網上租屋 當心詐騙集團
記者楊青洛杉磯報導/世界日報
September 17, 2009 12:00 AM

國際詐騙集團魔爪伸向網上房屋租賃，受害者不計其數，就連經驗豐富的華裔地產商，近
日也差點受騙。

聖蓋博華裔地產商古小姐不久前與友人聯合投資，在河濱加大附近購買一棟法拍屋後準備
出租。9月10日晚11時，古小姐和友人將租屋廣告貼上免費網站Craigslist.com，兩房集
合住宅，月租1050元。

不到五小時，古小姐收到自稱是荷蘭知名生物考古學家Willams Smith教授回信。除表現
出對房屋強烈興趣外，教授要求屋主詳細介紹租房內部細節，心情迫切而認真。

古小姐回信後，教授再次強烈表達興趣。教授強調在荷蘭博物館從事恐龍化石研究，未來
一年將與太太和五歲女兒一起前往美國多家博物館舉辦大型恐龍化石展和研究工作，全家
將會在9月27日來美。

教授說，願意先預付一個月租金及首月水電費，來美後可立刻安頓下來。另外11個月租金
將以現金支付。

但教授又表示，因時間有限，他已提前在美訂好家具，並希望古小姐能幫忙安排。並表示
，買家具費用將透過其在美代理人提前以支票寄給古小姐。

最後，教授在電子郵件上附上「全家福」，並且留下447024017688、447024023712兩個國
際電話號碼。

古小姐從事地產行業20餘年，直覺應上網查查教授背景。但讓她大吃一驚的是，鋪天蓋地
出來的全是「Prof. Willams Smith」與租房詐騙有關的信息。

鹽湖城一位受害婦女表示，她在接到「史密斯教授」寄來5000元支票後，緊接著「家具公
司」就送來家具。

因來不及兌現教授支票，就先用自己支票支付家具錢。結果三天後兌現教授支票時，銀行
告訴她是空頭支票，而自己賬戶的4000元卻被領走。

找好房客 查詢信用及工作單位
記者楊青洛杉磯報導
September 17, 2009 12:00 AM

愈來愈多華裔房東發現，要找到沒有麻煩的好房客真需多花心思。

家住蒙地貝婁的一對華裔夫婦去年準備出租三房獨立屋。很快來了一對年輕夫婦，不但立
即遞上一個月房租和押金，而且出示超過700分信用報告。租約簽訂後，男房客告訴房東
，從事卡車運輸，白天睡覺晚上工作，不希望被打擾，上門和電話都不歡迎。並承諾，每
月1日準時繳納租金，不會拖延。

之後半年，房東夫婦果然每月按時收到租金。但聖誕節前夕，房東眼看早已超過交租最後
期限，仍不見人影，電話也無人接聽，於是登門造訪，卻發現大批警察正在房中搜查。詢
問後才知道房客從來沒住在這裡，房屋全用來種大麻。

房東最後花了三個月重整房子，才恢復原樣。

有經驗地產商和房東表示，出租房屋一定不能偷懶，最好經友人介紹外，一定要親自調查
對方信用及向房客工作單位查詢。

一位華裔房東表示，最近出租房子，一對台灣來的夫婦斯文而有教養。不料查詢信用紀錄
，卻發現兩人七張信用卡已刷爆，舉債度日。