鮮人，不僅要適應工作，還要操心搬離校舍租
房住。雖然南加州房屋市場走低，但租房市場並沒有因為金融危機而大幅縮水。洛杉磯市
兩房公寓平均每月租金1800元起跳，無論是對轉業、失業、或剛踏上社會的畢業生來說都
是不小負擔。如何找到合適的住房呢？綜合華裔地產經紀人的說法，有以下幾點建議。

租房時間及預算：租房要趁早，房源選擇餘地較大，或許有議價空間，一般情況下，每月
租金預算不應超過月收入的三分之一。

許多畢業新生至少在找工作階段仍接受家庭經濟支助，許多房產業者建議，盡可能選擇兩
房或三房，尋找同學、熟人合租，不僅能分攤租金壓力，也方便找到工作後的換房需求。

租房真需要能省就省嗎？家住洛杉磯市中心某高級公寓的中國留學生章小姐給予肯定答案
。

章小姐畢業已有一年，每月薪資幾乎都花在房租上，室友雖然剛找到工作，但是每月2000
元的收入有一半繳納房租，另外每月還需繳納150元的停車費，吃、穿、用的開銷所剩無
幾，現在房租到期尚有半年時間，正抓緊時間在聖蓋博、阿罕布拉等華人居住地區看房子
，希望能找到房租便宜一半的合適公寓。

看房選房來源：可參考報紙的分類廣告，諮詢朋友、同學、房產經紀外，也要善用網路資
源，不可貿然租住。

Craigslist 被不少網民視為電子版分類廣告的平台，從租屋、找室友、短期出租，均可
找到網民自製廣告，此外，也可登錄Rent.com、 Apartments.com、cyberhomes.com等房
屋中介網站，輸入城市、街道後，對比附近地區租屋房價、自住房屋中間房價、學區教育
品質評分、交通便利情況等，以節省實地考察的時間。

利用稅法節省費用：因工作需要搬新家，可申請減稅抵消一些搬家費用。

申請者可填寫3909表格，要求減免租車費、自駕車搬家的油費、打包費 (packing)、租儲
藏室費（storage costs）等，但需注意的是，新工作地點離新家的距離必須比舊工作地
點離舊家的距離遠50哩以上，日期必須接近開始新工作的那一天，而且搬家後的12個月內
需至少全職工作39週。

退稅詳情可瀏覽國稅局「搬家費用」 (Moving Expenses）網站
http://www.irs.gov/taxtopics/tc455.html。