推 snowind:我只能說 現在擔心這些都是多餘的..有錢就能搞定一切 07/26 03:50
推 moonystar:推這篇 :) 不過North Pico比較便宜耶 07/28 22:20
※ 引述《kevinsong (完命關頭 亡命光頭)》之銘言：
: 小弟將在八月十八號將飛往加州就讀Santa Monica College
: 目前在擔心下飛機後要先到哪邊落腳
: 不知道版友們是否能提供一些人不在當地的租屋管道或方法
: 或者是有哪些地方要注意
: 也希望有經驗的人可以分享一下第一次赴美是如何定下來的
: 也順便在這裡詢問一下是否有Santa Monica附近的房子有再出租
: 哪怕只是一點小小的幫助也希望你和我連絡
: MSN:kevin.sing.a.song@gmail.com
: 謝謝各位的幫忙喔!
簽約一定要現場簽
就算你人在台灣，對方會叫你先付押金
你不付對方不可能幫你保留
你付了，到了現場不滿意或是後悔了，對方不會退你
你付了，對方消失在地球上，你的$$也消失在地球上了…
總而言之，租房子不到現場
對方不會介意，對方介意的是只錢能不能先收
但…我是你的話，還是會想現場在租
你可以
先上craiglist or 各大租屋網(有的要付錢) 找可能的房子
然後抄好，抵達當天睡旅館
然後約好房東後，一間一間看
順利的話，一二天就會有滿意的房子
而且，你這種當日搬的房客是房東最愛的!!
價錢也最好殺…（想想，一個要下個月搬，一個今天搬，房東想租誰？）
缺點是，萬一你真的註死
找不到房子，就進退二難，一天的租車+旅館下來也要100
搞個一週就$700了…
而且，你若從沒到美國開車，能否安全的抵達你要去的房子
如果不小心發生擦撞（就算有保險），可能「時間」就被用掉了
---結論
你可以儘量多找能住的房子
或是問看看有沒有那種租短期的（版上有時有台灣人暑假在sublease）
這種都很便宜，你就租著，然後開始找房子
如果覺得不想開車，能有親友熱心在當地幫你是最好
如果第一次到美國，語言不好又不熟悉美國的路況
就只能請你盡量小心，然後租一個好一點的GPS...（一天$10+）
如果你命好，版上有人(留學生)在徵Roomate的
可以要要房子照片，或是電話聯絡台灣的留學生，如果覺得可以信得過
要查證很容易，和他們的台灣同學會的隨便一個人聯絡，查證一下這個人的評價就得了
通常因為大家都認識，所以也會知道屋況…
這種情形你就自己拿捏…
不過寫到這裡，還是要小小抱怨一下…
美國租屋和台灣不一樣，通常，你簽了約，要毀約不是那麼容易
不是你說押金賠了就算了，通常房東會要求你找人來頂你的約
有的房東機車一點，甚至就直接拒絕你毀約，你搬走，錢還是要照付
再來，留學生因為沒有信用記錄（美國人很看這個），所以通常會要你押3個月押金
（最少2個月，然後房租要月初付-->變成3個月）
所以能找到只收1個月押金的房子，要好好珍惜
（通常是台灣同學Sublease才會讓你這樣做）
因此，的確偶爾有好房子，卻沒學長姐要搬去（因為不能毀約）
所以新生反而撿了便宜…
最近聽到好幾個…很奇怪的要求…
舉個例好了：
因為人「沒辦法」到現場
竟然提出：「可不可以幫我找找看有Furnished的，有沒有那種可以先住幾天
，滿意再簽約付押金，不滿意我就能搬去別間」這一類的要求
當然，人沒到現場，這樣的擔心是必然的
所以…還是到現場再簽約，不然，就只能…賭了~~~
你可以先找宿舍or先借別人沙發躺or先住旅館
找到房子不難，看個三四家，大概就知道行情
再來的就是殺價 & 預算 的問題了
Santa Monica近海邊那一區的房價，不低…
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 209.131.62.113
※ 編輯: chucheng 來自: 209.131.62.113 (07/26 03:26)