租房詐騙橫行 當心幾招騙術
記者陳良玨洛杉磯報導 世界新聞網 北美華人社區新聞
October 24, 2010 09:00 AM

美國經濟不景氣，房市交易慘淡，不少屋主失業法拍，轉向租屋市場，加上無殼蝸牛族貪
小便宜的心態，成為詐騙集團眼中的最新目標。

租房詐騙橫行美國，不少民眾落入歹徒陷阱，上當受騙。他們利用網站張貼租屋廣告或徵
求室友，藉機騙取100至2000元保證金或租金，不論房東或租客應提高警覺。

假屋主 騙取身分資料

租屋詐騙者將網路上出售的廣告照片載入架設的租屋網站，再修改成出租房屋資訊，降價
出租，不少租客電郵聯繫，並以查信用紀錄為由，向民眾索取姓名、社會安全號碼、出生
年月日等，盜取身分從事違法行為。

優良商業局（The Better Business Bureau）建議，租屋者簽約或繳訂金時，最好先看房
子，與屋主面對面洽談，更不要隨意透露個人資料，避免受騙。

屋主出國 便宜出租

網路出租廣告暗藏危機，若對方租金價格低於該區標準，多數含有騙術，引誘民眾上鉤。
優良商業局指出，這些屋主告知承租者有事需離開美國，希望對方先付首月租金或訂金，
最後才發現原來是騙局，而真正屋主則完全不知道有任何房屋出租事宜。

住在聖地牙哥的張先生為節省開銷，與太太尋覓月租低於1000元的公寓，卻意外在網站上
發現一家位於黃金地段的拉荷雅（La JolLa）雅房，兩間臥室的公寓月租僅700元。

次日張先生與妻子前往該處查看，發現不僅環境優美，生活方便，周圍其他公寓均需月租
1300元以上，當下決定與屋主電郵聯絡。

沒多久，該屋主回信表示自己長期居住國外，無法親自帶租客看屋，只好便宜出租。不過
，若確定租下，得先匯訂金400元，最後再寄鑰匙與簽約合同給他。

由於那名屋主說詞可疑，張先生上網搜尋，結果全是租屋詐騙的訊息，不少人被騙受害，
其中也包括聖地牙哥加大學生。他感嘆道：「好在自己心生警覺，否則就當了冤大頭。」

租客不在美國 要求代墊費用

聖蓋博谷華裔地產商古小姐曾與友人合資買下河濱加大附近一棟法拍屋，月租1050元，不
久後，一名自稱荷蘭生物學家史密斯（William Smith）表示願意租下，並願意先付一個
月租金和首月水電費，但要求屋主幫忙安排家具，暫墊5000元，爾後會再寄支票歸還。

由於古小姐從事房地產20多年，直覺有異，立即查詢關於史密斯的資料，沒想到鋪天蓋地
全是「詐騙」訊息。

受害者指稱，當收到史密斯的支票後來不及兌現，家具公司就已送來家具，只好用自己的
支票先付費，沒想到三天後，銀行告知為空頭支票，而戶頭的錢，也早已被領走。

命案現場 刻意隱瞞

南加大學生Candy陳2009年曾差點住進「命案現場」。Candy說，南加大附近租金昂貴，為
了省錢，朝韓國城社區覓屋，意外在Vermont大道上找到一房的公寓僅需租金900元，含水
電、瓦斯與上網，還附冷暖空調。

Candy看屋後相當滿意，屋主表示因靠近101公路，環境吵雜，所以才會降租。如果她願意
住下，須簽約一年，繳付一個月訂金。

她趁屋主前往拿簽約文件時，向隔壁C座的房客詢問租金與屋況，沒想到他的月租竟是
1200元。鄰居透露，她預備入住的B座，前房客是一名獨居老人，一兩周前死在臥房中，
原因不詳，嚇得Candy狂奔離去。

Candy說，該公寓大門曾貼有藍色字條的痕跡，鄰居告知是警方辦案留下的記號，屋主當
時刻意隱瞞，讓她差點受騙。

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